Решение по делу № 2-4259/2015 ~ М-3006/2015 от 07.05.2015

Дело №2- 4259/15                  РЕШЕНИЕ

        Именем Российской Федерации

10 августа 2015 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Елисеевой Н.Я.

при секретаре ААА,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р.Н.Ю. к М.Д.В. о взыскании денежных средств за оказанные услуги,

установил:

Р.Н.Ю. обратилась в суд с иском к М.Д.В. о взыскании денежных средств в размере <данные изъяты> указывая, что между сторонами ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор на оказание риэлторских услуг, в соответствии с условиями которого она приняла на себя обязательства на возмездной основе выполнить все виды работ, необходимых для приобретения М.Д.В. принадлежащих четырем сособственникам долей в доме по адресу: <адрес>. Ответчик, в свою очередь, обязался заплатить Р.Н.Ю. <данные изъяты> за оказанные услуги. Ответчик передал истице <данные изъяты> рублей в качестве аванса, оставшуюся сумму согласно дополнительному соглашению к Договору на оказание услуг обязался оплатить после сдачи договора дарения в Балашихинский отдел Управления Росреестра. В результате оказанных Р.Н.Ю. услуг между собственниками <данные изъяты> долей указанного жилого дома и М.Д.В. был заключен договор дарения, который прошел государственную регистрацию. Но М.Д.В. от исполнения принятых на себя обязательств по оплате уклонился, на досудебную претензию не ответил.

Истица Р.Н.Ю., явившаяся в судебное заседание, исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении в полном объеме.

Представитель истицы по доверенности Б.О.Н. так же просила суд удовлетворить требования, дополнительно к обстоятельствам, изложенным в иске, пояснив, что Р.Н.Ю. своевременно осуществляла весь комплекс необходимых действий, направленных на получение М.Д.В. в собственность долей в указанном жилом доме: получала требуемые документы, согласовывала даты встреч сторон сделки, консультировала обе стороны, после выявления ошибок в правоустанавливающих документах собственников получала исправленные документы, выступала от имени дарителей при сдаче документов и т.п.

Ответчик М.Д.В., явившийся в судебное заседание, с иском не согласился, пояснил, что считает услуги Р.Н.Ю. оказанными некачественно и с нарушением согласованных сроков.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что между Р.Н.Ю. и М.Д.В. ДД.ММ.ГГГГ. был заключен договор на оказание услуг. Согласно условиям договора, Р.Н.Ю. обязалась выполнить все виды работ, необходимых для приобретения долей в доме по адресу: <адрес>, у 4-х сособственников на основании свидетельств о наследстве. М.Д.В. обязался оплатить эти услуги. Стоимость услуг согласована сторонами в п. 3.1 Договора и составляет <данные изъяты> Согласно п. 6.1 Договора он действует с момента его подписания до и действует до выполнения сторонами всех обязательств. (л.д.4)

По условиям Дополнительного соглашения к Договору от ДД.ММ.ГГГГ оплата стоимости оказанных Р.Н.Ю. услуг должна быть произведена после сдачи договоров дарения всех сособственников объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес> в Управление кадастра и картографии г.Балашиха. (л.д.6).

Стороны в судебном заседании подтвердили факт заключения договора и согласованные условия об оказании Р.Н.Ю. услуг по выполнению всех юридически значимых действий, в результате которых в собственность М.Д.В. должны были поступить доли в общей долевой собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу, принадлежащие С.А.С., С.Ю.А., С.О.А., Д.Т.Е., А.Н.Е., С.В.Я.. Сторонами не оспаривался факт передачи М.Д.В. Р.Н.Ю. <данные изъяты> в качестве аванса за оказываемые услуги, а так же согласование условия об осуществлении полного расчета с Р.Н.Ю. после сдачи документов в Росреестр.

В соответствии со ст. ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуги исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В силу п. 1 ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Согласно п.1 ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком не представлены в материалы дела доказательства, свидетельствующие о нарушении Р.Н.Ю. сроков выполнения услуг, либо оказания услуг не в полном объеме.

Судом установлено, что между М.Д.В. и С.А.С., С.Ю.А., С.О.А., Д.Т.Е., А.Н.Е., С.В.Я. был заключен договор дарения <данные изъяты> долей в жилом доме по адресу: <адрес>. От имени дарителей при сдаче договора на регистрацию в Росреестр выступала Р.Н.Ю. на основании нотариально удостоверенных доверенностей. Указанные доли в дар М.Д.В. были приняты. Договор дарения М.Д.В. до настоящего времени не оспорен.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об исполнении Р.Н.Ю. всего объема работ, способствовавших заключению указанного договора и регистрации сделки в Росреестре и, как следствие, возникновении у М.Д.В. обязанности оплатить услуги Р.Н.Ю. в полном объеме, то есть в размере <данные изъяты> рублей с учетом ранее оплаченного аванса в сумме <данные изъяты> руб.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Удовлетворить исковое заявление Р.Н.Ю. к М.Д.В..

Взыскать с М.Д.В. ДД.ММ.ГГГГрождения, уроженца <адрес>, в пользу Р.Н.Ю. <данные изъяты> рублей за оказанные риэлторские услуги по договору от ДД.ММ.ГГГГ и расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Балашихинский городской суд в течение месяца.

Федеральный судья                         Н.Я. Елисеева

мотивированное решение

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ