Решение по делу № 2-313/2013 (2-3701/2012;) ~ М-3530/2012 от 21.11.2012

Дело № 2-313

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Гавричковой М.Т.

при секретаре Мирзажановой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белове

                         30 января 2013 г.

дело по иску Скорова ФИО7 к Дмитриеву ФИО8 о признании не приобретшим право пользования на жилое помещение,

У с т а н о в и л :

Скоров А.Н. обратился с иском к Дмитриеву ФИО9 о признании не приобретшим право пользования на жилое помещение.

Свои требования мотивирует тем, что он Скоров А.Н., является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Дмитриев ФИО10 был сожителем его дочери и поскольку был недавно освободившимся ему требовался новый паспорт, получить который он мог только при условии получения прописки. В связи с этим он пошел ему навстречу и прописал его по адресу того дома, который принадлежит ему на праве собственности, а именно по адресу: <адрес>. Этот человек не является членом его семьи, в жилое помещение он не вселялся, своих вещей не привозил, в расходах на содержание жилого помещения не участвовал. Он, со своей стороны, вселению ответчика не препятствовал, в этом и не было необходимости, поскольку его постановка на регистрационный учет носила лишь формальный характер, поскольку в жилье он не нуждался и прописывался лишь для того, чтобы получить новый паспорт. Сейчас он уехал в <адрес> и его место жительства неизвестно.

Сейчас он желает снять с регистрационного учета по адресу недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве собственности по той причине, что этот человек, а именно его регистрация в его доме нарушает его права собственника, так как он не может реализовать свои права должным образом, поскольку он зарегистрирован в его доме, ему всегда приходится за него доплачивать при оплате коммунальных услуг.

Связаться с ответчиком он возможности не имеет, так как не знает, где он проживает, поэтому он обратился в суд для защиты своих гражданских прав.

Указанные факты будут подтверждены им в судебном заседании письменными доказательствами, показаниями председателя уличного комитета, а так же и иными свидетельскими показаниями.

Как следует из п.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Поскольку ответчик лишь зарегистрирован в его жилом помещении, но фактически в него не вселялся, полагает, что он не приобрел самостоятельного права на жилую площадь в его доме. В настоящее время он несет все расходы по содержанию названного жилого помещения, однако фактически не имеет возможности распорядиться своим домом в соответствии с законодательством РФ.

Статья 304 ГК РФ гласит, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Просит признать Дмитриева ФИО11, не приобретшим право пользования жилым помещением- жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Скоров А.Н., иск поддержал, дал аналогичные пояснения.

Ответчик Дмитриев Д.В. в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства: <адрес>.

Суд, выслушав истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность

В суде установлено, что жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, принадлежит на праве собственности, Скорову ФИО12, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, справкой БТИ от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно домовой книги по адресу: <адрес>, зарегистрирован Дмитриев ФИО13 с ДД.ММ.ГГГГ

Свидетель Вашова Р.И. пояснила, что Скоровы ее знакомые, она постоянно с ними общается, в их доме по <адрес> Дмитриев Д.В. никогда не проживал, он очень редко приезжал к ним с дочерью Скоровых на праздники, они снимали квартиру в <адрес>.

Поскольку ответчик не является членом семьи Скорова А.Н., ответчик совместно с ним не проживал, истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, то Дмитриева Д.В.следует признать не приобретшим право пользования жилым помещением

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Дмитриева ФИО14 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для Управления Федеральной Миграционной службы по Кемеровской области в г. Белово для снятия Дмитриева ФИО15 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения суда.

Судья подпись М.Т.Гавричкова

Верно.

Судья: М.Т. Гавричкова