Решение по делу № 2-34/2018 (2-862/2017;) ~ М-829/2017 от 03.10.2017

                         Дело № 2-34/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Багратионовск     23 января 2018 г.

    Багратионовский районный суд Калининградской области в составе:

судьи Степаненко О.М.,

при секретаре Пурвиетис Н.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Группа компаний «Геррос» к Хохлову О.Г. об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «Группа компаний «Геррос» в лице конкурсного управляющего ФИО9 обратилось в суд с иском к Хохлову О.Г. об обращении взыскания земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., имеющий кадастровый номер №, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности Хохлову О.Г., являющемуся должником в исполнительном производстве, возбужденном ДД.ММ.ГГГГ предметом исполнения которого является взыскание с Хохлова О.Г. в пользу ЗАО «Группа компаний «Геррос» убытков в размере 21 740 000 руб.

В обоснование исковых требований истец ЗАО «Группа компаний «Геррос» указало, что оно является взыскателем в исполнительном производстве, предметом исполнения которого является взыскание с Хохлова О.Г. в его пользу денежных средств в сумме 21 740 000 рублей. Должником Хохловым О.Г. данное требование исполнительного документа до настоящего времени не исполнено. Ответчику на праве собственности принадлежит указанный земельный участок. Ссылаясь на то обстоятельство, что Хохлов О.Г. добровольно не возмещает указанную денежную сумму, а обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда, ЗАО «Группа компаний «Геррос» обратилось с настоящим иском в суд.

Представитель истца ЗАО «Группа компаний «Геррос» Слободских А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал и дал объяснения, аналогичные содержанию искового заявления.

Ответчик Хохлов О.Г. в суд не явился, вручить ему судебную повестку не представилось возможным, т.к. по последнему известному суду месту жительства: <адрес>, ответчик не проживает.

    Адвокат ФИО10 назначенная судом в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ в качестве представителя Хохлова О.Г., в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.

    Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области, УФССП по Калининградской области в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

    Заслушав объяснения вышеназванных лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На исполнении судебного пристава-исполнителя отдела по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по Калининградской области находится исполнительное производство, предметом исполнения которого является взыскание с Хохлова О.Г. в пользу ЗАО «Группа компаний «Геррос» убытков в сумме 21 740 000 рублей, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа, выданного Арбитражным судом Калининградской области.

До настоящего времени требование, содержащееся в данном исполнительном документе, должником Хохловым О.Г. не исполнено.

Согласно статье 24 Гражданского кодекса РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В ходе указанного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем были совершены необходимые действия, направленные на розыск имущества, принадлежащего должнику Хохлову О.Г., в целях обращения на него взыскания для исполнения требования, содержащегося в исполнительном документе.

Было установлено, что должнику Хохлову О.Г. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., имеющий кадастровый номер №, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации за Хохловым О.Г. права собственности на данный земельный участок.

В целях обеспечения исполнения требования, содержащегося в исполнительном документе, на основании статьи 68 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» судебным приставом-исполнителем был объявлен запрет на совершение регистрационных действий в отношении указанного земельного участка, о чем было вынесено соответствующее постановление от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Частью 1 статьи 79 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» установлено, что взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Указанный выше земельный участок, принадлежащий должнику Хохлову О.Г., не подпадает под установленный частью 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса РФ перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

    Учитывая, что при изложенных выше обстоятельствах обращение взыскания на спорный земельный участок в настоящее время является единственным способом частичного исполнения требования, содержащегося в исполнительном документе, поскольку иных достаточных добровольных действий по погашению задолженности должник Хохлов О.Г. не предпринимает, и принимая при этом во внимание, что не нарушается принцип соразмерности стоимости указанного земельного участка относительно суммы задолженности, суд приходит к выводу о наличии предусмотренных законом оснований для обращения взыскания на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., имеющий кадастровый номер №, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий Хохлову О.Г. на праве собственности.

Таким образом, суд находит исковые требования ЗАО «Группа компаний «Геррос» обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░ ░░░ «░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 21 740 000 ░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░:    (░░░░░░░)    ░.░.░░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░:        ░░░░░:            ░.░.░░░░░░░░░░