Решение по делу № 2-806/2017 ~ М-791/2017 от 18.09.2017

Дело № 2-806/2017

Поступило в суд 18.09.2017 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«12» декабря 2017 г.                               г. Барабинск, Новосибирской области

Барабинский районный суд Новосибирской области в составе судьи Е.В.Сафоновой,

с участием:

представителя истца – администрации Козловского сельсовета Барабинского района Новосибирской области – Перескокова В.М., действующего на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре судебного заседания О.Н. Власовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Козловского сельсовета Барабинского района Новосибирской области к Кравченко Александру Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ администрация Козловского сельсовета Барабинского района Новосибирской области обратилась в суд с иском к Кравченко А.В., в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>

В исковом заявлении (л.д.5-6) истец указал, что в указанную квартиру, принадлежащей на праве муниципальной собственности Козловскому сельсовету Барабинского района Новосибирской области ответчик был вселен без заключения договора социального найма и зарегистрирован в ней по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ..

Ответчик в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. не проживает, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, выехал из указанной квартиры добровольно, на другое постоянное место жительства, в связи с чем, договор социального найма, считается расторгнутым.

Спорная квартира находится без присмотра и разрушается.

ДД.ММ.ГГГГ. в судебное заседание ответчик Кравченко А.В.,о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, по месту регистрации по месту жительства, почтовую судебную корреспонденцию не получает (конверт возвращен с пометкой «Отсутствие адресата по указанному адресу»), в связи с чем, в силу положений п.63 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела части первой ГК РФ»,пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ, пункт 1 статьи 20 ГК РФ, ст. 10 ГК РФ, суд считает возможным рассмотреть заявление в отсутствии ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания.

Истец в судебном заседании требования иска поддержал, по основаниям указанным в нем.

Изучив требования иска, выслушав пояснения истца, свидетелей ФИО1, ФИО5, ФИО6 изучив письменные материалы дела, суд установил:

Согласно договору на передачу жилья и объектов жилищно-коммунального хозяйства в муниципальную собственность от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> передал безвозмездно в муниципальную собственность Администрации жилой фонд в количестве <данные изъяты> в населенных пунктах: <адрес> в том числе квартиру №, по адресу: <адрес>

Согласно выписке из реестра муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ. - администрации Козловского сельсовета Барабинского района Новосибирской области на праве муниципальной собственности принадлежат квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.7).

Как следует из п.3 ч.2 ст. 19 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения, принадлежащие на праве собственности муниципальным образованиям, относятся к муниципальному жилищному фонду.

По смыслу ч.1 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 672 Гражданского кодекса Российской Федерации жилые помещения, относящиеся к муниципальному жилищному фонду, могут предоставляться гражданам на основании договора социального найма.

С ДД.ММ.ГГГГ Кавченко А.В. проживал по адресу: <адрес> вместе с женой ФИО2, где были зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, снялась с регистрационного учета и выехала с указанной квартиры на другое место жительства.

Согласно справке администрации Козловского сельсовета ФИО2, её сын ФИО3, дочь ФИО4 были зарегистрированы по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, сняты с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ. и выехали за пределы Козловского сельсовета.

Договор социального найма с Краченко А.В. не заключался, в указанной квартире Кравченко А.В. не проживает с ДД.ММ.ГГГГ.

Оценивая представленные доказательства, суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, так как с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в спорной квартире, его отсутствие не носит временный или вынужденный характер, о чем свидетельствует то, что ответчик по собственной воле выехал из квартиры на другое постоянное место жительства, забрал свои вещи, при этом, истец не препятствовал ответчику в пользовании спорным жилым помещением, что следует из пояснений истца, свидетелей, не доверять которым у суда оснований не имеется.

Согласно ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Отсутствие сведений о наличии у ответчика права пользования жилым помещением по договору социального найма по иному месту жительства, либо о наличии в собственности у него жилого помещения (л.д.___), не является препятствием к удовлетворению требований истца, поскольку в соответствии с абзацем 4 п. 32 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 г. отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего изжилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

    Таким образом, волеизъявление ответчика относительно добровольного прекращения его прав и обязанностей как нанимателя (члена семьи нанимателя) спорного жилого помещения, и как следствие расторжение с ним договора социального найма достоверно установлено в суде, а отсутствие сведений о наличии у ответчика прав пользования жилым помещением по договору социального найма по иному месту жительства, либо о наличии в собственности у него жилого помещения, не препятствует признанию его утратившим право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования администрации Козловского сельсовета Барабинского района Новосибирской области к Кравченко А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения и признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в соответствии с подпунктом «е» п. 31 приведенных выше Правил, настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Согласно требованиям ст.198 Гражданского процессуального кодекса РФ судом при вынесении решения решается вопрос о судебных расходах.

Согласно ст.103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков, не освобожденных от уплаты госпошлины, подлежит взысканию госпошлина в бюджет Барабинского района, с Кравченко А.В., в размере 300руб..

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Кравченко Александра Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия органами регистрационного учетаКравченко Александра Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Взыскать с Кравченко Александра Владимировича госпошлину в размере 300 (триста) руб. в бюджет Барабинского района.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Барабинский районный суд Новосибирской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления судом мотивированного решения.

Судья Барабинского районного

суда Новосибирской области                                                 Е.В.Сафонова

Мотивированное решение составлено судом 18.12.2017 года