Решение по делу № 2-1850/2016 ~ М-1257/2016 от 26.04.2016

№ 2-1850/2016                                

            РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2016 года                                 г. Белебей РБ

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Савиной О.В.,

при секретаре Митряшкиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крупиной Н.В. к Игнатьеву В.О. о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

третье лицо: Отдел УФМС России по <адрес> в <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Крупина Н.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском.

В обоснование заявленных требований указывает о том, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и Галиевым Р.Р. был заключен договор купли-продажи жилого дома (с земельным участком) б/н.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> истцу выданы свидетельства о государственной регистрации права.

На дату обращения с иском в данном жилом доме состоит на регистрационном учете по месту жительства, кроме истца и ее членов семьи, Игнатьев В.О., являющийся на момент совершения вышеуказанной сделки, членом семьи продавца Галиева Р.Р.

Указывает, что ответчик не является нанимателем данного жилого дома, не оплачивает коммунальные услуги и иные расходы, в данном доме не проживает, в связи с чем просит признать ответчика – Игнатьева В.О. прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> обязать УФМС России по РБ в <адрес> снять Игнатьева В.О. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу; взыскать с ответчика в пользу истца уплаченную ею сумму государственной пошлины в размере 300 рублей.

Истец Крупина Н.В. извещена в установленном законом порядке о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, причины неявки не сообщила.

Ответчик Игнатьев В.О. надлежащим образом извещенный о дате и месте проведения судебного заседания, в суд не явился, почтовое отправление вернулось в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Представитель УФМС России по РБ в <адрес> в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение вопроса оставляют на усмотрение суда.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст.1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных правоотношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные прав могут быть ограничены в целях защиты прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищных правоотношений.

В силу ст. 30 п.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Крупиной Н.В. и Галиевым Р.Р. был заключен договор купли-продажи жилого дома (с земельным участком) б/н.

Крупина Н.В., истец по настоящему делу, является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: РБ <адрес> р.<адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией городского поселения Приютовский сельсовет МР <адрес> РБ, Крупина Н.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> Вместе с ней зарегистрированы родственники, а также Игнатьев В.О.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ст. по частному сектору <адрес>, следует, что Игнатьев В.О., указанный в договоре купли-продажи (с земельным участком) от ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время по адресу: <адрес> не проживает.

Оценивая представленные и исследованные доказательства, суд принимает во внимание, что согласно жилищному законодательству собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и вправе требования устранения всякого нарушения его права.

В судебном заседании достоверно установлено, ответчик Игнатьев В.О. в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> не проживает, расходов по оплате и содержанию жилья не несет, оставаясь зарегистрированным в указанном жилом помещении. Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представлено.

Указанные фактические обстоятельства дела, в совокупности с приведенными нормами, приводят к выводу об обоснованности исковых требований Крупиной Н.В., что в свою очередь, служит основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска в суд в размере 300 рублей подлежат возмещению в пользу истца ответчиком.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Крупиной Н.В. к Игнатьеву В.О. о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Игнатьева В.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия Игнатьева В.О. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать с Игнатьева В.О. в пользу Крупиной Н.В. государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца.

Судья (<данные изъяты> О.В.Савина

<данные изъяты>

<данные изъяты>