Решение по делу № 2-911/2017 ~ М-549/2017 от 15.03.2017

3

Дело № 2-911/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области в составе: председательствующего судьи Гуляевой Т.С.

при секретаре Титаренко И.З.

с участием старшего помощника прокурора г.Белово Сигановой Т.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Белово

26 апреля 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о выселении из жилого помещения - квартиры № № расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, со снятием с регистрационного учёта в ней, указывая на то, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, она является собственником указанной квартиры, состоящей из двух комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.метра. Указанная квартира приобретена до брака с ответчиком.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец состояла в браке с ответчиком, поэтому для совместного семейного проживания она зарегистрировала в спорной квартире по месту жительства своего бывшего мужа ФИО2 Решением мирового судьи судебного участка № Беловского городского судебного района Кемеровской области, брак между сторонами расторгнут. Поскольку между сторонами семейные отношения прекращены, считает, что право пользования жилым помещением – спорной квартирой за ответчиком не сохраняется. По настоящее время ответчик проживает в указанной квартире, тем самым препятствуя истцу и её детям проживать в принадлежащей истцу на законных основаниях жилой площади. Истец неоднократно предлагала ответчику зарегистрироваться по другому месту жительства и съехать из спорной квартиры, на что он отвечал отказом.

В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 исковые требования и пояснения, изложенные в исковом заявлении, поддержала полностью, дала пояснения.

В судебное заседание от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2, зарегистрированный проживающим по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, не явился, о рассмотрении дела уведомлялся дважды по указанному адресу, судебные извещения вернулись в адрес суда с отметками дважды «истёк срок хранения».

В судебное заседание от ДД.ММ.ГГГГ не явился представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Беловский», о рассмотрении дела извещен, просил рассматривать дело в его отсутствие.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора г.Белово Кемеровской области Сигановой Т.В., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО5 вступили в зарегистрированный брак, после заключения брака присвоена фамилия «ФИО7».

ДД.ММ.ГГГГ брак между указанными лицами прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 5 Беловского городского судебного района Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании также установлено и никем не оспаривалось то обстоятельство, что истец ФИО7 (до брака ФИО8. является единоличным собственником жилого помещения - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, которая приобретена ею (до брака с ответчиком) на основании договора № купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). Право собственности истца на квартиру подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Согласно адресной справке суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13) ответчик зарегистрирован проживающим в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

По сообщению БТИ г.Белово от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15) отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества в отношении ФИО2 Аналогичное указано в уведомление ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20).

Как установлено в судебном заседании и стороной ответчика ничем не опровергнуто, что в спорном жилом помещении, принадлежащим истцу на праве собственности, до настоящего времени значится зарегистрированным проживающим и проживает ответчик ФИО2, с которым истцом ФИО1 в настоящее время прекращены семейные отношения. В настоящее время членом семьи истца ответчик не является. Доказательств обратного не имеется, судом не добыто.

Каких-либо объективных возражений (письменных документов) опровергающих доводы, изложенные истцом в её исковом заявлении, ответчиком не представлено.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 1 и 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Как следует из материалов дела, какое-либо соглашение между сторонами о порядке и сроках пользования спорным жильём отсутствует.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, нашедшей свое отражение в пункте 15 Постановления Пленума от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду, в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается ч. 4 ст. 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств в совокупности:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Таких обстоятельств (отсутствует заработок, недостаточно средств, состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, потеря работы, учебы и т.п.) при рассмотрении настоящего спора, судом не установлено, объективно в порядке ст.ст.56-57 ГПК РФ стороной ответчика не представлено.

В соответствии со ст.55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда (чч.1-2).

Согласно ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений…

В соответствии с ч.1 ст.57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Таким образом, в силу ст.ст. 56 и 57 ГПК РФ на сторонах лежит обязанность представить в суд соответствующие доказательства, подтверждающие их требования и возражения.

Суд, исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе (ст.ст.1, 9 ГК РФ), а также исходя из принципа состязательности, разрешает спор исходя из заявленных требований и возражений сторон.

В силу положений ч.ч.1 - 3 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Статья 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает, что обстоятельства дела, которые по закону должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Исходя из положений ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Принимая во внимание, что ответчик в настоящее время не является членом семьи истца, общее хозяйство с собственником квартиры не ведет, какое-либо соглашение между сторонами о порядке и сроках пользования спорным жильём отсутствует, суд приходит к выводу о том, что проживание ответчика в спорном жилом помещении приводит к нарушению прав истца как собственника спорного жилого помещения, в связи с чем, суд полагает необходимым на основании изложенного выше, выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, из жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Вышеизложенные нормы закона свидетельствуют о том, что решение суда является основанием для осуществления регистрационных действий, то есть настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения с регистрационного учёта в квартире № № расположенной по адресу: <адрес>, пгт<адрес>, <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░.░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ № №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░.<░░░░░>, <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░.░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ № №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 30 ░░░░░░ 2017 ░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░