Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-544/2016 от 01.07.2016

Дело № 2-544/2016г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2016 года                                  г. Беломорск

Беломорский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Седлецкого А.В.,

при секретаре Рядовой С.Х.,

с участием представителя истца Лупиной Е.Б.,

ответчика Семеновой Т.И.,

представителя ответчика ООО «Адамантекс-1» - Трофимова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия» к Семеновой Т.И., Семеновой М.А., Семеновой Н.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ПАО «ЕРЦ РК» обратилось в суд с указанным выше иском к Семеновой Т.И., Семеновой М.А., Семеновой Н.А. по следующим основаниям. С ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время коммунальные услуги (холодное водоснабжение, водоотведение) населению <адрес> Республики Карелия оказывает ООО «Адамантекс-1». С ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время коммунальные услуги (отопление) населению <адрес> оказывает ООО «КАРЕЛЭНЕРГОРЕСУРС» (далее – ООО «КЭР»). На основании агентских договоров № от ДД.ММ.ГГГГ. и № от ДД.ММ.ГГГГ истец от своего имени, но за счет ООО «Адамантекс-1» и ООО «КЭР» ведет претензионно-исковую работу по взысканию задолженности за жилищно-коммунальные услуги с потребителей. У ответчиков, зарегистрированных по адресу: <адрес>, образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги (водоотведение, холодное водоснабжение, отопление) и пени за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно в сумме <данные изъяты> руб. Вместе с ответчиками зарегистрирована и проживает Семенова Е.В. ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики ненадлежащим образом выполняют свои обязательства, а именно не вносят плату за коммунальные услуги. Истец просил суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность за коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб.

Заочным решением Беломорского районного суда Республики Карелия от ДД.ММ.ГГГГ. исковые требования ПАО «ЕРЦ РК» удовлетворены, взыскана в солидарном порядке с Семеновой Т.И., Семеновой М.А. и Семеновой Н.А. в пользу ПАО «ЕРЦ РК» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно в размере <данные изъяты> а также судебные расходы в размере <данные изъяты> в равных долях по <данные изъяты> с каждого.

Определением Беломорского районного суда Республики Карелия от ДД.ММ.ГГГГ. заочное решение от ДД.ММ.ГГГГ. отменено.

ДД.ММ.ГГГГ. по ходатайству истца в качестве соответчиков были привлечены ООО «Адамантекс-1» и АМО «Летнереченское сельское поселение».

ДД.ММ.ГГГГ. в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований было привлечено ООО «КАРЕЛЭНЕРГОРЕСУРС».

ДД.ММ.ГГГГ. в Беломорский районный суд представлено заявление истца, в котором он просит об уменьшении размера исковых требований до <данные изъяты> руб.

В представленном отзыве на исковое заявление соответчик ООО «Адамантекс-1» выражает частичное несогласие с предъявленными требованиями в части взыскания платы за отопление, указывает, что в отношении квартиры Семеновых в ДД.ММ.ГГГГ году распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ. директора ООО «Возрождение» (управляющей компании в <адрес>) ОАО «ЕИРЦ РК» должно было снизить плату за отопление на <данные изъяты>%, поскольку в квартире проходит лишь трубопровод отопления, а радиаторы сняты. Причина снятия радиаторов в большинстве домов <адрес> в том, что в ДД.ММ.ГГГГ г.г., начале ДД.ММ.ГГГГ г.г. услуги по отоплению оказывались ненадлежащего качества и происходили неоднократные «разморозки» сетей теплоснабжения и жилых домов. Полагет, что обязательным условием возникновения денежного обязательства по оплате энергии является факт ее потребления, а поскольку фактической поставки тепловой энергии в квартире истца не происходит, то и платить за нее ответчики Семеновы не обязаны.

В представленном отзыве на исковое заявление третье лицо ООО «КАРЕЛЭНЕРГОРЕСУРС» считает, что исковые требования ПАО «ЕРЦ РК» подлежат удовлетворению в полном объеме. Полагает, что ответчиками Семеновыми произведено самовольное переустройство своей квартиры без получения разрешения межведомственной комиссии, что предусмотрено Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда. Наниматели жилого помещения не вправе самостоятельно осуществлять отключение квартиры от инженерных систем, обслуживающих жилой дом без разрешительных документов. Кроме того, договор теплоснабжения, в силу п. 7 ст. 15 Федерального закона № от ДД.ММ.ГГГГ. «О теплоснабжении», является публичным, а теплоснабжающая организация не вправе отказать потребителю в получении тепловой энергии. В соответствии со ст. 540 ГК абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Ответчики Семеновы в ресурсоснабжающую организацию информацию о невозможности принять предоставляемую коммунальную услугу в полном объеме не предоставляли.

В представленном отзыве на исковое заявление ответчик АМО «Летнереченское сельское поселение» выражает несогласие с исковыми требованиями, поскольку потребитель тепловой энергии обязан оплачивать услугу по факту ее потребления, а так как в жилом помещении ответчиков частично отсутствует система отопления, то и плата должна начисляться в соответствии с поступающей в квартиру услугой.

Представитель истца Лупина Е.Б. в судебном заседании исковые требования с учетом их изменения поддержала, дополнительно пояснила, что демонтаж ответчиками системы отопления в квартире, в условиях отсутствия полученного в установленном законом порядке разрешения на такой демонтаж, не может повлечь освобождение от оплаты за отопление.

Ответчик Семенова Т.И. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году, после аварии системы отопления она наняла неофициально рабочих для демонтажа радиаторов отопления в ее квартире, после чего ею были установлены электрические обогреватели. С заявлениями о необходимости демонтажа радиаторов она никуда не обращалась. О том, что такие действия ею были произведены, знали управляющая компания и АМО «Летнереченское сельское поселение», в связи с чем было вынесено распоряжение о снятии с нее платы за отопление. Также указала, что ее дочери Семенова М.А. и Семенова Н.А. с ДД.ММ.ГГГГ. в квартире не проживают, поскольку проходят обучение в ГАПОУ РК «<данные изъяты>» <адрес>.

Представитель ответчика ООО «Адамантекс-1» Трофимов С.В. в судебном заседании исковые требования признал частично, поддержав позицию изложенную в отзыве на исковое заявление.

Представитель третьего лица ООО «КАРЕЛЭНЕРГОРЕСУРС» Керимов А.С. в судебном заседании исковые требования ПАО «ЕРЦ РК» считал обоснованными, поддержал позицию выраженную в отзыве на исковое заявление.

Представитель ответчика АМО «Летнереченское сельское поселение» и ответчики Семенова М.А. и Семенова Н.А. в судебное заседание не явились о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От АМО «Летнереченское сельское поселение» ДД.ММ.ГГГГ. поступило заявление в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие, дополнительно уточнили, что квартиросъемщик за восстановлением частично отсутствующей системы отопления ни в администрацию, ни в управляющую компанию не обращался.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилого помещения по договору социального найма обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ответчики Семенова Т.И., Семенова М.А., Семенова Н.А. зарегистрированы проживанием по адресу: <адрес> (справка АМО «Летнереченское сельское поселение», а также сведения МП УФМС России по РК в Беломорском районе).

В соответствии с договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ., управление домом № по <адрес> в <адрес> осуществляет ООО «Адамантекс-1».

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «КАРЕЛЭЕНЕРГОРЕСУРС» и ОАО «ЕИРЦ РК», заключен агентский договор на сопровождение расчетов ресурсоснабжающей организации с потребителями услуг по теплоснабжению и ГВС № №

В соответствии с п. 1.1.4 Агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «ЕИРЦ» ведет претензионно-исковую работу, которая включает в себя досудебное урегулирование споров по оплате КУ, взыскание задолженности по оплате КУ и пени за просрочку платежей в судебном порядке, направление исполнительных документов в УФССП РФ.

ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «Адамантекс-1» и ОАО «ЕИРЦ РК», заключен агентский договор на сопровождение расчетов ресурсоснабжающей организации с потребителями услуг по холодному водоснабжению, водоотведению №.

В соответствии с п. 1.1.3 Агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «ЕИРЦ» ведет претензионно-исковую работу, которая включает в себя досудебное урегулирование споров по оплате ЖКУ, взыскание задолженности по оплате ЖКУ и пени за просрочку платежей в судебном порядке, направление исполнительных документов в УФССП РФ.

Согласно расчету от ДД.ММ.ГГГГ Семенова Т.И., Семенова М.А., Семенова Н.А. имеют задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно в сумме <данные изъяты>., в том числе по видам, предоставляемых услуг: канализация (норм.) – <данные изъяты> руб., отопление (норм) – <данные изъяты> руб., холодная вода (норм.) – <данные изъяты> руб., пени – <данные изъяты> руб.

ДД.ММ.ГГГГ. истцом произведен перерасчет по личным коммунальным услугам на 2-х человек, за исковой период на общую сумму <данные изъяты> руб., согласно которому окончательно просит взыскать с ответчиков <данные изъяты> руб.

В соответствии с актом осмотра отопительной системы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. в указанной квартире отсутствуют отопительные приборы (радиаторы отопления), квартира обогревается электроконвекторами и отопительной трубой диаметром <данные изъяты> мм, которая проходит по трем комнатам и кухне. Со слов бывших работников Летнереченского ЖКХ приборы отопления отсутствуют с ДД.ММ.ГГГГ года и по квартире проходит лишь «кольцо» отопления в виде трубы диаметром <данные изъяты> мм.

В силу п. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда гражданин использует энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Согласно ст. 546 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии.

В соответствии со ст. 9, 10 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, злоупотребление правом в любой форме не допускается.

Демонтаж приборов отопления, произведенный в квартире ответчиков, является в силу ст. 25 Жилищного кодекса РФ переустройством жилого помещения. Положениями ст. 26 ЖК РФ предусмотрено, что переустройство жилого помещения допускается с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения, и требует внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. Учитывая, что указанные согласование и решение ответчиками на переустройство квартиры от органа местного самоуправления получено не было, оно произведено ответчиками самовольно.

В соответствии с п. 1.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя от ДД.ММ.ГГГГ, не допускается переоборудование жилых квартир, ведущее к нарушению в работе инженерных систем и установленного на нем оборудования.

Согласно подп. «в» п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, как в редакции от ДД.ММ.ГГГГ, так и в ныне действующей редакции от ДД.ММ.ГГГГ, потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

С учетом приведенных норм собственник жилого помещения в многоквартирном доме не вправе без разрешительных документов самостоятельно осуществлять отключение квартиры от инженерных систем, обслуживающих жилой дом. А нормы ст. 546 ГК РФ, устанавливающие механизм изменения и расторжения договора энергоснабжения, не могут применяться в отрыве от приведенных выше правовых норм.

Как следует из акта обследования жилого дома № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., указанный дом является двухэтажным, двухподъездным, восьмиквартирным. Инженерное оборудование: тепло-, водоснабжение и канализация – централизованные, электроснабжение, газ баллонный.

Согласно актов от ДД.ММ.ГГГГ. и от ДД.ММ.ГГГГ. <адрес> подключен к системе теплоснабжения, неполадок в работе системы не выявлено.

Таким образом, в целях реализации своего права на расторжение договора теплоснабжения и выполнения требований ст. 10 ГК РФ ответчиками должен был быть соблюден установленный законодательством порядок переустройства жилого помещения. Учитывая, что согласования и решения по переустройству жилого помещения органа местного самоуправления не имеется, суд приходит к выводу о неправомерности действий ответчиков, выразившихся в неоплате услуги по отоплению.

Каких либо доказательств о не предоставлении или предоставлении услуг ненадлежащего качества ответчиками, в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Ответчиком Семеновой Т.И. представлены справки о том, что Семенова М.А. обучалась в ГАОУ СПО РК «<данные изъяты>» <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., а Семенова Н.А. обучалась в ГАПОУ РК «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашел свое подтверждение уточненный размер задолженности ответчиков за предоставленные им коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно в размере <данные изъяты>. На основании ст.ст. 30, 67, 68, 69, 153, 157 ЖК РФ, ст. 12 абз. 8, ст. 309 ГК РФ, сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца суд взыскивает судебные расходы в размере <данные изъяты>., связанные с оплатой государственной пошлины, в солидарном порядке.

Руководствуясь ст.ст.197-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования публичного акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия» удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с Семеновой Т.И., Семеновой М.А. и Семеновой Н.А. в пользу публичного акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно в размере <данные изъяты> и судебные расходы в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Беломорский районный суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                        А.В. Седлецкий

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.