Решение по делу № 2-246/2014 ~ М-190/2014 от 19.02.2014

Дело № 2-246/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2014 года                      г. Баймак РБ

Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Янтилиной Л. М.,

при секретаре Хисматуллиной З. Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасовой Т.В. к Администрации сельского поселения Ишмурзинский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Тарасова Т.В. обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Ишмурзинский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая, что в ------- году она вышла замуж за Тарасова А.Ф.. Им как молодой семье, выделили квартиру от колхоза -------, где они работали и являлись членами колхоза. В данной квартире с момента вселения они проживали с -------. В ------- году они развелись, и муж оставил квартиру ей с 2-я детьми. Так как квартира принадлежала колхозу, она продолжала работать, а муж уволился, выписался из квартиры в ------- году. Квартира была выделена на основании заявления от Тарасова А.Ф. решением правления колхоза им. Фрунзе. Копия решения им на руки не выдавали. В архиве колхоза в настоящее время не сохранилось по не известным ей причинам. Колхоз им. Фрунзе, предоставившее жилое помещение в настоящее время ликвидировано, из-за чего нет возможности найти соответствующие архивные документы.

Истец указывает, что согласно справке выданной администрацией сельского поселения Ишмурзинский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан от 07------- числится на балансе у сельсовета, на основании акта приема-передачи объектов социально-бытового назначения с баланса колхоза имени Фрунзе Баймакского района РБ безвозмездно передан на баланс администрации муниципального образования Ишмурзинский сельсовет Баймакского района Республики Башкортостан от ------- года.

В связи с этим она обратилась в сельсовет за возможностью приватизировать данную квартиру, в которой она проживает с 1985 года.

В соответствии с постановлением администрации сельского поселения Ишмурзинский сельсовет Баймакского района Республики Башкортостан ей в собственность, была передана квартира, расположенная по адресу: -------, что подтверждается постановлением «О передаче жилого дома (квартиры) в собственность граждан» от ------- г. № -------, на основании постановления был заключен договор «о передаче жилых квартир в долевую собственность» от ------- года № б/н.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан от ------- г. б/н, выданный комитетом по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Баймакскому району и городу Баймаку, что в Реестре муниципального имущества муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан не числится.

Согласно статьей 18 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 11 указанного ФЗ каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

На момент приватизации и по настоящее время в квартире по адресу -------1, зарегистрирована и проживает Тарасова Т.В., что подтверждается справкой, выданной администрацией сельского поселения Ишмурзинский сельсовет муниципального района Баймакский район от 11.02.2014 г. № 129.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.4 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья, согласно п.5 данного Постановления «требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан». Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Если по каким либо причинам гражданин не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, фактически не переданного в муниципальную собственность право собственности на указанное жилое помещение может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, на основании судебного решения.

Истец указывает, что она ранее в приватизации не участвовала, что подтверждается справкой выданной межрайонным филиалом ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» от 13.02.2014 г. № 98, и имеет право на приватизацию вышеупомянутой квартиры, и не может быть отказано в бесплатной передаче в собственность жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма. Ненадлежащее же исполнение ответчиком – администрацией сельского поселения Ишмурзинский сельсовет обязанности по государственной регистрации права не может ограничивать её права на приобретение в собственность квартиры в порядке приватизации.

Согласно п.2 Пленума Верховного суда РФ 23.08.1993 г. № 8 является имущество, которое не подлежит оценке при передаче его в собственность граждан в порядке бесплатной приватизации, государственная пошлина при подаче таких заявлений должна взиматься в размере, предусмотренном подпунктом 3 пункта 1 ст. 33319 Налогового кодекса РФ для исковых заявлений, не подлежащих оценке. Соответственно данные дела подсудны районному суду, согласно ст. 24 ГПК РФ.

В соответствии с техническим паспортом квартиры, годом постройки является ------- год. Общая площадь составляет ------- кв.м., из них жилая площадь -------.м., инвентарный номер -------, кадастровый паспорт помещения -------, кадастровый номер земельного участка -------. Просит признать за ней, право собственности на недвижимое имущество в виде квартиры, общей площадью ------- (пятьдесят два целых и девять десятых) кв.м., из них жилая площадь -------) кв.м., инвентарный номер № ------- кадастровый номер 02:------- и в виде земельного участка, с кадастровым номером ------- общей площадью земельного участка ------- кв.м. расположенного по адресу: -------, в порядке приватизации.

В судебном заседании Тарасова Т.В. поддержала своё исковое заявление в полном объеме по вышеуказанным обстоятельствам, просит их удовлетворить.

Ответчиком, Администрацией сельского поселения Ишмурзинский сельсовет муниципального района Баймакский район РБ, направлено в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика с признанием исковых требований в полном объеме.

Представитель третьего лица, ГУП БТИ РБ, на судебное заседание не явился, направив заявление рассмотреть дело без его участия, указав, что не возражают против иска.

Представитель третьего лица, Комитета по управлению собственностью – Рахимгулов Р. В., на судебное заседание не явился, направив в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица с указанием на то, что они не возражают против удовлетворения иска.

Согласно имеющемуся в материалах дела договору о передаче жилых квартир в долевую собственность от ------- года, администрация СП Ишмурзинский сельсовет, в лице главы сельского поселения Нурдавлетова Б.Д., передал в собственность Тарасовой Т.В. квартиру, находящуюся в -------.

    Согласно справке № ------- г. жилой дом по указанному адресу передан на баланс сельского поселения Ишмурзинский сельсовет МР Баймакский район РБ.

    Как видно из справки № ------- г., выданной администрацией сельского поселения Ишмурзинский сельсовет, Тарасова Т.В. зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: -------

    Справкой № ------- Баймакского филиала ГУП Бюро технической инвентаризации РБ подтверждается, что Тарасова Т.В. в г.Баймак и Баймакском районе не имеет индивидуального дома, и приватизированной квартиры, право приватизации не использовала.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец не возражает против рассмотрения дела в отсутствии ответчика, представителя третьего лица, заявивших ходатайство о рассмотрении дела без их участия, и вынесения решения, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив их в совокупности с данными, добытыми на судебном заседании, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст.39, 173 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, а суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание ответчиком исковых требований о признании права собственности на жилую квартиру не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем суд принимает признание исковых требований ответчиком, Администрацией сельского поселения Ишмурзинский сельсовет муниципального района Баймакский район РБ.

В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований.

В соответствии с абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание его судом.

Таким образом, в данном случае следует признать за истцом право собственности на спорную квартиру -----

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Тарасовой Т.В., ------- года рождения, право собственности по праву приватизации на квартиру ------- и земельный участок, с кадастровым номером -------, общей площадью -------.м., расположенного по адресу: -------

Решение является основанием для государственной регистрации за Тарасовой Т.В., ------- года рождения, уроженкой д.Богачёвка Баймакского района РБ, права собственности на квартиру № ----- ------- и земельного участка, с кадастровым номером ------- общей площадью ----- кв.м., расположенного по адресу: Республика -------, по праву приватизации.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Янтилина Л.М.

Копия верна, судья: