Решение по делу № 2-4108/2016 ~ М-3637/2016 от 29.04.2016

Дело №2-4108/2016

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

28 июля 2016 года г. Белорецк

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Вильдановой А.Р.,

при секретаре Егошиной С.П.,

с участием представителей истца Шарафутдиновой Л.З. по доверенности, Соколовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кулуковой С.М. к администрации сельского поселения Сосновский сельсовет, Исмагиловой Р.З., Исмагиловой Р.Ш. об установлении факта принятия наследства, включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Кулукова С.М. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Сосновский сельсовет, Исмагиловой Р.З., Исмагиловой Р.Ш. об установлении факта принятия наследства, включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, указывая, что ... умерла её мать ФИО1 После её смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: .... Жилой дом принадлежал умершей на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом, земельный участок принадлежал на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок. Она наследство после смерти матери приняла фактически: вступила во владение имуществом, пользуется домом и огородом, распорядилась вещами умершей.

Кулукова С.М. просит ... включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершей ... жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: РБ, ..., признать за ней право собственности на вышеуказанные дом и земельный участок.

Кулукова С.М. в судебное заседание не явилась. Согласно представленного в суд заявления просит рассмотреть иск в её отсутствие.

Представители истца – Шарафутдинова Л.З., действующая на основании доверенности, Соколова Е.А. исковые требования поддержали полностью, дав объяснения аналогичные изложенному в исковом заявлении, дополнив, что сын истца ФИО2 умер ..., других наследников нет.

Представитель ответчика - администрации сельского поселения Сосновский сельсовет муниципального района ... в судебное заседание не явился. Согласно представленного в суд заявления исковые требования признают в полном объеме и просят рассмотреть иск без их представителя.

Ответчик Исмагилова Р.Ш., надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Направила в суд заявление, согласно которой просит рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Ответчик Исмагилова Р.З., надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Третье лицо нотариус нотариального округа г.Белорецка и Белорецкого района Куликова Т.А., будучи надлежаще извещенной о дне и времени слушания по делу, в судебное заседание не явилась.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

...

...

...

...

...

...

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно справке Белорецкого межрайонного филиала ГУП БТИ РБ от ... №... сведениями о регистрации права на жилое здание, расположенное по адресу: ... филиал не располагает.

В соответствии с уведомлениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от ... №..., №... в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на жилой дом и земельный участок по вышеуказанному адресу, отсутствуют.

Из выписки из похозяйственной книги от ..., представленной суду истцом в подтверждении своих доводов, следует, что ФИО1, проживавшая по адресу: ..., имела право собственности на вышеуказанный земельный участок.

Согласно выписке из похозяйственной книги от ... ФИО1 имела право собственности на жилой дом по адресу: ....

Из представленной копии похозяйственной книги видно, что запись в книге произведена с .... В графе члены хозяйства указаны: ФИО1 глава хозяйства, ФИО3 – муж.

По смыслу ст. 25.2 Федерального закона от ... N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

В силу ст. 4 ГК РФ, по отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Согласно Закону РСФСР от ... "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР ... установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности, исходя из того, что в соответствии с указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, данные книги использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве РФ. Учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах сельских Советов. Следовательно, выписки из похозяйственной книги являются правоподтверждающими документами.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилой дом и земельный участок по адресу: ... принадлежали наследодателю ФИО1

Поскольку все права гражданки ФИО1 прекратились в связи с ее смертью, государственная регистрация права датой, позже даты смерти, не может быть произведена. Судебное решение о признании прав наследодателя является основанием для включения имущества в наследственную массу и выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство, которое является бесспорным основанием для государственной регистрации права собственности наследников на недвижимость. Суд на основании ст. 1112 ГК РФ, считает необходимым включить указанные жилой дом и земельный участок в состав наследственного имущества оставшегося после смерти ФИО1

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками по закону первой очереди являются супруги, дети, родители наследодателя.

Согласно части 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии со свидетельством о смерти ... умерла ФИО1.

Согласно свидетельству о рождении №..., выданного Тереклинским с/с ... ..., ... родилась Кутлугильдина С.М., родителями указаны: ФИО4 и ФИО1

В соответствии со свидетельством о браке ... зарегистрирован брак между ФИО5 и Кутлугильдиной С.М., жене после заключения брака присвоена фамилия Кулукова.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец, являясь наследником первой очереди после смерти матери, что подтверждается свидетельством о рождении, свидетельством о браке, фактически приняла наследство после смерти ФИО1 в установленный законом шестимесячный срок, тем самым приобрела право собственности на него, что позволяет суду удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198, 264 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кулуковой С.М. удовлетворить.

...

Включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершей ..., жилой дом, общей площадью 38,5 кв.м., расположенный по адресу: ....

Включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершей ..., земельный участок, общей площадью 3740 кв.м., расположенный по адресу: ....

Признать за Кулуковой С.М. право собственности на объект индивидуального жилищного строительства - жилой дом, общей площадью 38,5 кв.м., расположенный по адресу: ....

Признать за Кулуковой С.М. право собственности на земельный участок, общей площадью 3740 кв.м., кадастровый номер №..., расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Решение в окончательной форме изготовлено 29 июля 2016 года.

Судья: А.Р. Вильданова