Решение по делу № 2-971/2015 (2-7946/2014;) от 16.12.2014

Дело №

заочное

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Бесединой Е.А.,

при секретаре Б.В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску З.А.С. к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ему, как очереднику, стоящему на очереди на получение от Министерства обороны РФ жилья, по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. Решив приватизировать жилое помещение, истец обратился в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ с заявлением о предоставлении в собственность занимаемого жилого помещения с приложением всех необходимых документов. На обращение был получен ответ, в котором указано, что Министерство обороны РФ не возражает против оформления в собственность указанного жилого помещения, однако в настоящее время отсутствует процедура приватизации жилья. Как указывает истец, он ранее не участвовал в приватизации жилых помещений.

З.А.С. просит суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Истец в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание своего представителя не направил, о слушании дела извещен.

Ответчик Министерство обороны РФ в судебное заседание своего представителя не направил, о слушании дела извещен.

Суд определил слушать дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

Из материалов дела следует, что З.А.С. с учетом члена его семьи сына З.Н.А., по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенному между ним и ФГКУ «Южное РУЖО» МО РФ, было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д. <данные изъяты>).

Истец зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире (л.д.<данные изъяты>).

Суду представлен технический паспорт квартиры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. <данные изъяты>).

Решив приватизировать жилое помещение, истец обратился в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ с заявлением о предоставлении в собственность занимаемого жилого помещения с приложением всех необходимых документов. На обращение был получен ответ, в котором указано, что Министерство обороны РФ не возражает против оформления в собственность указанного жилого помещения, однако в настоящее время отсутствует процедура приватизации жилья, в связи с чем необходимо обратиться в суд (л.д.8).

В соответствии со ст.4 Закона № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Вышеназванная статья Закона содержит исчерпывающий перечень оснований, по которым не допускается приватизация жилых помещений.

Суду не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих об ограничении права истца на получение спорной квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации.

Ранее он в приватизации не участвовал, иных жилых помещений в собственности не имеют, что подтверждается уведомлением Управлением Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии по субъектам РФ (л.д. ).

Доказательств обратного суду не представлено

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку изложенные в иске фактические обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Право на приватизацию занимаемого жилого помещения не может ставиться в зависимость от того, что в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность граждан.

Из материалов дела следует, что квартира предоставлена истцу, с учетом его сына, по договору социального найма.

Учитывая, что несовершеннолетний сын истца - З.Н.А. включен в договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ., в силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» имеет право на приватизацию данного жилого помещения, а также с учетом того, что сведений об его участии в приватизации жилых помещений либо надлежащим образом оформленного отказа законных представителей от участия в приватизации спорной квартиры не представлено, исходя из приоритета защиты прав несовершеннолетнего на участие в приватизации, суд полагает необходимым выйти в этой части за пределы исковых требований и признать за истцом и его сыном право собственности на спорную квартиру в равных долях

Право на передачу квартиры в собственность соответствует требованиям ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации (ст. 131 ГК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Признать за З.А.С, З.Н.А. право собственности в порядке приватизации в равных долях (по <данные изъяты> доле) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для внесения записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

Настоящее решение является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации и прав оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на квартиру по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: Е.А. Беседина