Решение по делу № 2-377/2014-Р ~ М-350/2014-Р от 08.05.2014

          Дело №2-377/2014

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

18 июня 2014 года          г. Белорецк РБ

Белорецкий районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ручушкиной Г.В.,

при секретаре Галиакберовой З.И.,

с участием истицы Янгиреевой Н.Ш., третьего лица Янгиреева Д.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Янгиреевой Насимы Шакировны к администрации муниципального района Белорецкий район, администрации сельского поселения Сосновский сельсовет об установлении права собственности на объект индивидуального жилищного строительства,

У С Т А Н О В И Л:

Янгиреева Н.Ш. обратилась в Белорецкий районный суд РБ с иском к администрации муниципального района Белорецкий район, администрации сельского поселения Сосновский сельсовет об установлении права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, указывая, что в <данные изъяты> году ей решением сессии Шигаевского сельского <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в аренду сроком на <данные изъяты> года. Договор аренды данного земельного участка не заключен.

На отведенном участке истица построила жилой дом. Из-за отсутствия договора аренды на земельный участок и разрешения на строительство Янгиреева Н.Ш. не может зарегистрировать свои права на жилой дом, в связи с чем, обращается в суд.

В судебном заседании Янгиреева Н.Ш. исковые требования поддержала в полном объеме, дав объяснения аналогичные изложенному в иске.

Представители ответчиков - администрации муниципального района Белорецкий район, администрации сельского поселения Шигаевский сельсовет в судебное заседание не явились, направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны.

Третье лицо - ФИО5 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что дом построен в период брака и является совместно собственностью.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии со справкой Белорецкого межрайонного филиала ГУП БТИ РБ № от ДД.ММ.ГГГГ сведениями о правообладании домовладения по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>, <адрес>, филиал не располагает.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на жилой дом по вышеуказанному адресу отсутствуют.

В соответствии с архивной выпиской из решения сессии Шигаевского сельского <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка» Янгиреевой Н.Ш. по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>, <адрес> предоставлен из земель поселений земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. на праве аренды сроком на <данные изъяты> года для строительства индивидуального жилого дома. Договор аренды не заключен.

Как усматривается из технического паспорта, по вышеуказанному адресу находится жилой дом.

Свидетели ФИО6 ФИО3, допрошенные в судебном заседании, показали, что действительно по адресу: <адрес>, <адрес>, истица построила жилой дом, претензий никто не предъявляет, споров по границам земельного участка не имеется.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцом на предоставленном ему в аренду земельном участке возведен жилой дом, который согласно акту обследования № от ДД.ММ.ГГГГ построен без существенных нарушений градостроительных, строительных, противопожарных норм и правил и соответствует п.8.3.3 республиканских нормативов градостроительного проектирования РБ «Градостроительство. Планировка и застройка городских округов, городских и сельских поселений РБ», таблице 113 (при классификации по СНиП 21-01-97*) и по таблице 114 (при классификации по СНиП 2.01.02-85*), соответствует санитарно - бытовым условиям п.ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанных нормативов и СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских округов и сельских поселений».

В соответствии с градостроительным заключением № от ДД.ММ.ГГГГ данный объект недвижимости не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, отдел архитектуры не возражает против оставления его на месте.

При изложенных обстоятельствах, суд находит исковые требования Янгиреевой Н.Ш. о признании право собственности на жилой дом, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Янгиреевой Насимы Шакировны удовлетворить.

Признать за Янгиреевой Насимой Шакировной право собственности на жилой дом с верандой (лит. А., а), общей площадью жилого дома <данные изъяты> кв.м., жилой площадью жилого дома <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>А.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца через Белорецкий районный суд РБ.

Судья:        Г.В. Ручушкина