Решение по делу № 2-901/2016 ~ М-857/2016 от 19.07.2016

Дело № 2-901/2016

Поступило в суд 19.07.2016 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 августа 2016 г.                                              г. Барабинск, Новосибирской области

Барабинский районный суд Новосибирской области в составе судьи Сафоновой Е.В.,

с участием:

истца Корнеевой Л.А.,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора - администрации Щербаковского сельсовета Барабинского района Новосибирской области – Орлянской Н.И., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.,

при секретаре судебного заседания Стокоз О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Корнеевой Л.А. к Островской З.И., Островскому Н.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ. Корнеева Л.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Островской З.И., Островскому Н.В., в котором просила признать ответчиков утратившими право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец в исковом заявлении (л.д.6) указала и в судебном заседании пояснила, что в муниципальной собственности Щербаковского сельсовета Барабинского района Новосибирской области находится квартира №, расположенная по адресу: <адрес>.

На основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ истец Корнеева Л.А. является нанимателем жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, состоящего из 1-й комнаты в восьми квартирном доме, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.

Ранее в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в указанном жилом помещении проживали Островская З.И. и Островский Н.В., которые в ДД.ММ.ГГГГ. выехали из спорного жилого помещения, забрали свои вещи и в квартире с этого времени не проживают, за жилищно-коммунальные услуги не оплачивают. Препятствий для проживания ответчиков по месту регистрации истец не чинит.

Ответчики Островская З.И., Островский Н.В. в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора - администрации Щербаковского сельсовета <адрес> – Орлянская Н.И., не возражала в удовлетворении требований истца, обстоятельства, указанные истцом в иске подтвердила.

Выслушав пояснения истца, представителя третьего лица, заслушав свидетелей ФИО1, ФИО2, изучив письменные материалы дела, суд установил:

На основании Постановления Верховного Совета от 27.12.1991 г. № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» на праве муниципальной собственности Щербаковскому сельсовету Барабинского района Новосибирской области принадлежит квартира <адрес>

Как следует из п.3 ч.2 ст. 19 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения, принадлежащие на праве собственности муниципальным образованиям, относятся к муниципальному жилищному фонду.

По смыслу ч.1 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 672 Гражданского кодекса Российской Федерации жилые помещения, относящиеся к муниципальному жилищному фонду, могут предоставляться гражданам на основании договора социального найма.

ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием Щербаковского сельсовета Барабинского района Новосибирской области и Корнеевой Л.А. заключен договор социального найма жилого помещения – <адрес> (л.д. 9-10).

На момент заключения указанного договора и вселения Корнеевой Л.А., в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы Островская З. И. и Островский Н.В., которые не проживают в квартире с ДД.ММ.ГГГГ., выехали из спорного жилого помещения добровольно, членом семьи нанимателя жилого помещения не являются.

Так, свидетели ФИО1, ФИО2, суду пояснили, что они являются жителями <адрес>.

С ними по соседству в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в спорной квартире проживали Островская З.И. и Островский Н.В..

В ДД.ММ.ГГГГ ответчики выехали из указанного жилого помещения, точное место жительства их в настоящее время не известно. С момента выезда из жилого помещения, ответчики в данном жилом помещении не проживают, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают.

Согласно справке МУП «ЖКХ» Щербаковского сельсовета Барабинского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ____), Островская З.И. и Островский Н.В. зарегистрированы в спорном жилом помещении, но в нем не проживают, коммунальные услуги не оплачивают.

В данном жилом помещении зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ Корнеева Л.А., которая ежемесячно оплачивает жилищно-коммунальные услуги, поставляемые в указанную квартиру.

Оценивая представленные доказательства, суд считает, что ответчики Островская З.И. и Островский Н.В. утратили право пользования спорным жилым помещением, так как с ДД.ММ.ГГГГ не проживают в квартире, их отсутствие не носит временный или вынужденный характер, о чем свидетельствует то, что ответчики по собственной воле выехали из квартиры на другое постоянное место жительства, забрав свои вещи, при этом, истец не препятствовал ответчикам в пользовании спорным жилым помещением, что следует из пояснений истца, представителя третьего лица, свидетелей, не доверять которым у суду нет оснований.

Согласно ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Отсутствие сведений о наличии у ответчиков права пользования жилым помещением по договору социального найма по иному месту жительства, либо о наличии в собственности у них жилого помещения (л.д._______), не является препятствием к удовлетворению требований истца, поскольку в соответствии с абзацем 4 п. 32 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 г. отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

    Таким      образом,      волеизъявление    ответчиков      относительно добровольного прекращения его прав и обязанностей как нанимателя и члена семьи нанимателя спорного жилого помещения, и как следствие расторжение с ними договора социального найма достоверно установлено в суде, а отсутствие сведений о наличии у ответчиков прав пользования жилым помещением по договору социального найма по иному месту жительства, либо о наличии в собственности у них жилого помещения, не препятствует признанию их утратившими право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования Корнеевой Л.А. к Островской З.И., Островскому Н.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения и признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в соответствии с подпунктом «е» п. 31 приведенных выше Правил, настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В соответствии с требованиями ст.198 Гражданского процессуального кодекса РФ в решении судом должен быть разрешен вопрос о судебных расходах.

В соответствии со ст.ст. 98, 103 ГПК РФ, госпошлина в размере 300 рублей, уплаченная истцом при подаче иска, подлежит взысканию с ответчика Островской З.И., действующей в своих интересах и в качестве законного представителя несовершеннолетнего ответчика Островского Н.В..

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Островскую З.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>; Островского Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившими право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Островской З.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>; Островского Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Взыскать с Островской З.И. в пользу Корнеевой Л.А. судебные расходы в размере 300 (триста) руб..

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Барабинский районный суд Новосибирской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления судом мотивированного решения.

Судья Барабинского районного

суда Новосибирской области                                                                  Е.В.Сафонова

Мотивированное решение изготовлено судом 29.08.2016 года