Решение по делу № 2-496/2015-Б ~ М-487/2015-Б от 01.04.2015

Дело № 2 – 496/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Старосубхангулово 21 мая 2015 г.

Бурзянский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Нагимовой <данные изъяты>.,

с участием представителя истца – ведущего специалиста – эксперта КУС Минземимущества РБ по <адрес> Шарафуллина <данные изъяты> по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г.

ответчика Тажитова <данные изъяты>

при секретаре Исламовой <данные изъяты>.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению комитета по управлению муниципальной собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по <адрес> к Тажитову <данные изъяты> о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка и расторжении договора аренды,

у с т а н о в и л:

Председатель комитета по управлению муниципальной собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по <адрес> Абдульманов <данные изъяты> обратился в суд с иском к Тажитову <данные изъяты> о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка и расторжении договора аренды, указав, что ДД.ММ.ГГГГ Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по <адрес> и Тажитов <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ заключили договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ года. По условиям договора Арендодатель (КУС Минземимущества РБ в <адрес>) предоставляет, а Арендатор (Тажитов <данные изъяты> принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым № находящийся по адресу: РБ, <адрес>, д. Байназарово, <адрес>, для индивидуального жилищного строительства в границах, указанных в кадастровом паспорте (плане) Участка, прилагаемой к договору и являющейся его неотъемлемой частью, общей площадью 2 281 кв. м. Земельный участок передан Арендодателем Арендатору по приемопередаточному акту ДД.ММ.ГГГГ года. Статья 614 ГК РФ установила, что Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). В соответствии с пунктом 4.4.3 Договора Арендатор обязан уплачивать в размере и на условиях, установленных договором, арендную плату. Арендатор Тажитов <данные изъяты> свои обязанности по договору не выполнил, в нарушение пункта 3.5 Договора, ежеквартально арендную плату за пользование земельным участком, не вносил. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по арендной плате составила 17 888 рублей 55 копеек. Данная сумма состоит из:<данные изъяты> задолженности по аренде земельного участка за период с ДД.ММ.ГГГГ по <данные изъяты>. Сумма в размере <данные изъяты> составляет пени за просрочку арендных платежей. Сумма задолженности по арендной плате по договору аренды подлежит взысканию с Арендатора Тажитова <данные изъяты> в полном объеме. Сумма задолженности <данные изъяты>. Период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ : 1460 (дней). Ставка рефинансирования: - 8.25% в соответствии с Указанием Банка России от ДД.ММ.ГГГГ № «О размере ставки рефинансирования Банка России». Для расчета пени используется формула П=3*Д*СР* 1/300,где 3- сумма несвоевременно уплаченного налога, Д-количество дней просрочки рассчитывается с даты наступления задолженности и до даты погашения, включительно СР- процентная ставка рефинансирования Банка России. П= 13896,54*1460*8.25* 1/300=<данные изъяты>. Просит взыскать с Тажитова <данные изъяты> проживающего по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>, <адрес> пользу администрации муниципального района <адрес> РБ задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты> и расторгнуть договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между Комитетом по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по <адрес> и Тажитовым <данные изъяты> за неисполнение пункта 3.8 договора аренды

На судебном заседании представитель истца Шарафуллин <данные изъяты>., действующий по доверенности, исковые требования полностью поддержал и дал пояснения аналогичные изложенному в иске. Просит исковые требования удовлетворить.

Ответчик Тажитов <данные изъяты> в ходе судебного заседания пояснила, что исковые требования о взыскании задолженности по договору аренды в размере <данные изъяты>, а также о расторжении договора аренды добровольно признает в полном объеме и не возражает против удовлетворения иска. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Выслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд принимает признание исковых требований ответчиком, считая, что он не противоречит закону и не нарушает интересы других лиц, признание иска ответчиком сделано добровольно.

    В силу ч.1 и ч. 2 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, отказаться от иска, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, иск комитета по управлению муниципальной собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по <адрес> к Тажитову <данные изъяты> о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка и расторжении договора аренды, подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление комитета по управлению муниципальной собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по <адрес> к Тажитову <данные изъяты> о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка и расторжении договора аренды, удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Тажитова <данные изъяты> в пользу администрации муниципального района <адрес> РБ задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты> копеек.

Расторгнуть договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между Комитетом по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по <адрес> и Тажитовым <данные изъяты>.

Взыскать с Тажитова <данные изъяты> в пользу бюджета муниципального района <адрес> Республики Башкортостан государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Бурзянский районный суд РБ.

    Председательствующий судья: <данные изъяты> Нагимова