Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-36/2017 (2-807/2016;) от 23.12.2016

Дело № 2-36/2017г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 февраля 2017 года                                г.Беломорск

Беломорский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Седлецкого А.В.

при секретаре Рядовой С.Х.,

с участием истца Дубелевой М.Ю.,

ответчика Репина Ф.А., в режиме видеоконференц-связи,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дубелевой М.Ю. к Репину Ф.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Дубелева М.Ю. обратилась в суд с указанным выше иском к Репину Ф.А. по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ. она приобрела квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ. она дала свое согласие ответчику на регистрацию в указанной квартире, так как ему нужна была регистрация по месту жительства. Репин Ф.А. в квартире не проживал, не участвовал в ее содержании, коммунальные услуги не оплачивал. Ответчик не является членом ее семьи. Истица просила суд признать Репина Ф.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

В ходе судебного разбирательства истец Дубелева М.Ю. отказалась от исковых требований в части снятия Репина Ф.А. с регистрационного учета, в связи с чем, производство по делу в указанной части прекращено определением Беломорского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Заочным решением Беломорского районного суда Республики Карелия от ДД.ММ.ГГГГ. исковые требования Дубелевой М.Ю. удовлетворены. Право пользования Репина Ф.А. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, прекращено.

Определением Беломорского районного суда Республики Карелия от ДД.ММ.ГГГГ. заочное решение от ДД.ММ.ГГГГ. отменено.

В судебном заседании истец Дубелева М.Ю. поддержала свои исковые требования о признании Репина Ф.А. утратившим право пользования принадлежащим ей жилым помещением, пояснив, что Репин Ф.А. никогда фактически не проживал в ее квартире и никогда не являлся членом ее семьи, коммунальных платежей по данной квартире не вносил, своих вещей там не имеет. Регистрация Репина Ф.А. носит формальный характер и была предоставлена ему по устной договоренности на время. Ответчик отбывает наказание в виде лишения свободы и не желает сниматься с регистрационного учета. Удовлетворение требований ей необходимо в связи с тем, что она стоит в очереди на улучшение жилищных условий, а в случае предоставления ей иного помещения, в него автоматически пропишут Репина Ф.А., чего она категорически не желает.

Ответчик Репин Ф.А. в судебном заседании исковые требования Дубелевой М.Ю. не признал по доводам, изложенным в отзыве. Указал, что таким образом его лишают собственности, кроме того, пояснил, что никогда не жил по адресу: <адрес> и не платил за жилье.

Прокурор Беломорского района Республики Карелия, привлеченный по делу в соответствии с ч.3 ст.45 ГПК РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Заслушав истца Дубелеву М.Ю., ответчика Репина Ф.А., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.ч.1, 2 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, а также сдавать на основании договора.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частями 1 и 2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г., в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Согласно ч.3 ст.2 указанного выше Закона место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Дубелевой М.Ю. на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается повторным свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. №, выданным взамен свидетельства серии № от ДД.ММ.ГГГГ., выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведений из МП ОМВД России по Беломорскому району, справок о регистрации граждан по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ. и от ДД.ММ.ГГГГ., копии поквартирной карточки, ответчик Репин Ф.А с ДД.ММ.ГГГГ. и до настоящего времени зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>.

Как следует из приговора Беломорского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. и апелляционного определения Верховного Суда Республики Карелия от ДД.ММ.ГГГГ. ответчик Репин Ф.А. осужден к наказанию в виде лишения свободы на срок <данные изъяты> лет за совершение преступления, предусмотренного <данные изъяты> УК РФ. Репин Ф.А. находится под стражей с ДД.ММ.ГГГГ., согласно копии извещения отбывает наказание в ФКУ ИК-<данные изъяты>

По сообщению ГУП РК РГЦ «Недвижимость» от ДД.ММ.ГГГГ. за Репиным Ф.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения собственность не зарегистрирована, участия в приватизации жилых помещений на территории Республики Карелия не принимал.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. №, Репин Ф.А. недвижимого имущества в собственности не имеет.

Многоквартирный жилой <адрес>, в котором зарегистрированы стороны, признан аварийным и подлежащим сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации, что подтверждается заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ и актом обследования указанного жилого дома.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец Дубелева М.Ю., являясь собственником недвижимого имущества, не желает, чтобы Репин Ф.А. в дальнейшем пользовался ее жилым помещением. Ответчик Репин Ф.А. не является собственником спорного жилого помещения, не относится к членам семьи истца Дубелевой М.Ю.

Каких-либо доказательств о наличии между сторонами договорных отношений по спорному жилому помещению, в судебное заседание не представлено. Фактически Репин Ф.А. данным жилым помещением не пользовался и не пользуется, бремя его содержания не несет, коммунальные платежи не осуществляет.

Доводы ответчика о том, что в случае удовлетворения требований истца его лишат права собственности основаны на неверном понимании законодательства и не могут служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных истцом требований.

Пояснения Репина Ф.А. о том, что истец путем обмана выписала его из квартиры его брата по адресу: <адрес>, взамен этого прописала его в своей квартире по адресу: <адрес>, а впоследствии они продали <адрес>, и ему никаких денежных средств не выплатили, не имеют правового значения при рассмотрении данного спора, поскольку право собственности на <адрес> было зарегистрировано только за Р.А.А., братом ответчика, сам ответчик был там зарегистрирован. Кроме того, как пояснила истец в судебном заседании, брат ответчика, с целью продажи <адрес>, попросил временно прописать Репина Ф.А. в ее квартире, что она и сделала, а часть денежных средств от продажи указанной квартиры была передана ответчику.

Учитывая, что ответчик добровольно не снимается с регистрационного учета в спорном жилом помещении, руководствуясь вышеприведенными нормами закона, оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Дубелевой М.Ю. о признании Репина Ф.А. утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными, удовлетворяет иск в указанной части и прекращает право ответчика на пользование данным жилым помещением.

В силу ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы, складывающиеся из уплаты госпошлины при подаче иска, в размере <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                        ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.