Решение по делу № 2-365/2016 (2-2593/2015;) ~ M-2395/2015 от 13.11.2015

Дело №2-365/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

09 февраля 2016 года г. Бахчисарай

Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи: Скисова А.Е.,

при секретаре судебного заседания: Зиядиновой Э.Э.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Бахчисарай гражданское дело по исковому заявлению Бульба С.С. к Романюк Н.С., Администрация Красномакского сельского совета Бахчисарайского района Республики Крым о признании права собственности на наследственное имущество, -

УСТАНОВИЛ:

Бульба С.С. обратился в Бахчисарайский районный суд Республики Крым с исковым заявлением, и, просил суд признать за ним права собственности на наследственное имущество, после смерти отца Бульба С.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, а именно на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. с хозяйственными постройками: гараж литер <данные изъяты> навес литер <данные изъяты> летняя кухня-баня литер <данные изъяты> сарай литер <данные изъяты> сарай литер <данные изъяты> навес литер <данные изъяты> уборной литер <данные изъяты>

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца Бульба С.В.. На день смерти наследодателю Бульба С.В. принадлежало следующее имущество: земельный участок, расположенный на территории Красномакского сельского совета; домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. В предусмотренный шестимесячный срок истец обратился с заявлением о принятии наследства к нотариусу Бахчисарайской нотариальной конторы. Истцу ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок, расположенный на территории Красномакского сельского совета, Бахчисарайского района. В июне 2015 года истец обратился к нотариусу Бахчисарайского нотариального округа, с заявлением о выдачи свидетельства о праве на наследство на домовладение, однако ему было отказано в совершении нотариально действия, в связи с тем, что на домовладение отсутствуют правоустанавливающие документы.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить.

Ответчик Романюк Н.С. в судебное заседание явилась, исковые требования признала, не возражала против их удовлетворения.

Представитель Администрации Красномакского сельского совета Бахчисарайского района РК в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, каких-либо заявлений, ходатайств в суд не поступало.

Выслушав стороны, рассмотрев материалы дела, исследовав предоставленные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Красномакского сельского поселения Бахчисарайского района РК, открыт лицевой счет № на имя Бульба С.В. Бульба С.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.(л.д.5).

На основании постановления Администрации Красномакского сельского поселения Бахчисарайского района РК № от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении адреса домовладения, индивидуальному жилому дому и земельному участку (для индивидуального жилищного строительства), принадлежащему Бульба С.С., присвоен адрес: <адрес> (л.д.6).

Согласно договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Блаженко Г.С. продал, а Бульба С.В. купил, принадлежащий Блаженко Г.С. на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., своей подписью под договором продавец подтвердил проведение со стороны покупателя полного расчета за проданный дом, и отсутствие по отношению к покупателю каких-либо претензий финансового характера (л.д.7).

Согласно свидетельства о смерти серии I-АП №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ умер Бульба С.В. (л.д.9).

Согласно информации нотариуса <адрес> нотариального округа Королевой В.А. № от ДД.ММ.ГГГГ, Бульба С.С. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в связи с тем, что не предоставлены документы, подтверждающие право собственности наследодателя на вышеуказанный жилой дом, а также кадастровый паспорт на данный объект, и его экспертная стоимость для исчисления государственной пошлины (л.д.9).

Согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ, Бульба С.В. все свое имущество, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, завещал своему сыну Бульба С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.17).

Согласно свидетельства о праве на наследство серии №, Бульба С.С., на основании завещания, является наследником земельного участка площадью <данные изъяты> га, расположенного на территории Красномакского сельского совета, Бахчисарайского района. Указанный земельный участок принадлежал наследодателю Бульба С.В. на праве собственности, на основании государственного акта на право частной собственности на землю серии ЯЖ №, выданного Бахчисарайским районным отделом земельных ресурсов ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Согласно свидетельства о рождении серии I-ЯЖ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, Бульба С.С. является сыном Бульба С.В. (л.д.11).

Согласно справке Администрации Красномакского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, Бульба С.В., умерший ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти, проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.12).

Согласно акта депутата Красномакского сельского поселения Клименко А.В., Бульба С.В., проживал по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти, что также подтверждается показаниями свидетелей: Богачева И.В. и Чугай Г.И. (л.д.18).

Согласно наследственного дела №, заведенного после смерти Бульба С.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства является Бульба С.С., Романюк Н.С. с заявлением о принятии наследства не обращалась.

Согласно заявления от ДД.ММ.ГГГГ, Романюк Н.С., является дочерью Бульба С.В., претензий на имущество, расположенное по адресу: <адрес>, не имеет.

Согласно свидетельства о смерти серии I-АП №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ умерла Бульба В.К. (л.д.9).

Согласно справки филиала ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> №, выданной ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год, право собственности на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

Согласно пункта 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР подтверждением принадлежности дома, находящегося в сельском населенном пункте, могут быть соответствующие справки исполнительного комитета сельского Совета депутатов трудящихся, которые выдавались, в том числе и на основании записей в похозяйственных книгах. Из положений пункта 45 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских Советов депутатов трудящихся, утвержденной приказом Министра юстиции Украинской ССР от 31.10.1975 (действующей на момент возникновения спорных отношений), усматривается, что запись в похозяйственной книге, является надлежащим подтверждением принадлежности жилого дома (части дома) в сельском населенном пункте определенному лицу. То есть записи в похозяйственных книгах признавались в качестве актов органов власти (публичных актов), подтверждающие право частной собственности.

В соответствии со ст. 549 ГК РФ, по договору купли-продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение квартиру или другое имущество. Указанное условие совершения сделки было выполнено сторонами в полном объеме

В соответствии со ст. 550 ГК РФ, договор продажи недвижимого имущества заключается в письменной форме, путем составления одного документа, подписанного сторонами. Факт передачи дома был зафиксирован в договоре купли-продажи, подписанного сторонами.

В соответствии со ст. 551 ч.1 ГК РФ, переход права собственности на недвижимое имущество по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. На момент приобретения дома и выплаты денег за него, законодательство не предусматривало необходимости государственной регистрации права собственности на жилой дом и возникновение права собственности на такой дом не зависело от его государственной регистрации.

Из изложенного следует, что Бульба С.В., являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно статье 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положениям статьи 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Статья 1152 ГК РФ, предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно требованиям статьи 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Таким образом, поскольку Бульба С.С. было принято наследство, право собственности на вышеуказанное домовладение также перешло к нему как к наследнику Бульба С.В.

Из системного анализа положений законодательства, как действовавших на момент открытия наследства наследодателя Бульба С.В., так и на день рассмотрения дела, следует, что наследство принадлежит наследнику с момента его открытия, а возникновение права собственности на него не находится в зависимости от момента оформления соответствующего свидетельства. При этом, подача истцом заявления о принятии наследства свидетельствует о принятии всей наследственной массы, принадлежавшей наследодателю.

Таким образом, суд пришел к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, ввиду чего они подлежат удовлетворению.

Требований о компенсации понесенных судебных расходов истцом не заявлялось, ввиду чего судебные расходы подлежат отнесению на счет истца.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Бульба С.С. к Романюк Н.С., Администрации Красномакского сельского совета Бахчисарайского района Республики Крым о признании права собственности на наследственное имущество - удовлетворить.

Признать за Бульба С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, право собственности на домовладение расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с хозяйственными постройками: гараж литер <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м.; навес литер <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м.; летняя кухня-баня литер <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м.; сарай литер <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м.; сарай литер «<данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м.; навес литер <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м.; уборной литер <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке наследования по завещанию после смерти Бульба С.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Бахчисарайский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Дата принятия решения в окончательной форме – 09 февраля 2016 года.

Судья

Бахчисарайского районного суда

Республики Крым А.Е. Скисов