Решение по делу № 2-168/2016 (2-2981/2015;) ~ М-2881/2015 от 23.11.2015

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 марта 2016 года <адрес> РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан постоянное судебное присутствие в ЗАТО <адрес> РБ в составе: председательствующего судьи Сафина P.P., при секретаре ФИО2,

с участием старшего помощника прокурора ЗАТО <адрес> ФИО3,

представителя истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации ЗАТО <адрес> к ФИО1 о выселении с предоставлением жилого помещения по нормам общежития в связи с неоплатой жилья и коммунальных услуг свыше 6 месяцев,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ЗАТО <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО1 о расторжении с ним договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, находящегося по адресу <адрес>2, его выселении из жилого помещения по названному адресу с предоставлением жилого помещения по договору социального найма по адресу: Республики Башкортостан, <адрес>, комната <адрес>, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленного для вселения граждан в общежитие.

В обоснование заявленных требований указала, что ФИО1 на основании договора социального найма проживает и зарегистрирован по месту жительства по адресу <адрес>. На протяжении последних четырех лет ответчик без уважительных причин не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме, что является невыполнением обязанностей по договору социального найма. Ответчика неоднократно предупреждали, что в случае неоплаты задолженности будет предъявлен иск о выселении из занимаемой квартиры с предоставлением другого жилого помещения по нормам общежития, однако на предупреждения он не реагирует продолжает уклоняться от внесения платы за жилье. Согласно выписке из лицевого счета задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по указанному адресу образовалась в период с ДД.ММ.ГГГГ и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рубля. В связи с образовавшейся задолженностью подача горячего водоснабжения и электроэнергии отключены. В соответствии с технической схемой устройства жилая площадь комнаты № в <адрес> в <адрес> составляет 12 кв.м. Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ комиссии, созданной постановлением главы Администрации ЗАТО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, названное жилое помещение соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, и является пригодным для постоянного проживания граждан. По запросу суда ФГБУЗ <данные изъяты> письмом от ДД.ММ.ГГГГ не указало каких-либо медицинских противопоказаний у ответчика для совместного проживания в одной комнате, исходя из перечня тяжелых форм хронических заболеваний, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 поддержала исковые требования. Пояснила, что ответчик не состоит на учёте в Центре занятости населения в качестве безработного. ФИО1 не является получателем трудовой либо социальной

пенсий, не обращалась за компенсацией на оплату коммунальных услуг и за получением субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг. Ответчику неоднократно направлялись письменные разъяснения его обязанностей, право на оформление жилищной субсидии, предупреждения о возможности выселения из квартиры, однако, ответчик продолжают нарушать условия договора социального найма в части оплаты жилья и коммунальных услуг. Жилое помещение, предоставляемое для переселения, соответствуют нормам Жилищного кодекса РФ, комната расположена в благоустроенной коммунальной квартире, имеющей горячее и холодное водоснабжение, централизованное отопление, оборудована системой канализации, находится в том же населённом пункте и относится к специализированному жилищному фонду. Согласно данным <данные изъяты> ответчик медицинских противопоказаний для переселения в коммунальную квартиру не имеет. Долг по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей.

Ответчик ФИО1 судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом сведения об уважительности неявки суду не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав представителя истца, ответчика заключение прокурора ФИО3, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, изучив материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Как следует из материалов дела, ФИО1 занимает по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ., жилое помещение - квартиру, находящуюся по адресу <адрес>2.

В соответствии со ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Статьями 67, 69 ЖК РФ предусмотрены обязанности нанимателя и членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несёт ответственность, предусмотренную законодательством. В частности, статья 83 ЖК РФ предусматривает расторжение договора социального найма в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев, а статья 90 ЖК РФ устанавливает, что, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 не вносит плату за жильё и коммунальные услуги более 6 месяцев, общая задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей. Уважительных причин невнесения платы за жильё и коммунальные услуги ответчиком суду не представлено.

Согласно представленной суду справке ГКУ ЦЗН <адрес> ФИО1 на учете в Центре занятости не состоит в качестве безработного.

Согласно ст. 15 ЖК РФ предоставляемое другое жилое помещение должно быть изолированным и пригодным для постоянного проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Комната, предоставляемая ФИО1, находится в удовлетворительном состоянии и соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению и является пригодным для постоянного проживания граждан. Согласно справке и.о. начальника ФГБУЗ МСЧ № ФМБА России, у ФИО1 тяжелых форм хронических заболеваний, входящих в Перечень, утвержденный Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № не выявлено.

Согласно ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов. Ответчик не освобождён от уплаты государственной пошлины, поэтому госпошлина подлежит взысканию с него.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации ГО ЗАТО <адрес> к ФИО1 о выселении с предоставлением жилого помещения по нормам общежития в связи с неоплатой жилья и коммунальных услуг свыше 6 месяцев удовлетворить.

Расторгнуть с ФИО1 договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, находящегося по адресу <адрес>2.

Выселить ФИО1 из жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> РБ, <адрес> с предоставлением жилого помещения по договору социального найма по адресу: <адрес> РБ, <адрес> комната №, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход МО ГО ЗАТО <адрес> в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белорецкий межрайонный суд РБ постоянное судебное присутствие в ЗАТО <адрес> РБ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                               Сафин Р.Р.