Решение по делу № 2-2011/2019 ~ М-930/2019 от 12.02.2019

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гришаковой Н.Б.,

при секретаре ФИО4,

с участием прокурора ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании договора безвозмездного пользования расторгнутым и признании прекратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, указав, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик с согласия истца, на основании договора безвозмездного пользования жилым помещением от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в данной квартире, однако, несмотря на расторжение вышеуказанного договора безвозмездного пользования, сняться добровольно с регистрационного учета отказывается.

На основании изложенного, истец просил суд признать договор безвозмездного пользования, заключенного между истцом и ответчиком, расторгнутым и признать ответчика прекратившим право пользования вышеуказанной квартирой со снятием его с постоянного регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался по указанному истцом адресу, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Балашихинское» в судебное заседание не явился, извещен.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 228 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании ч. 1, ч. 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Право пользования жилым помещением имеют члены семьи собственника.

Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ положение об «установленном порядке» как процедуре вселения в жилое помещение при условии соблюдения режима прописки признано не соответствующим по содержанию ст. 18, ч. 1 ст. 19, ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40, ч. ч. 2 и 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации.

Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем.

Сам факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

Согласно материалам дела, ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

По данному адресу помимо истца с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирован ФИО3, ответчик по настоящему делу, на основании договора безвозмездного пользования жилым помещением от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между ФИО2 и ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик расторгли договор безвозмездного пользования жилым помещением от ДД.ММ.ГГГГ путем подписания двухстороннего соглашения.

Согласно пояснениям истца, ответчик, несмотря на расторжение договора безвозмездного пользования, сняться добровольно регистрационного учета отказывается.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, так как ДД.ММ.ГГГГ стороны расторгли договор безвозмездного пользования квартирой, ответчик должен был добровольно сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ., однако этого по настоящее время не сделал. Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

При указанных обстоятельствах иск ФИО2 к ФИО3 о признании договора безвозмездного пользования расторгнутым и признании прекратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета обоснован и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Признать договор безвозмездного пользования, заключенного между ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ расторгнутым.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ прекратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, со снятием ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд <адрес> в течение месяца.

Судья Н.Б. Гришакова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Н.Б. Гришакова