Решение по делу № 2-1795/2017 ~ М-652/2017 от 08.02.2017

Дело № 2- 1795/2017 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2017 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Буянтуевой Т.В.,

при секретаре Алексеевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комарова Анатолия Александровича к Комарову Евгению Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с настоящим иском к ответчику, ссылаясь на то, что он является нанимателем двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы: жена Комарова Н.С., а также сын Комаров Е.А. Ответчик фактически проживал в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ г. ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, вывез свои личные вещи и больше в квартиру не вселялся, оплату за содержание жилья, за коммунальные услуги не производил. Истец просит признать Комарова Е.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета.

Представитель истца по доверенности Литонинская О.П. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Комаров Е.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

3- е лиц Комарова Н.С. иск полагает обоснованным, подтвердила, что с ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик не проживает в квартире, выехал добровольно на новое место жительства.

Суд с учетом мнения истца определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что спорная жилая площадь представляет собой отдельную двухкомнатную муниципальную <адрес> по адресу: <адрес> (л.д. ).

ДД.ММ.ГГГГ Комарову А.А. выдан ордер № на право занятия отдельной двухкомнатной квартиры в <адрес> на семью из 2 человек (л.д. ).

В спорной квартире постоянно зарегистрированы: Комарова Н.С. с ДД.ММ.ГГГГ г., Комаров Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из паспортной картотеки (л.д. 7).

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик Комаров Е.А. выехал из спорной квартиры в другое место жительства, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит

Согласно ст. 83 ч. 3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд полагает, что Комаров Е.А. утратил право пользования жилым помещением, поэтому подлежат снятию с регистрационного учета из спорной квартиры.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать Комарова Евгения Анатольевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Комарова Евгения Анатольевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца в апелляционном порядке.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Балашихинский городской суд со дня вручения ему копии заочного решения.

Федеральный судья                 Буянтуева Т.В.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>