Решение по делу № 2-606/2015 (2-7543/2014;) ~ М-6649/2014 от 26.11.2014

Дело № г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

<адрес> <адрес> в составе: председательствующего судьи Елисеевой Н.Я.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском к ответчику ФИО2 в лице законного представителя ФИО5 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, указав, что истица и ее внучка ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирована в муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

При жизни сына истицы ФИО7 Андрея, брак с матерью внучки был расторгнут. Мать внучки не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В добровольном порядке соглашение об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги достичь с ответчиком не удалось.

На основании ст. ст. 69, 155,156 ЖК РФ просит суд определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в следующем порядке:

ФИО1-1\2доли,

ФИО2– 1\2доли.

Истец в суде иск поддержала.

Законный представитель ответчика ФИО4- ФИО5 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена.

Представитель третьего лица- Управляющей компании <адрес> в суд не явился, о слушании дела извещен.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 2,3,4 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого

помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснил, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Из конкретных материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, представляет собой муниципальную квартиру.

По указанному адресу по месту жительства зарегистрированы:

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2,ДД.ММ.ГГГГр.

(л.д.5-выписка из паспортной картотеки).

На всех зарегистрированных в квартире лиц производятся начисления за жилье и коммунальные услуги (л.д.6-копия финансового лицевого счета).

В силу закона требование истца об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги подлежит удовлетворению, поскольку истцы и ответчики должны самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Для самостоятельной оплаты жилого помещения и коммунальных услуг каждому из зарегистрированных в квартире лиц должен быть выдан отдельный платежный документ; размер платы за квартиру и коммунальные услуги должен быть равным для всех лиц, пользующихся этим жилым помещением.

Определение долей в оплате не ставится в зависимость от площадей используемых помещений. На каждого зарегистрированного приходится по № доли от суммы начислений за оказанные жилищно-коммунальные услуги.

В силу действующего законодательства взимание платы за жилое помещение возложено на управляющую компанию, которая должна выдавать сторонам указанные платежные документы по решению суда согласно определенным долям, заключив с ними отдельные соглашения по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры.

При изложенных обстоятельствах, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате, за жилое помещение и коммунальные услуги, по адресу: <адрес> следующим образом:

1) ФИО1- 1\2 доли;

2) ФИО2 - 1\2 доли,

Решение суда является основанием для управляющей компании заключить отдельные соглашения и предоставлять платежные документы по оплате за жилье и коммунальные услуги по адресу: <адрес> ФИО1 и ФИО2согласно определенным долям.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 1 месяца через <адрес>

Федеральный судья Елисеева Н.Я.

Мотивированное решение

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ