Решение по делу № 2-3009/2016 от 10.10.2016

№ 2-3009/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«01» ноября 2016 года г. Белебей РБ

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Савиной О.В.,

с участием истца Собачкина В.В.,

представителя ответчика – директора Общества с ограниченной ответственностью «Чайковка» Егорова А.М.,

при секретаре Митряшкиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Собачкина В.В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Чайковка» о расторжении договора купли-продажи здания,

УСТАНОВИЛ:

Собачкин В.В. обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просит:

- расторгнуть с 19 октября 2015 года договор от ДД.ММ.ГГГГ №б/н, купли-продажи здания свинарника по адресу: <адрес>, вблизи села Надеждино, кадастровый № в связи с неисполнением ответчиком обязанности по оплате,

- прекратить право собственности Общества с ограниченной ответственностью «Чайковка», реестровая запись № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи здания свинарника площадью 1735,6 кв.м.по адресу: <адрес>, вблизи села Надеждино, кадастровый №. Цена договора составила 2 500 000,00 рублей. Расчет по договору должен был быть произведен истцом в день подписания договора в полном размере. ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация перехода права собственности ответчика на помещение, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена запись регистрации №. Существенными условиями договора купли-продажи были: уплата ответчиком цены объекта недвижимости истцу в день подписания договора, но ответчик в нарушение условий договора стоимость объекта недвижимости истцу не уплатил. Указывает, в связи с неисполнением ответчиком – покупателем обязанности по оплате, договор подлежит расторжению на основании ст. 450 ГПК РФ. ДД.ММ.ГГГГ истец отправил ответчику требование о расторжении договора, однако ответчик не отреагировал. Соглашения о расторжении договора купли-продажи между ними не достигнуто.

Истец Собачкин В.В. в судебном заседании уточнил исковые требования, просил расторгнуть с ДД.ММ.ГГГГ договор от ДД.ММ.ГГГГ №б/н купли-продажи здания свинарника по адресу: <адрес>, вблизи села Надеждино, кадастровый №. В остальной части исковые требования поддержал, обстоятельства, изложенные в иске, подтвердил, на удовлетворении требований настаивал.

В судебном заседании представитель ответчика - директор Общества с ограниченной ответственностью «Чайковка» ФИО3 признал исковые требования истца с учетом их уточнения, представил составленное в письменной форме и адресованное суду заявление, в котором он изложил, что признает исковые требования Собачкина В.В. в полном объеме. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Суд, выслушав стороны, приходит к следующему.

Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

На основании ст.165 ГПК РФ ответчику разъяснены права, предусмотренные ст.39 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, представленное представителем ответчика заявление, принимает признание иска ответчиком. Признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Ответчику разъяснены порядок и последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, учитывая признание иска ответчиком, исковые требования Собачкина В.В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Чайковка» о расторжении договора купли-продажи здания, подлежат удовлетворению в полном объеме.

    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 39,173, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Собачкина В.В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Чайковка» о расторжении договора купли-продажи здания, удовлетворить.

Расторгнуть с ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №б/н, здания - свинарника по адресу: <адрес>, вблизи села Надеждино, кадастровый №.

Прекратить право собственности Общества с ограниченной ответственностью «Чайковка», реестровая запись № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения.

Судья                                           О.В. Савина