Решение по делу № 2-408/2015-Р ~ М-409/2015-Р от 13.07.2015

2-408/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Белебей          12 августа 2015 г.

Белебеевский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Мифтахова Т.З., при секретаре Агаповой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Васильевой ФИО8 к Администрации сельского поселения ... сельсовет муниципального района ... район РБ о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ,

УСТАНОВИЛ:

Васильева ФИО9 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, обосновывая свои требования следующим.

Постановлением главы ... сельской администрации ... района РБ от ДД.ММ.ГГГГ № № Стрельцову ФИО10 на праве пожизненного наследуемого владения был предоставлен земельный участок общей площадью ... кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> На указанном земельном участке расположен жилой дом общей площадью ... кв.м. В указанном доме были зарегистрированы отец истца Стрельцов ФИО11., мать Стрельцова ФИО12., брат Стрельцов ФИО13. и истец Васильева ФИО14. ДД.ММ.ГГГГ умер Стрельцов ФИО15. ДД.ММ.ГГГГ умерла Стрельцова ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ года умер Стрельцов ФИО17 После смерти Стрельцова ФИО18., Стрельцовой ФИО19., Стрельцова ФИО20 открылось наследственное имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, находящиеся по адресу: <адрес>, которое фактически принято истцом. Истец в настоящее время проживает в указанном жилом доме, возделывает земельный участок, производит капитальные и текущие ремонты, оплачивает все необходимые коммунальные платежи. Право собственности на жилой дом и земельный участок в установленном законом порядке не зарегистрировано. Какой либо правоустанавливающий документ на жилой дом и земельный участок отсутствует. Просит признать за собой право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.

В судебном заседании истец Васильева ФИО21 заявленные исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик администрация сельского поселения ... сельсовет муниципального района ... район Республики Башкортостан будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел гражданское дело без участия ответчика, третьего лица.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что постановлением главы ... сельской администрации ... района РБ от ДД.ММ.ГГГГ № № Стрельцову ФИО22 на праве пожизненного наследуемого владения был предоставлен земельный участок общей площадью ... кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> На указанном земельном участке расположен жилой дом общей площадью ... кв.м. В указанном доме были зарегистрированы отец истца Стрельцов ФИО23 мать Стрельцова ФИО24 брат Стрельцов ФИО25. и истец Васильева ФИО26 ДД.ММ.ГГГГ умер Стрельцов ФИО27 ДД.ММ.ГГГГ умерла Стрельцова ФИО28 ДД.ММ.ГГГГ умер Стрельцов ФИО29 После смерти Стрельцова ФИО30 Стрельцовой ФИО31, Стрельцова ФИО32. открылось наследственное имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, находящиеся по адресу: <адрес>, которое фактически принято истцом. Право собственности на жилой дом и земельный участок в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Согласно, выписки из похозяйственной книги, выданной администрацией сельского поселения ... сельсовет муниципального района ... район РБ от ДД.ММ.ГГГГ Стрельцову ФИО33., умершему ДД.ММ.ГГГГ принадлежал на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью ... кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Указанные выше обстоятельства подтверждаются изученными в судебном заседании доказательствами, а именно: свидетельством о смерти Стрельцова ФИО34 (л.д№); свидетельством о смерти Стрельцовой ФИО35 (л.д.№); свидетельством о смерти Стрельцова ФИО36 (л.д№); свидетельством о рождении Стрельцовой ФИО37 (л.д.№); свидетельством о заключении брака (л.д.№); свидетельством о рождении Стрельцова ФИО38 (л.д.№); свидетельством о расторжении брака (л.д.№); кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № № (л.д.№-); кадастровым паспортом здания (л.д.№); постановлением главы ... сельской администрации ... района РБ от ДД.ММ.ГГГГ № № (л.д.№); выпиской из похозяйственной книги, выданной администрацией сельского поселения ... сельсовет муниципального района ... район РБ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№); кадастровой справкой о кадастровой стоимости объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№); справкой № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№); справкой № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№); справкой № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д№); справкой № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№); уведомлением об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № № (л.д.№); уведомлением об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № № (л.д№ техническим паспортом на объект индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес> (л.д№).

Судом установлено, что истец Васильева ФИО39.., являясь наследником первой очереди в силу ст.1142 ГК РФ, фактически приняла наследство после смерти Стрельцова ФИО40 Стрельцовой ФИО41 Стрельцова ФИО42 а именно вступила во владение вышеуказанным жилым домом, земельным участком, производит капитальные и текущие ремонты, оплачивает все необходимые коммунальные платежи, возделывает приусадебный участок, после смерти отца открыто, добросовестно владеет и пользуется данным имуществом, как своим собственным. Спор о праве на данное имущество отсутствует. Других законных наследников нет.

Изучив и оценив представленные доказательства, всесторонне и полно исследовав обстоятельства дела в их совокупности, суд считает данные обстоятельства установленными и доказанными.

В силу п.3 ст.3 Федерального Закона от 25.10.21001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

На основании п.9.1 ст.3 указанного Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.9 ст.3 Федерального Закона от 25.10.21001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с ч.1 ст. 21 ЗК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие ЗК РФ, сохраняется.

Согласно ст.28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» №66-ФЗ от 15.04.1998 года (в редакции Федерального закона №93-ФЗ от 30.06.2006 года) граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земляными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст.25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от 21.07.1997 года.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Учитывая, что признание права собственности за истцом на оспариваемое имущество не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, спор о праве на недвижимое имущество отсутствует, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Исходя из вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                   РЕШИЛ:

Признать за Васильевой ФИО43 право собственности на жилой дом и земельный участок общей площадью ... кв.м. с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья:       Т.З. Мифтахов