Решение по делу № 2-867/2015 (2-7839/2014;) ~ М-6847/2014 от 04.12.2014

Дело №

заочное

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Бесединой Е.А.,

при секретаре Б.В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ю.Е.И. к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ему, как военнослужащему была предоставлена квартира по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: <адрес>. Данная квартира передана ему по акту приема-передачи. Истец зарегистрирован в спорной квартире и проживают в ней. Решив приватизировать занимаемое жилое помещение, истец обратился к ответчику с заявлением о передаче квартиры в его собственность, однако ответа не получил.

Истец просит суд признать за ним право собственности на квартиру по адресу: <адрес> порядке приватизации.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал.

Ответчик ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в суд представителя не направил, о слушании дела извещался.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> Балашихинский отдел в суд представителя не направил, о слушании дела извещалось

С учетом мнения истца, суд определил слушать дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.

Выслушав истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Из материалов дела следует, что на основании решения ФГКУ «Южное РУЖО» от ДД.ММ.ГГГГ № Ю.Е.И. по договору социального найма было предоставлено жилое помещение – однокомнатная квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.11)

ДД.ММ.ГГГГ между ФГКУ «Южное РУЖО» МО РФ и Ю.Е.И. был заключен договор социального найма на вышеуказанную <адрес> (л.д.8-10).

В спорной квартире по месту жительства зарегистрирован Ю.Е.И., что подтверждается выпиской из домовой книги, финансовым лицевым счетом.

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним на спорную квартиру зарегистрировано право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

Решив приватизировать занимаемое жилое помещение, истец обратился в Минобороны России и ФГКУ «Специальное ТУИО» Министерства обороны РФ с заявлением о передаче квартиры в его собственность, однако ответа не получил. Однако, истцу известно, что в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность граждан, в связи с чем рекомендуется обратиться в судебные органы

Согласно п.5,8 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993г. № (ред. от 02.07.2009г.), исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В соответствии со ст.4 Закона № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Вышеназванная статья Закона содержит исчерпывающий перечень оснований, по которым не допускается приватизация жилых помещений.

Суду не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих об ограничении права истца на получение спорной квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации.

Ранее истец в приватизации жилых помещений не участвовал, иных жилых помещений в собственности не имеет, что подтверждается сведениями с прежних мест жительства: уведомлением Управления Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии по МО и <адрес>, справками с мест службы. Доказательств обратного суду не представлено.

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку изложенные в иске фактические обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

По мнению суда, право на приватизацию занимаемого жилого помещения не может ставиться в зависимость от того, что в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность граждан.

Из материалов дела следует, что квартира предоставлена Ю.Е.И. на условиях договора социального найма.

Право истца на передачу квартиры в собственность соответствует требованиям ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации (ст. 131 ГК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за Ю.Е.И. в порядке приватизации право собственности на <адрес>.

Прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления Федерального государственного казенного учреждения «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: Е.А. Беседина