Решение по делу № 2-1830/2018 ~ М-1757/2018 от 15.08.2018

Дело № 2 – 1830/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 октября 2018 года г. Белорецк РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Абсалямовой Д.Р.,

при секретаре Мулынбаевой Л.А.,

с участием представителя истца Изланова С.И. – Федотова О.В., действующего по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Изланова Сергея Ивановича к администрации сельского поселения Инзерский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ о прекращении права собственности, исключении регистрационной записи, признании права собственности на жилой дом блокированной застройки

УСТАНОВИЛ:

Изланов С.И. обратился в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Инзерский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на жилой дом блокированной застройки.

В ходе рассмотрения дела истец Изланов С.И. уточнил исковые требования, указав, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ... серии №... за ним зарегистрировано право собственности на ... долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .... Основаниями для регистрации права послужили следующие документы-основания: Соглашение об определении долей от ..., регистрационное удостоверение от ... №..., распоряжение Исполнительного комитета Белорецкого районного совета народных депутатов Башкирской АССР от ... №.... Голубева Т.Н., на основании свидетельства о праве на наследство является сособственником указанного дома, также в размере ... доли. Позже, на основании Постановления Главы Администрации сельского поселения Инзерский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ №...-п от ... ему был предоставлен в общую долевую собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства под указанный жилой дом. Право на долю на земельный участок соответствующим образом зарегистрировано. Постановлением Главы Администрации сельского поселения Инзерский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ №...-п от ... жилому дому блокированной постройки был присвоен новый адрес: .... Объект недвижимости — ... доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, отвечает признакам жилого дома блокированной застройки. Из акта обследования объекта недвижимости от ... №... и градостроительного заключения на объект недвижимости от ... №..., следует, что объект недвижимости - ... доля жилого дома (литер А) представляет собой автономный индивидуальный жилой блок жилого здания, предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену без проемов с соседним жилым блоком, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования, не имеет общих входов, вспомогательных помещений, чердаков, подполий с другим жилым блоком и имеет самостоятельные системы отопления и электроснабжения, следовательно, согласно СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные» (утвержден Приказом Минрегиона РФ от 27 декабря 2010 г. N 789, дата введения 20 мая 2011 года) рассматривается как отдельный одноквартирный жилой дом (литер А) индивидуальной блокированной застройки. Одноквартирный жилой дом блокированной застройки (литер А); площадью застройки ... кв.м., общей площадью помещения ... кв.м., год постройки жилого дома - ..., конструкции стен - бревенчатая, фундамент жилого дома - бетонный ленточный. Все строительные конструкции одноэтажного жилого дома находятся в работоспособном состоянии и на момент обследования пригодны для проживания. Одноквартирный жилой дом и надворные хозяйственные постройки находятся на отдельном земельном участке в границах населенного пункта ..., существующая усадебная жилая застройка по .... Данный объект недвижимости, одноэтажный жилой дом (литер А) блокированной застройки, построен без нарушений градостроительных, противопожарных норм и правил и соответствует республиканских нормативов градостроительного проектирования Республики Башкортостан «Градостроительство. Планировка и застройка городских округов, городских и сельских поселений Республики Башкортостан, соответствует санитарно-бытовым условиям п. 2.2.48 вышеуказанных нормативов, пункту 4.3 таблица 1 СП 4.13130.2013 утвержден приказом МЧС Росси от 24.04.2013 г. № 288, СНиП 2.07.01-89.* Объект недвижимости - одноэтажный жилой дом блокированной застройки по адресу: ... не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, согласно Республиканским нормативам градостроительного проектирования Республики Башкортостан утвержденным и введенным в действие Постановлением Правительства РБ от 13.05.2008 г. Отдел архитектуры и градостроительства не возражает против изменения правового статуса 1/2 доли жилого дома в жилой дом блокированной застройки находящегося по адресу: .... Из технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу: ..., за инвентарным номером №..., по состоянию на ..., следует, что общая площадь жилого дома составляет ... кв.м., жилая площадь ... кв.м., правообладателем указан Изланов С.И. Просит признать, за ним право собственности на объект недвижимого имущества – жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: ..., общей площадью ... кв.м.; прекратить за ним право собственности на ... долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, назначение: жилой дом, площадь ... кв.м., количество этажей: ..., адрес (местонахождение) объекта: ....; исключить из Единого реестра на недвижимое имущество РФ - регистрационную запись №... от "... о праве собственности за Излановым С.И. на ... долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, назначение: жилой дом, площадь ... кв.м., количество этажей: ..., адрес (местонахождение) объекта: ...

Истец Изланов С.И., будучи надлежаще извещённым о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, уточнённые исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.

Представитель истца Изланова С.И. – Федотов О.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании требования Изланова С.И. по доводам, изложенным в уточнённом исковом заявлении, поддержал в полном объёме, просил удовлетворить.

Ответчик – представитель администрации сельского поселения Инзерский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, в представленном заявлении просил о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования Изланова С.И. признал в полном объёме.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, Голубева Т.Н., представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения извещались надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, а именно соглашение об определении долей №... от ..., свидетельство о праве на наследство по закону №... от ..., свидетельство о государственной регистрации права от ..., выписку из ЕГРПН от ... на земельный участок, постановление «О присвоении адреса» №... от ..., технический паспорт за инвентарным номером №... от ..., акт обследования №... от ..., градостроительное заключение №... от ..., уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений №... от ..., справку Белорецкого участка Баймакского филиала ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» №... от ..., письмо администрации СП Инзерский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ №... от ..., суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчик – представитель администрации сельского поселения Инзерский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ, исковые требования Изланова С.И. к администрации сельского поселения Инзерский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ о прекращении права собственности, исключении регистрационной записи, признании права собственности на жилой дом блокированной застройки по адресу: ..., признал в полном объёме, о чем имеется заявление о признание исковых требований, признание принято судом.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд, убедившись в том, что признание иска ответчиком сделано добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, принимает признание иска ответчиком, исковые требования истца удовлетворяет. Последствия признания иска сторонам разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, ст. 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Изланова Сергея Ивановича к администрации сельского поселения Инзерский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ о прекращении права собственности, исключении регистрационной записи, признании права собственности на жилой дом блокированной застройки – удовлетворить.

Прекратить за Излановым Сергеем Ивановичем право собственности на ... долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, назначение: жилой дом, площадь ... кв.м., количество этажей: ..., адрес (местонахождение) объекта: ....

Исключить регистрационную запись права, зарегистрированное за Излановым Сергеем Ивановичем на ... долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, назначение: жилой дом, площадь ... кв.м., количество этажей: ..., адрес (местонахождение) объекта: ..., в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за №... от ...

Признать за Излановым Сергеем Ивановичем право собственности на объект недвижимого имущества – жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: ..., общей площадью ... кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Мотивированное решение изготовлено 12.10.2018 г.

Судья: Абсалямова Д.Р.