Определение по делу № 2-4766/2017 ~ М-3876/2017 от 05.07.2017

Дело № 2-4766/2017г.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

16 августа 2017г.

Балашихинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Двухжиловой Т.К., при секретаре Митрохиной А.Е. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потапова Юрия Васильевича к Фарзалиевой Алмаре Энверовне о расторжении договора дарения, признании права собственности,

У с т а н о в и л:

Потапов Ю.В. обратился в суд с иском к Фарзалиевой А.Э. о расторжении договора дарения квартиры по адресу: <адрес> заключенного между сторонами ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании представитель ответчика указал, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора и до подачи иска в суд истец к ответчику с претензией и предложением расторгнуть договор не обращался.

Истец Потапов Ю.В. в судебном заседании указала, что с претензией и предложением расторгнуть договор не обращался к ответчику.

Выслушав стороны, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч.2 ст.452 ГК РФ, Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Согласно абз. 2 ст. 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

Судом установлено, что предметом рассмотрения является дарения квартиры, заключенный между сторонами ДД.ММ.ГГГГ

Доказательств направления истцом в адрес ответчиков уведомлений о расторжении договора дарения не представлено.

В судебном заседании истец Потапов Ю.В. пояснил, что не направлял предложения ответчику о расторжении вышеуказанного договора.

Поскольку законодатель предусмотрел досудебный порядок урегулирования спора, связанного с изменением или расторжением договора, следовательно, спор об изменении или расторжении договора может быть рассмотрен судом по существу только в случае представления истцом доказательств, подтверждающих принятие ими мер, предусмотренных пунктом 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации, по урегулированию спора с ответчиками.

В связи с чем, суд считает исковое заявление подлежащим оставлению без рассмотрения.

Руководствуясь ст.ст.222, 224 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление Потапова Юрия Васильевича к Фарзалиевой Алмаре Энверовне о расторжении договора дарения, признании права собственности оставить без рассмотрения.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 15 дней через Балашихинский городской суд.

Судья                                      Двухжилова Т.К.