Решение по делу № 2-1918/2018 ~ М-265/2018 от 17.01.2018

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашиинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Бесединой Е.А.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации г/о Балашиха о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что она является собственником 1/9 доли жилого дома общей площадью 166,4 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> Указанная 1/9 доля в праве собственности на жилой дом принадлежит ей на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти дяди ФИО2, а также на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти матери ФИО1 Также при указанной доле домовладения имеются два земельных участка: 1) земельный участок общей площадью 89,6 кв.м., который был предоставлен в собственность ФИО1 на основании постановления главы Администрации поселка <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. (свидетельство о праве на наследство по закону ФИО1 не получала); 2) земельный участок 89,6 кв.м., был предоставлен в собственность ФИО2 на основании постановления главы Администрации поселка <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. (свидетельство о праве на наследство по закону ФИО2 также не получал). При жизни наследодатели не успели оформить право собственности на земельный участок.

Истица просит суд установить факт принятия ею наследства после умершей ДД.ММ.ГГГГ. матери ФИО1 в виде земельного участка площадью 90 кв.м., с кадастровым номером: <данные изъяты>, категория земли: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>; установить факт принятия ею наследства после умершего ДД.ММ.ГГГГ дяди ФИО2 в виде земельного участка площадью 90 кв.м., с кадастровым номером: <данные изъяты>, категория земли: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>; признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 180 кв.м. по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности ФИО5 заявленные требования поддержал.

Ответчик Администрация г/о Балашиха в судебное заседание не направила, о слушании дела надлежащим образом извещена, возражений на иск не представила.

Выслушав представителя истицы, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

Ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из материалов дела, ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. после смерти дяди ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ., а также на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ., принадлежит на праве собственности 1/9 доля вправе общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> (л.д. 9-11,18,19).

Согласно архивным выпискам из постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2 на 1/18 установленную долю землевладения по адресу: <адрес> выделен земельный участок 89,6 кв.м., и ФИО1 на 1/18 установленную долю землевладения по вышеуказанному адресу также выделен земельный участок 89,6 кв.м. (л.д. 12,13). По землеотводу общий земельный участок при доме 1624,9 кв.м., по данным последней инвентаризации – 1613,4 кв.м.

В материалы дела представлены кадастровые паспорта на вышеуказанные земельные участки, где их площадь указана – 90 кв.м., присвоены кадастровые номера <данные изъяты>, граница земельных участков не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Согласно пояснениям представителя истицы, свидетельства о праве собственности на землю при жизни наследодателями не были получены, в связи с отсутствием соответствующих знаний.

Из ответа нотариуса ФИО6 на запрос суда следует, что к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 заведено наследственное дело №, с заявлением о принятии наследства по закону обратилась ФИО3 (дочь). Сведений о других наследниках не имеется (л.д.30).

Нотариусом ФИО7 на запрос суда сообщено, что в её производстве имеется наследственное дело по факту смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Дело заведено на основании заявления ФИО3, наследницы по завещанию ФИО2 Сведений о других наследниках не имеется (л.д. 31).

Оценивая представленные по делу доказательства, руководствуясь вышеуказанными нормами материального права, суд приходит к выводу, что спорные доли земельного участка входят в наследственную массу после смерти ФИО2 и ФИО1, поскольку правоустанавливающими документами - архивными выписками из постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждается их предоставление в собственность наследодателям до введения в действия ЗК РФ. Неполучение наследодателями правоудостоверяющих документов – свидетельств на право собственности на землю не может служить основанием для ограничения права наследования в установленном порядке спорных долей земельного участка.

Как было установлено в ходе рассмотрения дела, истица приняла наследство после смерти ФИО2 и ФИО1 в виде долей жилого дома по адресу: <адрес>, иных наследников не имеется, в связи с чем, в том числе с учетом, п.п. 5 п. 1 ст. 1, п. 4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которым право на земельный участок следует судьбе домовладения пропорционально доле, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Однако, учитывая универсальный порядок правопреемства, в котором переходит имущество умершего к наследникам, характеризуемое, в том числе и переходом прав и обязанностей наследодателя в неизменном виде, суд признает за наследником право на то имущество и в том размере, которое было обозначено в правоустанавливающем документе.

Фактический размер и местоположение границы земельного участка подлежат определению при проведении кадастровых работ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО3 удовлетворить частично.

Установить факт принятия ФИО3 наследства после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Установить факт принятия ФИО3 наследства после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на 1/18 долю (89,6 кв.м.) земельного участка по адресу: <адрес> после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на 1/18 долю (89,6 кв.м.) земельного участка по адресу: <адрес> после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Решение является основанием для внесения записей в ЕГРН.

В удовлетворении иска ФИО3 к Администрации г/о Балашиха в части признании права собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 180 кв.м. по адресу: <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья:                  Е.А. Беседина

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

_________________