Решение по делу № 2-473/2017 ~ М-270/2017 от 13.02.2017

№ 2-473/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2017 года г.Белорецк РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Пиндюриной О.Р.,

С участием адвоката Макаровой В.И.,

при секретаре Султановой Е.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нагорновой М.В., Хаовой Ю.А., Нагорнового Д.А. к администрации сельского поседения ..., администрации ... о признании права долевой собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Нагорнова М.В., Хаова Ю.А., Нагорнов Д.А. обратились в суд с иском к администрации сельского поседения ..., администрации ... о признании права долевой собственности на квартиру.

Истцы Нагорнова М.В., Хаова Ю.А., Нагорнов Д.А. в судбеном заседании исковые требования поддержали, суду показали, что на основании договора передачи жилых квартир в совместную собственность граждан, утвержденном постановлением главы администрации ... №... от ... ФИО, Нагорновой М.В., Нагорновой Ю.А., Нагорнову Д.А. была передана в совместную собственность квартира, расположенная по адресу: ... Указанный договор в БТИ зарегистрирован не был. ... умер ФИО после смерти которого открылось наследство в виде доли в указанной выше квартире. В установленный законом срок с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО к нотариусу никто не обращался, однако наследство приняли фактически, оставаясь проживать в данной квартире. Указанные обстоятельства явились препятствием для регистрации парва собственности, в связи с чем они вынуждены обратиться в суд. Просят признать за Нагорновой М.В. право собственности в порядке наследования после смерти ФИО, умершего ... ... долю в порядке приватизации на квартиру, общей площадью жилых помещений ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенную по адресу: .... Признать за Нагорновым Д.А. право собственности в порядке наследования после смерти ФИО, умершего ... ... долю в порядке приватизации на квартиру, общей площадью жилых помещений ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенную по адресу: ... Признать за Хаовой Ю.А. право собственности в порядке наследования после смерти ФИО, умершего ... ... долю в порядке приватизации на квартиру, общей площадью жилых помещений ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенную по адресу: ...

Предстаивтель истцов – адвокат Макарова В.И. в судебном заседании исковые требования Нагорновой М.В., Хаовой Ю.А., Нагорнова Д.А. поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации сельского поселения ..., в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания по делу извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика - Администрации муниципального района ..., будучи надлежаще извещенным о дне и времени слушания по делу, в судбеное заседание не явился. В представленном отзыве просит рассмотреть дело в отсутствие предстаивтеля, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Нотариус нотариального округа ... Яковлева Е.Е., в суд не явилась, о дне и времени слушания по дкелу извещена. В представленном заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, согласно договору передачи жилых квартир в совместную собственность граждан от ..., МУП ЖКХ ... передает ФИО, Нагорновой М.В., Нагорновой Ю.А., Нагорнову Д.А. в совместную собственность квартиру, расположенную по адресу: ...

     Из архивной выписки №... от ... из постановления главы администрации ... «О приватизации квартир гражданам» №... от ... следует, что ФИО, Нагорновой М.В., Нагорновой Ю.А., Нагорнову Д.А. передана в совместную собственность квартира, расположенная по адресу: ..., площадью ... кв.м.

В силу ст.7 в редакции Закона РСФСР от 04.01.1991г. «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР.

Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Договором передачи жилых квартир в совместную собственность граждан от ..., МУП ЖКХ ... передает ФИО, Нагорновой М.В., Нагорновой Ю.А., Нагорнову Д.А. в совместную собственность квартиру, расположенную по адресу: ...

Указанный договор в БТИ органе местного Совета народных депутатов, как это требовалось в первой редакции указанного выше закона, на период заключения договора передачи, т.е. на ... не зарегистрирован.

Из технического паспорта (инвентарный №...), составленного ... межрайонным филиалом ГУП Бюро технической инвентаризации ... по состоянию ... видно, что сведения о принадлежности квартиры ... отсутсвуют.

    Однако, суд считает, что приватизация квартиры была проведена с учетом всех проживающих членов семьи ФИО, а потому спорная квартира была передана ФИО, Нагорновой М.В., Нагорновой Ю.А., Нагорнову Д.А. в долевую собственность по ... доле каждому.

Согласно справке ... филиала ГУП БТИ ... №... от ..., сведения о регистрации прав на объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: ... отсутствуют.

Согласно статье 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из свидетельства о заключении брака №..., выданного ... поссоветом ..., ФИО и Котова М.В. ... заключили брак, после чего супруге присвоена фамилия Нагорнова.

ФИО и Нагорнова М.В. являются родителями Нагорнов Д.А. и Нагорновой (Хаовой) Ю.А.

    На основании ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно свидетельству о смерти №..., выданному ... отделом ЗАГС ..., ФИО умер ....

Судом установлено, что после смерти ФИО открылось наследство, состоящее из доли в квартире по адресу: РБ... что подтверждается договором передачи жилых квартир в совместную собственность от ....

Поскольку все права гражданина ФИО прекратились в связи с его смертью, государственная регистрация права датой, позже даты смерти, не может быть произведена. Судебное решение о признании прав наследодателя является основанием для включения имущества в наследственную массу и выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство, которое является бесспорным основанием для государственной регистрации права собственности наследников на недвижимость. Суд на основании ст. 1112 ГК РФ считает необходимым включить указанную долю в квартире в состав наследственного имущества, оставшуюся после смерти ФИО

В силу части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из ответа нотариуса нотариального округа ... Яковлевой Е.Е. №... от ... следует, что после смерти ФИО, умершего ..., наследственного дела не имеется.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Нагорнова М.В., Нагорнов Д.А., Хаова Ю.А., как наследники первой очереди после смерти ФИО не обращались к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство, однако продолжали пользоваться наследственным имуществом, в частности проживали в спорной квартире ..., где были зарегистрированы, что подтверждается справкой №..., выданной ... ООО «Коммунальщик».

Данные обстоятельства свидетельствуют о фактическом принятии Нагорновой М.В., Нагорновым Д.А., Хаовой Ю.А. наследства после смерти ФИО

Анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о возможности признания за истцами права долевой собственности на квартиру, расопложенную по адресу: ... в том числе и по праву наследования.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Нагорновой М.В., Хаовой Ю.А., Нагорнового Д.А. к администрации сельского поседения ... администрации муниципального района ... о признании права долевой собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Нагорновой М.В. право собственности на ... долю квартиры, общей площадью жилых помещений ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенной по адресу: ... из которых ... доля в порядке наследования после смерти ФИО, умершего ... ... доля в порядке приватизации.

Признать за Нагорновым Д.А. право собственности на ... долю квартиры, общей площадью жилых помещений ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенной по адресу: ... из которых ... доля в порядке наследования после смерти ФИО, умершего ... ... доля в порядке приватизации.

Признать за Хаовой Ю.А. право собственности на ... долю квартиры, общей площадью жилых помещений ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенной по адресу: ... из которых ... доля в порядке наследования после смерти ФИО, умершего ... ... доля в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья:                     О.Р. Пиндюрина