Решение по делу № 2-814/2015 ~ М-818/2015 от 02.10.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Балтийск 04 декабря 2015 года

Балтийский городской суд Калининградской области в лице судьи Дуденкова В.В.

при секретаре Черновой С.С.,

с участием помощника военного прокурора Балтийского гарнизона Демина И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного учреждения "Морская инженерная служба Балтийской военно-морской базы" (войсковой части 95013) к Исаевой А.А. и Н. о прекращении права пользования жилым помещением в общежитии и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФГУ "МИС БВМБ" обратилось в суд с требованиями, уточнёнными в соответствии со статьёй 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – "ГПК РФ"), о признании Исаевой А.А. и несовершеннолетнего Н. прекратившими право пользования жилым помещением в общежитии, расположенным по адресу: <...>, и о выселении их из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование своего иска ФГУ "МИС БВМБ" сослалось на то, что распоряжением ТУ Росимущества по Калининградской области от 30.07.2008 № за ФГУ "МИС БВМБ" было закреплено на праве оперативного управления здание общежития, расположенное по адресу: <...>, и предназначенное для проживания военнослужащих и членов их семей в период прохождения военной службы в городе <...>. В комнате № этого общежития фактически проживает семья Исаевой А.А., которая не имеет отношения к воинским частям и организациям Минобороны России, дислоцируемым в городе <...>, и не состоит на учёте в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий за счёт Минобороны России. Никаких документов, подтверждающих законность проживания в спорном жилом помещении в настоящее время Исаева А.А. не представила. Согласно части 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – "ЖК РФ") прекращение трудовых отношений и увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии. Частью 1 статьи 103 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан освободить жилое помещение в общежитии в случае прекращения договора найма жилого помещения в общежитии. Поскольку ответчики отказываются освобождать спорное жилое помещение добровольно, они подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения на основании части 1 статьи 103 ЖК РФ.

В судебном заседании начальник ФГУ "МИС БВМБ" Назаров В.В. настаивал на удовлетворении иска в уточнённом виде, пояснив, что ввиду увольнения Исаевой А.А. в январе 2015 года из войсковой части ВЧ ранее заключённый с ней договор найма жилого помещения в общежитии прекратился. В связи с этим ответчики обязаны освободить спорное жилое помещение. К категориям граждан, которые не могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения, Исаева А.А. не относится. В добровольном порядке освободить спорное жилое помещение ответчики отказались.

Ответчица Исаева А.А., действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего Н., полностью признала уточнённые исковые требования, о чём подала соответствующее письменное заявление от 04.12.2015 (л.д. 71). При этом указала, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны, и просила суд принять признание ею иска ФГУ "МИС БВМБ".

Выслушав объяснения представителя истца и ответчицы, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение военного прокурора Демина И.В., полагавшего удовлетворить иск, суд находит иск подлежащим удовлетворению, поскольку требования ФГУ "МИС БВМБ" законны, обоснованны и полностью признаны ответчицей.

Согласно части первой статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Признание иска Исаевой А.А., по убеждению суда, не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При рассмотрении дела судом установлено, что 10 февраля 2009 года за ФГУ "МИС БВМБ" было закреплено на праве оперативного управления здание общежития, расположенное по адресу: <...>. Этот факт подтверждается распоряжением ТУ Росимущества по Калининградской области от 30.07.2008 № (л.д. 7–9) и выпиской из реестра федерального имущества от 25.09.2015 № (л.д. 34).

Из статей 304 и 305 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что лицо, владеющее имуществом на праве оперативного управления, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С 17 февраля 2012 года Исаева А.А. работала по трудовому договору в войсковой части ВЧ, дислоцируемой в городе <...>, и занимала должность <...>, что подтверждается копией трудовой книжки № (л.д. 58–61).

Как видно из материалов дела (л.д. 37, 38, 43), 12 апреля 2012 года ФГКУ "Западрегионжилье" в лице начальника отдела № 5 (г. Калининград) приняло решение №, которым Исаевой А.А. как работнику войсковой части ВЧ и членам её семьи: супругу, И., и сыну, Н., на состав семьи три человека была предоставлена комната в общежитии, расположенная по адресу: <...>.

16 апреля 2012 года между ФГКУ "Западрегионжилье" в лице начальника отдела № 5 (г. Калининград), с одной стороны, и Исаевой А.А., с другой стороны, был заключён договор найма жилого помещения в общежитии № (л.д. 39–40).

10 сентября 2014 года Исаева А.А. и её несовершеннолетний сын, Н., были зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <...>, о чём свидетельствуют копия паспорта № (л.д. 35) и выписка по лицевому счёту от 06.11.2015 (л.д. 56–57).

30 января 2015 года Исаева А.А. была уволена из войсковой части ВЧ по собственному желанию, что удостоверяется копией трудовой книжки № (л.д. 58–61).

С момента прекращения трудовых отношений с войсковой частью ВЧ и до настоящего времени Исаева А.А. и её несовершеннолетний сын, Н., фактически проживают в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <...>, что наряду с объяснениями ответчицы подтверждается актом от 19.09.2015 (л.д. 33).

Частью 1 статьи 94 ЖК РФ предусмотрено, что жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В соответствии с частью 1 статьи 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона – собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нём.

Согласно части 2 статьи 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Как следует из пунктов 1, 2, 3 договора найма жилого помещения в общежитии от 16.04.2012 №, жилое помещение в общежитии, расположенное по адресу: <...>, было предоставлено Исаевой А.А. для временного проживания в связи с заключением трудового договора с командиром войсковой части ВЧ, а данный договор был заключён с ней лишь на время трудовых отношений с войсковой частью ВЧ.

Следовательно, договор найма жилого помещения в общежитии от 16.04.2012 № прекратился после увольнения Исаевой А.А. из войсковой части ВЧ, то есть 31 января 2015 года.

В силу части 1 статьи 103 ЖК РФ в случае прекращения договора найма специализированного жилого помещения граждане должны освободить жилое помещение, которое они занимали по данному договору. В случае отказа освободить такое жилое помещение указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 ЖК РФ.

Суд проанализировал представленные доказательства и убедился в том, что Исаева А.А. и её несовершеннолетний сын, Н., не относятся к категориям граждан, которые не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления им других жилых помещений в соответствии с частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 ЖК РФ.

Оценивая совокупность установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что Исаева А.А. и её несовершеннолетний сын, Н., утратили право пользования жилым помещением в общежитии, расположенным по адресу: <...>, ввиду прекращения договора найма жилого помещения в общежитии от 16.04.2012 №, и подлежат выселению из этого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

При таком положении, учитывая осведомлённость ответчицы о правовых последствиях признания иска, суд принимает признание Исаевой А.А. иска и на этом основании полностью удовлетворяет исковые требования ФГУ "МИС БВМБ".

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", подпункту "е" пункта 31 и пункту 33 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или утрате права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учёта по месту жительства.

Исходя из изложенного и руководствуясь статьями 173, 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

удовлетворить иск Федерального государственного учреждения "Морская инженерная служба Балтийской военно-морской базы" (войсковой части 95013).

Прекратить право пользования Исаевой А.А. и несовершеннолетнего Н. жилым помещением в общежитии, расположенным по адресу: <...>.

Выселить Исаеву А.А. и несовершеннолетнего Н. из жилого помещения в общежитии, расположенного по адресу: <...>, без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия Исаевой А.А. и несовершеннолетнего Н. с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калининградского областного суда через Балтийский городской суд Калининградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 09 декабря 2015 года на <...> страницах.

Судья Балтийского городского суда

Калининградской области Дуденков В.В.