Решение по делу № 2-1441/2017 ~ М-293/2017 от 18.01.2017

Дело № 2-1441/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2017 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Буянтуевой Т.В.

при секретаре Алексеевой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елисеева Сергея Николаевича и Елисеевой Елены Владимировны к ФГКУ «СТУИО» Минобороны России, 1-ому отделу ФГКУ «ЗРУЖО» Минобороны России, Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному агентству по управлению госимуществом о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании за ними права собственности на жилое помещение в виде отдельной четырехкомнатной <адрес>, общей площадью 95,4 кв.м., по адресу: <адрес>., указав, что данная квартира предоставлена им по договору социального найма и ранее они в приватизации не участвовали.

В ходе судебного заседания представитель истца поддержала заявленные требования, указав, что ранее они в приватизации не участвовали.

Ответчики Министерство обороны РФ и ФГКУ «СТУИО» Минобороны России извещены, своих представителей в суд не направили, ходатайств об отложении слушания не представили.

3-е лицо Администрация г.о. Балашиха МО извещены, своих представителей в суд не направили, ходатайств об отложении слушания не представили.

С учетом мнения представителя истца, суд определил слушать дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что 4-х комнатная <адрес>, общей площадью 95,40 кв.м., на 2-ом этаже, расположенная по адресу: <адрес>, предоставлена Елисееву Сергею Николаевичу и совместно проживающим с ним членам семьи: Елисеевой Елены Владимировны, Елисееву Сергею Сергеевичу, Елисееву Александру Сергеевичу решением жилищной комиссии, как военнослужащему по договору социального найма (л.д.9). Спорная квартира находится в государственной собственности РФ. Право собственности на квартиру в ЕГРН зарегистрировано.

Согласно представленным документам истцы в приватизации ранее не участвовали. 26.11.2013г. между Министерством обороны РФ и Жуковой Е.В. заключен договор социального найма спорной квартиры.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества, предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно требованиям ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти жилые помещения в собственность на условиях, предусмотренных законом.

Из представленных суду документов следует, что указанная квартира предоставлена истцам на основании договора социального найма жилого помещения.

Истцы Елисеев Сергей Сергеевич и Елисеев Александр Сергеевич от права на приватизацию указанной квартиры отказываются.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»:

«Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних».

Нарушения, допущенные ответчиком в лице Министерства обороны РФ при регистрации права государственной собственности на объект недвижимого имущества не может служить основанием к ограничению прав истцов на приватизацию спорной квартиры.

Таким образом, истцы имеют право приватизировать занимаемое жилье в собственность.

Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в частности ст. 28, указано, что перед заключением сделки с объектом недвижимого имущества требуется обязательная государственная регистрация ранее возникшего права. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

Согласно положениям ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности могут возникать из судебных решений, их установивших.

Зарегистрированные в ЕГРН права на квартиру подлежат прекращению.

Судом не установлены какие-либо ограничения в приватизации спорной квартиры.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Прекратить право собственности РФ и право оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на квартиру по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4 и ФИО5, право общей долевой собственности, в порядке приватизации, на <адрес> по <адрес> по 1/2 доле за каждым, общей площадью, согласно выписки из ЕГРН.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Федеральный судья                         Т.В. Буянтуева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>