Постановление по делу № 9-672/2017 ~ М-5758/2017 от 17.10.2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

19 октября 2017г.

Федеральный судья Балашихинского городского суда Московской области Двухжилова Т.К., ознакомившись с исковым заявлением Гусаровой Татьяны Васильевны к Ульянову Владимиру Михайловичу, ООО «Маркс» о признании права собственности на объекты имущества,

У с т а н о в и л:

Гусарова Т.В. обратилась в суд с настоящим иском к Ульянову В.М., ООО «Маркс» о признании права собственности на объекты имущества в виде оборудования, сооружений и сетей водопроводной системы <адрес> (внутренние, внешние сети водопровода, внутриквартирные сети питьевой воды, артезианские скважины, отводной водопровод, резервуары подземных вод, башни водонапорные и т.д.) всего 60 пунктов, в связи с заключением между сторонами продавцом Ульяновым В.М. и покупателем Гусаровой Т.В. ДД.ММ.ГГГГ. договора купли-продажи указанного имущества, стоимостью 1000000руб.

Согласно ст. 30 ГПК РФ, Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества. Иски кредиторов наследодателя, предъявляемые до принятия наследства наследниками, подсудны суду по месту открытия наследства.

При подаче иска в Балашихинский городской суд, Гусарова Т.В. ссылается на установленную между сторонами договора договорную подсудность- Балашихинский горсуд, указывая, что объекты спора являются движимым имуществом.

Однако, согласно ст. 133.1 ГК РФ недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке. К единым недвижимым комплексам применяются правила о неделимых вещах.

Согласно п.39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", в качестве единого недвижимого комплекса, выступающего в гражданском обороте как один объект (недвижимая вещь), может признаваться совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, которые либо расположены на одном земельном участке, либо неразрывно связаны физически или технологически (например, железные дороги, линии электропередач, трубопроводы и другие линейные объекты). …Весьма важное значение для реального имущественного оборота имеет также разъяснение, согласно которому части единого недвижимого комплекса (например, линейного объекта) могут быть расположены на различных земельных участках

Таким образом, суд приходит к выводу, что Гусаровой Т.В. заявлены требования предусматривающие предъявление данного иска по правилам ст.30 ГПК РФ, о праве на недвижимое имущество, в виде оборудования, сооружений и сетей водопроводной системы г<адрес>, которое по определению не может являться движимым имуществом, и не предусматривающих действие договорной подсудности.

Как следует из текста искового заявления, договора купли-продажи, акта принятия, спорные объекты права находятся по адресу: <адрес>, что не входит в юрисдикцию Балашихинского судебного района.

В соответствии с п.2 ч.1 ст. 135 ГПК РФ, судья возвращает исковое заявление, если дело неподсудно данному суду.

В связи с тем, что исковое заявление Гусаровой Т.В. не подлежит рассмотрению в Балашихинском суде, оно подлежит возврату.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 30, 135, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Возвратить исковое заявление Гусаровой Татьяны Васильевны к Ульянову Владимиру Михайловичу, ООО «Маркс» о признании права собственности на объекты имущества, разъяснив, что с указанными требованиями истец вправе обратиться в Ногинский городской суд Московской области по месту нахождения объекта права.

Определение в течение пятнадцати дней может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд.

Судья                         Т.К.Двухжилова