Решение по делу № 2-447/2016 ~ М-417/2016 от 12.08.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

с.Баяндай                                                                                     ДД.ММ.ГГГГ

Баяндаевский районный суд Иркутской области в составе:

судьи Пузыревой Л.П.,

при секретаре Алсановой Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску администрации МО «Тургеневка» к Токаревой Н. Н., Токареву А. С., Токаревой Т. С., Токареву А. С. о прекращении права собственности на земельную долю и признании права муниципальной собственности на земельную долю,

установил:

Администрация МО «Тургеневка» обратилась в суд с требованием о прекращении права собственности Токарева С. И., умершего ДД.ММ.ГГГГ., на земельную долю в размере 13га., расположенную на земельном участке с кадастровым №, местоположение: Иркутская область, Баяндаевский район, Тургеневское МО, бывшие земли колхоза им. Чапаева, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для организации сельскохозяйственного производства, и признании за указанным муниципальным образованием права собственности на указанную земельную долю.

Требования мотивированы тем, что постановлением администрации Баяндаевского района Иркутской области № от ДД.ММ.ГГГГ участникам общей долевой собственности бывшего колхоза им. Чапаева были предоставлены в собственности земельные доли, площадью 13га., каждая.

    В числе пайщиков, указанных в списке, и которым земельный участок предоставлен на праве общей долевой собственности, указан Токарев С. И..

    Согласно свидетельства о праве на наследство по закону, выданному нотариусом Усть-Ордынского нотариального округа <адрес> А.С.Д.. от ДД.ММ.ГГГГ., Токарев С. И. умер ДД.ММ.ГГГГ., и в наследство вступила его жена Токарева Н. Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, сын- Токарев А. С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, дочь- Токарева Т. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын- Токарев А. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ст.1110,1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    Земли бывшего колхоза им.Чапаева расположены на земельном участке с кадастровым №, местоположение: Иркутская область, Баяндаевский район, Тургеневское МО, бывшие земли колхоза им. Чапаева, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для организации сельскохозяйственного производства

     Сведений о действиях по настоящее время, со стороны собственника, в отношении указанной земельной доли, свидетельствующих о передачи ее в аренду равно иных сведений о распоряжении ей иным образом не имеется. Токарев С. И., а в дальнейшем и Токарева Н.Н., Токарев А.С., Токарева Т.С., Токарев А.С. не передали свою земельную долю в аренду и не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, не зарегистрировали свое право на земельную долю в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

     В соответствии с требованиями ст. 12.1Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" составленный и утвержденный администрацией МО «Тургеневка» список невостребованных земельных долей 21.10.2014г. опубликован в местной газете «Вестник МО «Тургеневка»" №, также размещен на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования «Тургеневка» по адресу: <адрес> (здание магазина), <адрес> (водонапорная башня), Данный список состоит из 170 участников долевой собственности, в который включен и ответчик. С момента опубликования списка участников долевой собственности, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и до проведения общего собрания, никто из участников не представил письменные возражения в орган местного самоуправления о том, что он необоснованно включен в список невостребованных земельных долей.

На проведенном ДД.ММ.ГГГГг. общем собрании дольщиков колхоза им.Чапаева решение по вопросу о невостребованных земельных долях не было принято, ввиду отсутствия кворума.

Постановлением администрации МО «Тургеневка» № от ДД.ММ.ГГГГ данный список был утвержден самостоятельно согласно п.7 ст.21.11Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Земельные доли не используется по назначению более трех лет подряд, а значит, что указанные земельные доли ими не востребованы.

В судебное заседание представитель истца Ангажанова П.А. не явилась, направила в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате судебного заседания извещены надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки в суд не представили.

    В соответствии со ст.167 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 113, 167, 233 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации суд полагает, возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившегося ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Способы защиты гражданских прав перечислены в ст. 12 ГК РФ. Признание права как способ защиты гражданских прав предусмотрено ст. 12 ГК РФ и осуществляется в исковом производстве.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказывать те обстоятельства, на которые ссылается. Обстоятельства дела, которые должны подтверждаться определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии с п.1 ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Согласно с п.8 ст.12.1Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии с п.4 ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

    В соответствии со ст. 12.1 п.5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ, список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

В соответствии с п.6 ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ, лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

    В соответствии с п.7 ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ, с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Как следует из материалов дела и установлено судом, в соответствии с п.6 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ N323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, вменялось в обязанность принять решение о переходе к частной, коллективно-долевой и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР, а местной администрации вменялось в обязанность обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю.

Согласно п.9 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N708
"О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса" к заявке на предоставление земли в ту или иную форму собственности прилагались списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно. Включению в них подлежали, в том числе, работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий.

В целях совершенствования правового регулирования земельных отношений и углубления аграрной реформы далее был принят Указ Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ N1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России".

Во исполнение данных нормативных требований главой Баяндаевского района было вынесено постановление № от ДД.ММ.ГГГГ о выдаче свидетельств на право собственности на землю членам сельскохозяйственных предприятий согласно представленным спискам собственников в размере 13 гектаров, в т.ч. 10 гектаров пашни, 3 гектара сенокосов и пастбищ.

     Судом установлено, что в период земельной приватизации, в списках пайщиков колхоза им. Чапаева на получение соответствующих свидетельств состоял Токарев С. И., ДД.ММ.ГГГГ.р.

Данный факт подтверждается списком пайщиков (дольщиков) колхоза им.Чапаева, утвержденного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Баяндаевского района.

     Согласно информации Усть-Ордынского отдела Управления Росреестра по Иркутской области следует, что Токареву С.И. было выдано свидетельство на право собственности на землю серии №.

    Согласно записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной Отделом по <адрес> в управлении государственной регистрации службы записи актов гражданского состояния <адрес>, следует, что Токарев С. И. ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ

    Из наследственного дела № к имуществу умершего Токарева С.И. следует, что наследниками имущества Токарева С.И., является его жена- Токарева Н. Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, сын- Токарев А. С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, дочь - Токарева Т. С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, сын- Токарев А. С., ДД.ММ.ГГГГ рождения. В соответствии с свидетельством о праве на наследство по закону, выданным ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Усть-Ордынского нотариального округа <адрес> А.С.Д. вышеуказанные лица приняли наследство после смерти Токарева С.И. в виде права на денежный вклад, хранящегося в <адрес> ОСБ №, жилого дома, находящегося в <адрес>.

    Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства ( п.4 ст.1152 ГК РФ), принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось ( п.2 ст.1152 ГК РФ).

    Таким образом, Токарева Н.Н., Токарев А.С., Токарева Т.С., Токарев А.С. приняли наследство в виде земельной доли, принадлежащей Токареву С.И. с момента открытия наследства ДД.ММ.ГГГГ Право на данную земельную долю за вышеуказанными лицами в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрировано.

    Земельная доля площадью 13га. из состава земель сельскохозяйственного назначения, на которую претендует истец, входит в состав земельного участка с кадастровым № расположенного по адресу: Иркутская область, Баяндаевский район, Тургеневское МО, бывшие земли колхоза им.Чапаева.

      Из кадастрового паспорта земельного участка усматривается, что на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, месторасположения Иркутская область, Баяндаевский район, Тургеневское МО ( бывшие земли колхоза им.Чапаева), границы которого не установлены, в списке правообладателей на общую долевую собственность на указанный земельный участок ответчик не значится.

    Из информации Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества- земельный участок, кадастровый №, адрес: Иркутская область, Баяндаевский район, Тургеневское МО, бывшие земли колхоза им. Чапаева

    В соответствии со ст.12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" администрацией МО «Тургеневка» составлен список невостребованных земельных долей, который ДД.ММ.ГГГГ опубликован в местной газете "Вестник МО «Тургеневка» №), а также размещен на информационных щитах, расположенных на территории МО «Тургеневка». Все возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, принимались в течение 90 дней со дня опубликовании.

Из протокола общего собрания участников долевой собственности бывшего колхоза им.Чапаева от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на собрание по вопросу утверждения списка пайщиков по невостребованным земельным долям присутствовало 7 собственников, собрание признано несостоявшимся, в связи с отсутствием необходимого количества пайщиков.

На основании Постановления администрации МО «Тургеневка» от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список невостребованных земельных долей участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего колхоза им.Чапаева на территории МО «Тургеневка» в количестве 179 земельных долей в том числе, земельной доли, принадлежащей Токареву С.И.

    Между тем, доказательств того, что спорная земельная доля была передана в аренду или ею распорядились иным образом в течение трех и более лет подряд при жизни Токарева С.И. и после его смерти, ответчики суду не представили. Возражения в администрацию МО «Тургеневка» по месту расположения земельного участка от ответчиков не поступало.

    Процедура признания земельных долей невостребованными истцом не нарушена.

     При определении невостребованных земельных долей земель сельскохозяйственного назначения, положения закона, регулирующего обеспечение прав всех заинтересованных лиц на участие в общей долевой собственности на землю, истцом соблюдено, что позволило истцу, в силу требований п.8 ст.12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", обратиться в суд с требованием к ответчику о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном законом порядке невостребованной.

    При указанных выше обстоятельствах требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

      Исковые требования администрации МО «Тургеневка» удовлетворить в полном объеме.

      Прекратить право собственности на земельную долю, площадью 13га., расположенную на земельном участке с кадастровым №, местоположение: Иркутская область, Баяндаевский район, Тургеневское МО, бывшие земли колхоза им. Чапаева, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для организации сельскохозяйственного производства, принадлежащую Токареву С. И., умершему ДД.ММ.ГГГГг., наследниками которой являются Токарева Н. Н., Токарев А. С., Токарева Т. Н., Токарев А. С..

       Признать право муниципальной собственности администрации МО «Тургеневка» Баяндаевского района Иркутской области, на земельную долю, площадью 13га., расположенную на земельном участке с кадастровым №, местоположение: Иркутская область, Баяндаевский район, Тургеневское МО, бывшие земли колхоза им. Чапаева, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для организации сельскохозяйственного производства, ранее принадлежащую Токареву С. И., умершему ДД.ММ.ГГГГг.

      Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

       Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Баяндаевский районный в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

         Судья                                                                                 Л.П.Пузырева