Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-308/2021 ~ М-268/2021 от 26.07.2021

УИД-10RS0001-01-2021-000546-81

Дело № 2-308/2021 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 октября 2021 года                            г.Беломорск

Беломорский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Седлецкий А.В.,

при секретаре Сидоровой Н.А.,

с участием представителей ответчика ФГКУ «Отдел вневедомственной охраны войск национальной гвардии РФ по РК» Бабичевой С.Л., Терентьевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дехтярева Е.А., Юськив Н.А. к администрации муниципального образования «Сумпосадское сельское поселение», федеральному государственному казенному учреждению «Отдел вневедомственной охраны войск национальной гвардии Российской Федерации по Республике Карелия» о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Дехтярев Е.А. и Юськив Н.А. обратились в суд с указанным выше иском по следующим основаниям. 24.03.2021 умер их отец Д. Они являются наследниками первой очереди, а также Дехтярев В.А., который отказался от наследства в их пользу. На день смерти Д. принадлежало следующее имущество: квартира, расположенная по адресу: ...; жилой дом, расположенный по адресу: .... Квартира была приобретена наследодателем у Отделения вневедомственной охраны войск национальной гвардии РФ по РК на основании договора купли-продажи. Расчет по договору произведен в полном объеме. Квартира перешла в пользование и владение Д. с 1997 года. Жилой дом был приобретен у З.Н.Я. и З.Ф.Г., оплата произведена в полном объеме. Право на данное имущество не было оформлено надлежащим образом, в связи с чем не включено в наследственную массу. Просят суд включить в состав наследственного имущества после смерти их отца Д. указанные квартиру и жилой дом, признать за ними право собственности на данное недвижимое имущество в равных долях по ? доле.

Определением Беломорского районного суда Республики Карелия от 28.07.2021, протокольным определением суда от 30.09.2021 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены АМО «Беломорский муниципальный район», нотариус Беломорского нотариального округа, Управление Росреестра по Республике Карелия.

В судебном заседании истцы Дехтярев Е.А. и Юськив Н.А. не присутствовали, уведомлены о рассмотрении дела. В судебном заседании, состоявшемся 31.08.2021, заявленные требования поддержали в полном объеме.

Представители ответчика ФГКУ «Отдел вневедомственной охраны войск национальной гвардии РФ по РК» Бабичева С.Л., Терентьева М.В. в судебном заседании, не возражая по существу спора, просили признать их ненадлежащим ответчиком по делу, указывая, что спорное имущество на их балансе не состоит, имущественные права на неё отсутствуют, деятельность Беломорского РОВД прекращена 28.09.2011, требования истцов не затрагивают их прав.

Представители ответчика АМО «Сумпосадское сельское поселение» в судебном заседании не участвовали, извещены о рассмотрении дела должным образом, представили заявление о признании исковых требований, дело просили рассмотреть в их отсутствие.

Третье лицо АМО «Беломорский муниципальный район» в судебное заседание своего представителя не направило, извещены о рассмотрении дела должным образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, решение оставляют на усмотрение суда.

Третье лицо Дехтярев В.А. в судебном заседании не участвовал, уведомлен о рассмотрении дела надлежащим образом, возражений не представил. Согласно принятой телефонограмме от 29.09.2021 не возражает против заявленных требований, поскольку отказался от наследства, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица нотариус Беломорского нотариального округа Зайкова А.Н., Управление Росреестра по Республике Карелия в судебное заседание не явились, уведомлены о дате, времени и месте рассмотрения дела, возражений не представили.

Суд, заслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

24.03.2021 умер Д., ХХ.ХХ.ХХ что подтверждается копией свидетельства о смерти № от ХХ.ХХ.ХХ, запись акта о смерти ОЗАГС Беломорского района № от ХХ.ХХ.ХХ.

Дехтярев Е.А., Юськив Н.А., Дехтярев В.А. являются детьми Д., что подтверждается копиями свидетельств о рождении II<данные изъяты>.

Д. состоял в браке с Д. в период с 06.11.1984 по 21.09.1999, брак прекращен; с Ч. с 28.09.2007 по 01.11.2011, брак расторгнут.

Согласно договору купли-продажи Д. приобрел у отделения вневедомственной охраны при Беломорском ГОВД жилое помещение, расположенное по адресу: ..., стоимостью 23500 руб. По приходному кассовому ордеру №72 от 18.03.1997 покупателем внесена денежная сумма в размере 3000 руб., остальная часть удержана из заработной платы в течение 36 месяцев равными частями. Договор скреплен печатью и подписью продавца. Данные сведения также подтверждаются справкой начальника ОВО при Беломорском РОВД.

Распоряжением главы самоуправления Беломорского района от 23.04.1997 №364 на основании договора купли-продажи от 14.03.1997 и выписки из протокола отдела вневедомственной охраны при Беломорском РОВД от 21.02.1997, Д. на состав семьи из 4 человек предоставлена жилая площадь по ... (помещение оптики).

На основании вышеуказанного распоряжения 12.05.1997 Д. администрацией Беломорского района выдан ордер №50 на право занятия двух комнат в квартире № жилого дома № по ул..., общей площадью 31,2 кв.м. Состав семьи – ответственный наниматель Д., супруга Д., дети Дехтярев В.А. и Дехтярев Е.А.

Отделение вневедомственной охраны при ОВД по Беломорскому району прекратило свою деятельность 09.09.2011 путем реорганизации в форме присоединения к Отделу вневедомственной охраны Межмуниципального отдела МВД РФ «Кемский», который в свою очередь прекратил свою деятельность 07.09.2012 путем реорганизации в форме слияния с ФГКУ «Управление вневедомственной охраны МВД по РК». Данные сведения подтверждаются выписками из ЕГРЮЛ от 29.06.2021.

В соответствии со справкой АМО «Беломорский муниципальный район» от 04.08.2021 по адресу: ..., зарегистрирована Д. с 28.01.2003 по настоящее время.

Из справки ФГКУ «ОВО ВНГ России по Республике Карелия» от 30.07.2021 следует, что указанная выше квартира на их балансе не числится, имущественных прав на нее не имеют.

В соответствии с договором купли-продажи от 28.10.1997 Д. приобрел у З.Ф.Г. и З.Н.Я. жилое помещение, расположенное по адресу: ..., общей площадью 40,4 кв.м., в том числе жилой – 28,6 кв.м., стоимостью 3000000 руб. Оплата произведена наличными денежными средствами до подписания договора (п.2 раздела 2 договора). Договор подписан сторонами и заверен нотариусом Беломорского района Зайковой А.Н. В соответствии с передаточным актом, прописанным в договоре купли-продажи, жилое помещение передано продавцами покупателю Д.

Согласно техническому паспорту квартира № в жилом доме № по ... с инв.№ имеет общую площадь 40,4 кв.м., в том числе жилую 28,6 кв.м. Правообладателем значится Д.

Согласно сведениям из ЕГРН от 30.07.2021 квартира № в жилом доме № по ... имеет инв.№, общую площадь 44 кв.м., кадастровый №; жилое помещение по адресу: ... имеет инв.№, общую площадь 40,4 кв.м., кадастровый №. Сведения о правообладателе отсутствуют.

Как следует из сообщения МИ ФНС №2 по РК от 05.08.2021 собственником жилого помещения по адресу: ...., являлся Д., который имел льготы по уплате налога. Информация о собственниках квартиры по адресу: ..., отсутствует.Д. был зарегистрирован по адресу: ... с 02.04.2007 по дату смерти 24.03.2021, что подтверждается справкой АМО «Сумпосадское сельское поселение» от 02.08.2021, выпиской из домовой книги.

Из материалов наследственного дела №121/2021 от 24.05.2021 следует, что с заявлениями о принятии наследства после смерти Д. обратились его дети: сын Дехтярев Е.А. и дочь Юськив Н.А. Сын Дехтярев В.А. отказался от наследства в пользу Дехтярева Е.А. и Юськив Н.А. в равных долях по 1/2 доле каждому, о чем свидетельствует заявление ...6 от ХХ.ХХ.ХХ.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В судебном заседании установлено, что после смерти Д. 24.03.2021 открылось наследство, состоящее, в том числе, из жилых помещений, расположенных по адресам: ...; .... Права на недвижимое имущество не были зарегистрированы в установленном порядке, но подтверждаются иными имеющимися в материалах дела доказательствами. Наследниками по закону являются его дети – Дехтярев Е.А. и Юськив Н.А. Каких-либо притязаний третьих лиц в отношении указанного жилого помещения не установлено, при этом ФГКУ "Отдел Вневедомственной охраны войск национальной гвардии РФ по РК", а также уполномоченные органы местного самоуправления Сумпосадского сельского поселения не предъявили претензий к истцам в части констатации права собственности. Дехтярев В.А., привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, с исковыми требованиями согласен, отказался от наследства в пользу истцов. В свою очередь, Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной государственной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК» предоставлены суду сведения об отсутствии записи в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении прав иных лиц на указанные объекты.

На основании пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В связи с тем, что Д. на день смерти не оформил свои права, не зарегистрировал право собственности на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия, истцы в настоящее время лишены возможности оформить свои наследственные права.

Пункт 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" устанавливает, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что истцы Дехтярев Е.А. и Юськив Н.А. фактически вступили в права наследования после смерти отца Д., поскольку в установленный срок обратились с заявлением к нотариусу.

При изложенных выше обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части включения в наследственную массу после смерти Д. жилых помещений – квартиры, расположенной по адресу: ...; жилого дома, расположенного по адресу: ... и признании права собственности на них за истцами в равных долях по ?.

В соответствии с п.9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследники покупателя по договору купли-продажи недвижимости, умершего до государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, в случае возникновения спора вправе обратиться с иском к продавцу по указанному договору о государственной регистрации перехода права собственности к наследникам.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик ФГКУ "Отдел Вневедомственной охраны войск национальной гвардии РФ по РК" является правопреемником продавца спорного имущества по договору купли-продажи, его доводы о том, что он не является надлежащим ответчиком по делу, подлежат отклонению, как необоснованные.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Дехтярева Е.А., Юськив Н.А., удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти Дехтярева А.А., ХХ.ХХ.ХХ года рождения, уроженца ..., умершего ХХ.ХХ.ХХ в ... Республики Карелия, жилой дом, расположенный по адресу: ..., кадастровый №, инвентарный №, общей площадью 40,4 кв.м., а также квартиру, расположенную по адресу: ..., кадастровый №, инвентарный №, общей площадью 44 кв.м.

Признать за Дехтяревым Е.А., ХХ.ХХ.ХХ года рождения, уроженцем ... Карельской АССР, право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., кадастровый №, инвентарный №, общей площадью 40,4 кв.м.

Признать за Дехтяревым Е.А., ХХ.ХХ.ХХ года рождения, уроженцем ... Карельской АССР, право собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., кадастровый №, инвентарный №, общей площадью 44 кв.м.

Признать за Юськив Н.А., ХХ.ХХ.ХХ года рождения, уроженкой ... Республики Карелия, право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., кадастровый №, инвентарный №, общей площадью 40,4 кв.м.

Признать за Юськив Н.А., ХХ.ХХ.ХХ года рождения, уроженкой ... Республики Карелия, право собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., кадастровый №, инвентарный №, общей площадью 44 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Беломорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                    А.В. Седлецкий

Решение в окончательной форме изготовлено 22 октября 2021 года.