Решение по делу № 2-435/2012 (2-4222/2011;) ~ М-4070/2011 от 14.12.2011

Дело № 2-435/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Гавричковой М.Т.

при секретаре Мирзажановой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белове

14 февраля 2012 года

дело по иску Новосельцева ФИО8 к Новосельцевой ФИО9 о защите прав собственника,

У С Т А Н О В И Л:

Новосельцев В.Д. обратился в суд с иском к Новосельцевой Г.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ он, Новосельцев ФИО10 получил свидетельство о праве на наследство по закону на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>19, право собственности зарегистрировал в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок в ним на территории Кемеровской области, о чем в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации за №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес>, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ

В квартиру по вышеуказанному адресу он прописал (зарегистрировал) своего сына Новосельцева ФИО11 и сноху Новосельцеву ФИО12. В настоящее врем, брак между ними прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. Новосельцева ФИО13 обязалась после расторжении брака сняться с регистрационного учета, но этого не сделала, в настоящее время не проживает по указанному адресу, все свои вещи вывезла, место нахождения ее ему не известно, она собиралась уехать в <адрес>.

В настоящее время, он оплачивает за электроэнергию, водоснабжение, налоги и содержит квартиру, но его доходы не позволяют оплачивать расходы за других лиц. Он намерен распорядиться по своему усмотрению вышеуказанной квартирой, но не могут этого сделать, так как Новосельцева ФИО14 своим бездействием препятствует ему в осуществлении прав собственника в части распоряжения квартирой.

В ч.1 ст.35 ЖК РФ указано, что если в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по договору, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    Просит устранить нарушения его прав как собственника квартиры, расположенной по адресу: <адрес>16, вынеся решение о признании утратившей право на жилую площадь и пользования жилым помещением в квартире по адресу: <адрес>19, Новосельцевой ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

В судебном заседание истец исковые требования поддержал, дал аналогичные пояснения.

Ответчица Новосельцева Н.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена по последнему известному месту жительства.

Определением Беловского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве представителя Новосельцевой Н.Г. назначен адвокат.

Представитель Новосельцевой Н.Г. в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, считает, что иск обоснован, и подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что Новосельцев ФИО16 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справки МБУ «Служба заказчика ЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ Новосельцева Н.Г. зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ брак между Новосельцевым ФИО17 и Новосельцевой ФИО18 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ

Свидетели Гунько Т.Ю., Новосельцев В.В. пояснили, что в квартире по адресу: <адрес> <адрес> проживали Новосельцев В.В. и Новосельцева Н.Г. полгода, потом уехали жить в <адрес>. После развода ответчица уехала в <адрес>.

Таким образом, поскольку ответчица Новосельцева Н.Г. не проживает в квартире по адресу: <адрес>, не является членом семьи собственника Новосельцева В.Д., то следует признать Новосельцеву Н.Г. утратившей право пользования жилым помещением.

В соответствии с п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Новосельцеву ФИО19, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для Управления Федеральной Миграционной службы по <адрес> в <адрес> для снятия Новосельцевой ФИО20 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья: М.Т. Гавричкова