Решение по делу № 2-1768/2017 ~ M-1603/2017 от 20.10.2017

К делу № 2-1768/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2017 года г. Бахчисарай

Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Янина И.А.,

при секретаре судебного заседания Локтюкове А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Бахчисарай гражданское дело по иску Сотниковой Н. В. к Сотникову А. Г. о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением, понуждении снять с регистрации,

У С Т А Н О В И Л:

Сотникова Н.В. обратилась в суд с иском к Сотникову А.Г. о признании последнего утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РК, <адрес>, а также просила снять с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований Сотникова Н.В. сослалась на то, что она является собственником вышеуказанного дома, при этом в доме с 1990 года зарегистрирован бывший супруг истицы – Сотников А.Г., который с сентября 2009 года съехал с места жительства и до настоящего времени в доме не проживает. Вещи ответчика в доме отсутствуют, в нем он с 2009 года больше не проживает, в расходах по содержанию дома не участвует, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем вынуждена обратиться, в связи с чем, она вынуждена была обратиться в суд.

В судебном заседании истица и ее представителя Хорошилова С.А. на удовлетворении исковых требований настаивали, сославшись на обстоятельства, указанные в исковом заявлении, просили суд их удовлетворить.

Ответчик Сотников А.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по адресу регистрации, его место жительство не известно, в связи с чем, определением Бахчисарайского районного суда РК от ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст.50 ГПК РФ ему в качестве представителя был назначен адвокат из числа адвокатов Адвокатской палаты Республики Крым (л.д.120).

Представитель ответчика – адвокат Головина Т.В., назначенная в соответствии со ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Исходя из основ состязательности, процессуальной обязанности сторон доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, выслушав истицу и ее представителя, представителя ответчика, исследовав предоставленные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

На основании п.1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащим ему жилом помещении, имеют право пользоваться этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник вправе требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Согласно п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

Судом установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является истица Сотникова Н.В., что подтверждается свидетельством о праве собственности на недвижимое имущества (л.д.13); выпиской о государственной регистрации прав (л.д.14), а также выпиской из ЕГРН.

Из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ № ОВМ-008/2576, выданной ОВМ ОМВД России по <адрес> Республики Крым, усматривается, что ответчик Сотников А.Г. зарегистрирован по адресу: РК, <адрес> (л.д.115).

Брак между Сотниковой Н.В. и Сотниковым А.Г. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии I-АП № (л.д.18).

Обстоятельства не проживания и не использования ответчиком жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес>, подтверждены актом депутата Угловского сельского совета ФИО от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19), а также показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО и ФИО пояснившие, что в доме, расположенном по адресу: <адрес>, проживают истица с ребенком. Сотников А.Г. в сопранном доме не проживает более пяти лет. В спорный дом никто не пытался вселиться, претензий никто не предъявлял.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Таким образом, Сотников А.Г. является бывшим членом семьи Сотниковой Н.В. с которой у последней прекращены семейные отношения, при этом общего хозяйства стороны не ведут, общий бюджет у них отсутствует, взаимную поддержку друг другу они не оказывают, общих предметов быта не имеют, при этом ответчик выехал в другое место жительства, что свидетельствует о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Оценив в совокупности, представленные по делу доказательства, по правилам статей 12, 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчик, выехав из спорного жилого помещения, добровольно отказался от прав на него. Не проживание ответчика в жилом помещении носит длительный и постоянный характер, препятствий в пользовании жилым помещением судом не установлено. Интереса к спорной жилой площади ответчик не проявлял, каких-либо попыток вселения в спорное жилое помещение не предпринимал. Обязанность по оплате коммунальных услуг за дом, ответчик не выполняет.

Суд принимает во внимание, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Доказательства наличия между сторонами каких-либо соглашений относительно пользования спорным жилым помещением, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением в силу закона, суду не представлены.

Кроме того, суд учитывает, что ответчиком не представлено никаких доказательств, имеющих правовое значение, а также доказательств, свидетельствующих о том, что жилое помещение по адресу: <адрес>, является для ответчика единственным пригодным для проживания местом жительства. При этом суд принимает во внимание правовые позиции, изложенные в определении Верховного Суда РФ от 22 октября 2013 года (дело 4-КГ13-27) о том, что бремя доказывания того обстоятельства, что спорное жилое помещение, является для ответчика единственным пригодным для постоянного проживания местом жительства, возложено на ответчика, а не на истца.

Регистрация ответчика по месту жительства в спорном доме не свидетельствует о наличии у него права пользования домом, поскольку согласно ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истца о признании Сотникова А.Г. прекратившим право пользования жилым помещением обоснованы, в связи с чем, право пользования Сотникова А.Г. в спорном жилом помещении не может быть сохранено.

Вместе с тем, в удовлетворении исковых требований истца в отношении снятия ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, поскольку отдел по вопросам миграции ОМВД России по Бахчисарайскому району, в компетенцию которого входит решение данного вопроса, не является ответчиком по делу. Кроме того, в этой части исковые требования заявлены преждевременно.

При этом суд разъясняет, что в соответствии со ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» последствием признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие его с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,117,194-199,233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Сотниковой Н. В. удовлетворить частично.

Признать Сотникова А. Геннадиевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Бахчисарайский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 15 декабря 2017 года.

Судья: И.А. Янин