Решение по делу № 2-5401/2017 ~ М-4484/2017 от 08.08.2017

Дело № 2-5401/2017 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 октября 2017 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Быстряковой О.А.,

при секретаре судебного заседания Гириной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску Козловой Али Васильевны к Козлову Никите Андреевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Козлова А.В. обратилась в суд с настоящим иском к Козлову Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с Козловой А.В. в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: Козлов Н.А., Козлова Ю.С., Козлов А.В. Ответчик является сыном Козлова А.В. и её внуком. Однако, Козлов Н.А. фактически всю свою жизнь проживает с матерью по неизвестному адресу. В то же время он продолжает состоять на регистрационном учете по указанному адресу, начисляются коммунальные услуги. На связь Козлов Н.А. не выходит, стороны не поддерживают семейные отношения, в добровольном порядке Козлов Н.А. с регистрационного учета не снимается.

Истец Козлова А.В. просит суд признать ответчика Козлова Н.А. утратившим права пользования жилым помещением-квартирой расположенной по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебное заседание истец Козлова А.В. не явилась, ее представитель по доверенности <данные изъяты> явился, исковые требования поддержал и пояснил, что Козлова А.В. является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Ответчик Козлов Н.А. не проживает в спорной квартире, его личных вещей в квартире нет, коммунальные услуги ответчик не оплачивал никогда. Каких-либо соглашений о порядке пользования спорной квартирой между истцом и ответчиком не заключалось, в настоящее время Козлова А.В. возражает против его регистрации в спорной квартире.

Ответчик Козлов Н.А. в судебное заседание не явился, о слушание дела извещался (л.д. 22).

3-е лицо ОУФМС России по Московской области в Балашихинском районе (отдел по вопросам миграции МУ МВД России «Балашихинское») своего представителя в судебное заседание не направил, о слушание дела извещался, представил заявление о рассмотрение дела в отсутствии их представителя.

3-е лицо Козлова Ю.С. не явилась, о слушание дела извещалась, представила заявление о рассмотрение дела в её отсутствии (л.д. 15).

3-е лицо Козлов А.В. не явился, о слушание дела извещался, представил заявление о рассмотрение дела в его отсутствии (л.д. 15).

С учетом мнения представителя истца, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 31 указанного Кодекса к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из смысла приведенной выше нормы следует, что возникновение права пользования жилым помещением лиц, не являющихся собственниками этого помещения, закон связывает с их принадлежностью к членам семьи собственника.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истец Козлова А.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (основание-договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 16).

В квартире по вышеуказанному адресу зарегистрированы: Козлова А.В.; Козлов А.В.; Козлов Н.А.; Козлова Ю.С., а также несовершеннолетние дети: Козлова Е.А.. 14.07.2015 года рождения и Козлова Е.А. 17.08.2006 года рождения (л.д. 13 – выписка из домовой книги).

В силу частей 2-3 ст. 31 ЖК РФ следует, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

По смыслу указанной нормы право пользования жилым помещением у лица, не являющегося собственником жилого помещения, может возникнуть либо в случае если он был вселен собственником этого помещения в качестве своего члена семьи, либо в результате заключенного договора пользования этим помещением, с учетом требований гражданского и жилищного законодательства. Сама по себе регистрация по месту жительства не является основанием возникновения, изменения или прекращения жилищных прав и обязанностей.

В пункте 13 Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значения для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждения даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Ответчик Козлов Н.А. возражений по иску и доказательств в их обосновании суду не представил.

Свидетель Нерсесова В.В., допрошенная в судебном заседании, пояснила, что она является соседкой по лестничной клетки истца Козловой А.В. Ответчик Козлов Н.А. не проживает в спорной квартире, его личных вещей в квартире нет, за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не оплачивает, общего хозяйства с Козловой А.В. не ведет. Она общается с Козловой А.В. и бывает у неё дома, Козлова Н.А. она дома у Козловой А.В. никогда не видела.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд полагает исковые требования Козловой А.В. о признании Козлова Н.А. утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по адресу: <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как ответчик добровольно выехал из квартиры, вещей его в квартире не имеется, не проживает на одной с истцом жилой площади, не оказывает истцу помощь, у него отсутствует общий бюджет с собственником, общих предметов быта с собственником он не имеет, совместного хозяйства не ведет, родственные, семейные отношения не поддерживает, не оплачивает за жилое помещение и коммунальные услуги. Регистрация ответчика на спорной жилплощади нарушает гарантированное законом права собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению. На момент рассмотрения дела в суде ответчиком и собственником жилья-истцом, письменного соглашения о порядке пользования квартирой не заключалось. Сама по себе регистрация по тому или иному адресу носит административный характер, не порождающий права пользования жилым помещением и не является основанием для возникновения, изменения либо прекращения жилищных прав и обязанностей.

Согласно пункта «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Иск Козловой Али Васильевны удовлетворить.

Признать Козлова Никиту Андреевича утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> (отдел по вопросам миграции МУ МВД России «Балашихинское») Козлова Никиты Андреевича с регистрационного учета, по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Балашихинский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд, через Балашихинский горсуд Московской области, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья:                 О.А.Быстрякова