Решение по делу № 2-2327/2015 ~ М-937/2015 от 11.02.2015

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Дошина П.А.,

при секретаре Панине К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6, ФИО1, ФИО2 к ФИО7 о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

Установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>, мотивируя их тем, что спорное жилое помещение было им предоставлено на условиях договора социального найма, квартира находится в собственности РФ, с ними заключен договор социального найма. Ранее истцы в приватизации какого-либо другого жилья не участвовали.

В судебном заседании представитель истцов требования поддержал, просит их удовлетворить.

Ответчики ФИО9 своих представителей в судебное заседание не направили, о времени судебного заседания извещены.

Третье лицо ФИО8 будучи уведомлена о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание своего представителя не направила, ходатайств об отложении слушания не представила.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда один раз.

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГг. и от ДД.ММ.ГГГГг.) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или некоторых из них, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Из материалов дела усматривается, что решением Департамента жилищного обеспечения Министерства Обороны РФ о предоставлении жилых помещений по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ истцам было распределено жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес> по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ.

Спорная квартира находится в собственности РФ, что подтверждается сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

В настоящее время истцы, оплачивают коммунальные услуги, что подтверждается финансовым лицевым счетом. В квартире ни кто не зарегистрирован, все истцы зарегистрированы по адресу: <адрес>, вед..

В материалах дела имеется технический паспорт ГУП «МОБТИ» в котором указано, что первичная регистрация на спорное жилое помещение не производилась, перепланировок и переустройств в квартире не имеется, спорная квартира служебной не является.

Истцы не участвовали в приватизации жилых помещений, таким образом, не реализовали свое право на приватизацию жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в частности ст. 28, указано, что перед заключением сделки с объектом недвижимого имущества требуется обязательная государственная регистрация ранее возникшего права. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

Зарегистрированные в ЕГРП права на квартиру подлежат прекращению.

Судом не установлены какие-либо ограничения в приватизации спорной квартиры.

Руководствуясь ст.ст. 193-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск удовлетворить.

Прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФИО10 на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>.

Признать за Семёхиным ФИО3, ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности по 1/3 (доли за каждым на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью согласно кадастрового паспорта, в порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности в ЕГРП.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца, а ответчик в течение 7 дней с даты получения решения суда вправе подать в Балашихинский городской суд заявление об его отмене.

Федеральный судья П.А.Дошин