Решение по делу № 2-1078/2019 ~ M-685/2019 от 17.04.2019

Дело №2-1078/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2019 года г. Бахчисарай

Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Готовкиной Т.С.

при секретаре судебного заседания Мороз Т.Л.,    

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г.Бахчисарай гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Администрация Угловского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым о признании отсутствующим права собственности, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО6, действующий в интересах ФИО2, обратился в Бахчисарайский районный суд Республики Крым с иском к ФИО3 о признании отсутствующим права собственности ФИО3 на земельный участок, кадастровый №, площадью 50 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; признании отсутствующим права собственности ФИО3 на земельный участок, кадастровый №, площадью 1451 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Определением суда от 19.04.2019г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Администрация Угловского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым.

Исковые требования мотивированы тем, что согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности, за ФИО2 зарегистрировано право собственности на ? долю земельного участка, расположенного по <адрес>, кадастровый №. Решением Бахчисарайского районного суда Республики Крым от 18.04.2016г., вступившим в законную силу, произведен раздел жилого дома и земельного участка по <адрес>, ФИО2 и ФИО3 выделены в натуре, в частности, по ? доли вышеуказанного земельного участка (кадастровый № (№)), право общей долевой собственности прекращено.

В ходе исполнения вышеуказанного решения суда, стало известно, что земельный участок по <адрес>, кадастровый №, был разделе на два земельных участка, с кадастровыми номерами – № и №, право собственности на которые было зарегистрировано за ФИО3

Таким образом, произведенной регистрацией за ФИО3 права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами – № и №, ФИО2 был фактически лишен права собственности на ? данного земельного участка, которое зарегистрировано в ЕГРН.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 заявленные требования поддержал и просил суд удовлетворить последние.

Ответчик

в судебное заседание не явилась. О дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. В адрес суда было направлено заявление о признании исковых требований.

Третьи лица в судебное заседание также не явились. О дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. В адрес суда поступили заявления о рассмотрении дела в отсутствие представителей третьих лиц.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников по делу в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав в их совокупности представленные суду доказательства, установил следующее.

Решением Бахчисарайского районного суда Республики Крым от 18.04.2016г. исковые требования ФИО2 удовлетворены; произведен раздел жилого дома с надворными постройками №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 79,8 кв.м., а также земельного участка общей площадью 1501 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>; выделено в натуре передав в собственность ФИО2 часть жилого дома с надворными постройками №, расположенного по адресу: <адрес> литер «А» с пристройками литер «А1», «А2», состоящую из помещений №, №, №,, №, части помещения № расположенных в жилом доме литер «А» и пристройках литер «А1», литер «А2» общей площадью 38,5 кв.м., навес литер «а1», летнюю кухню литер «Б», навес литер «Л» и погреб литер «М»; выделено в натуре передав в собственность ФИО3 часть жилого дома с надворными постройками №, расположенного по адресу: <адрес> литер «А» с пристройками литер «А1», «А2», состоящую из помещений №, №, №а и части помещения № расположенных в жилом доме литер «А» и пристройках литер «А1», «А2» общей площадью 41,4 кв.м.; выделено в натуре, передав в собственность ФИО2 ? земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 750,5 кв.м. в соответствии с приложеним № к заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ указанного на схеме желтым цветом; выделено в натуре передав в собственность ФИО3 ? земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 750,5 кв.м. в соответствии с приложением № к заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ указанного на схеме зеленым цветом; прекращена общая долевая собственность ФИО3 и ФИО2 на жилой дом с надворными постройками №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 79,8 кв.м. и земельный участок общей площадью 1501 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>; на ФИО2 возложена обязанность произвести определенные ремонтно-строительные работы; разрешен вопрос о взыскании компенсации стоимости переоборудования и разницы в долях; разрешен вопрос о распределении судебных расходов.

Определением Бахчисарайского районного суда Республики Крым от 26.05.2016г. исправлены описки, допущенные в решении суда, в части указания наименования ряда литер и помещений.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым от 25 августа 2016 года решение Бахчисарайского районного суда Республики Крым от 08.04.2016г. в части распределения судебных расходов изменено; уменьшена сумма расходов на проведение судебной строительно-технической экспертизы, взысканных с ФИО3 в возмещение затрат ФИО2 до 15 688 руб. 16 коп., сумму затрат по уплате государственной пошлины до 150 руб.; в иной части решение Бахчисарайского районного суда Республики Крым от 08.04.2016г. оставлено без изменений, апелляционная жалобы ФИО3 – без удовлетворения.

Определением Бахчисарайского районного суда Республики Крым от 06.11.2018 исправлены описки, допущенные судом в решении Бахчисарайского районного суда Республики Крым от 18.04.2016г. по гражданскому делу №2-131/2016 в части указания кадастрового номера земельного участка по <адрес> в <адрес>, указав верно – кадастровый №, вместо ранее ошибочно указанного кадастрового номера №.

Вышеуказанным решением Бахчисарайского районного суда Республики Крым от 18.04.2016г., в частности установлено, что согласно данных свидетельства о государственной регистрации прав от 19.05.2015г., за ФИО2 зарегистрировано право собственности на ? доли жилого дома и земельного участка по <адрес> в <адрес>.

Согласно предоставленных Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым по запросу суда сведений, 10.06.2016г. за ФИО3 зарегистрировано право собственности на земельные участки по <адрес> в <адрес>, кадастровые номера №, площадью 50 кв.м. и №, площадью 1451 кв.м.

Земельный участок с кадастровым номером № расположенный по <адрес> в <адрес>, снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ на основании решения собственника о разделе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (разделе на два земельных участка с кадастровыми номерами №).

В ЕГРН содержатся сведения о зарегистрированном праве общей долевой собственности на указанный земельный участок за ФИО2 в размере ? доли, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ

Земельный участок с кадастровым номером № дублирующий земельный участок с кадастровым номером №, аннулирован 29.07.2015г.

Пунктом 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество, осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП). В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Таким образом, исходя из установленных судом фактических обстоятельств по делу, регистрации за ФИО2 права собственности на ? долю земельного участка, кадастровый №, расположенного по <адрес> в <адрес>, который в дальнейшем был разделен на два земельных участка с кадастровыми номерами № и №, право собственности на которые было зарегистрировано за ФИО3, тем самым прекратив право собственности ФИО2 на ? долю исходного земельного участка, что является недопустимым, с учетом признания ответчиком ФИО3 заявленных требований, суд приходит к выводу, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины суд в порядке ст.98 ГПК РФ возлагает на ответчика.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.56, 57, 98, 194, 198-199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░3 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 50 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░3 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 1451 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░3 ░ ░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 14.06.2019.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░