Решение по делу № 2-795/2018 ~ М-746/2018 от 17.10.2018

                                                                                                                                                     Дело №2-795/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Багратионовск                                                                               13 декабря 2018 г.

    Багратионовский районный суд Калининградской области в составе судьи Жогло С.В.,

при секретаре Матросовой О.А.,

с участием прокурора Майоровой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семенова С.Ф. к Михалеву А.А. о выселении из жилого помещения со снятием с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Семенов С.Ф. обратился в суд с иском, с учетом внесенных в него изменений, к Михалеву А.А. о выселении его из жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по адресу данного жилого помещения.

В обоснование исковых требований истец Семенов С.Ф. указал, что жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, принадлежит ему на праве собственности. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик Михалев А.А., который членом его семьи не является, в указанное жилое помещение не вселялся, а потому право пользования им не приобрел. В связи с изложенным истец Семенов С.Ф. полагает, что ответчик Михалев А.А. подлежит выселению из спорного жилого помещения. Регистрация ответчика в данном жилом помещении, указывает Семенов С.Ф., влечет для него дополнительные расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с изложенным Семенов С.Ф. обратился с настоящим иском в суд (л.д.<данные изъяты>).

В судебном заседании истец Семенов С.Ф. исковые требования поддержал и дал объяснения, аналогичные содержанию искового заявления.

Место жительства ответчика Михалева А.А. неизвестно, в связи с чем суд в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса РФ назначил адвоката в качестве его представителя.

Адвокат Кучерова Н.В., назначенная судом на основании статьи 50 Гражданского процессуального кодекса РФ в качестве представителя ответчика Михалева А.А., место жительства которого неизвестно, просила отказать в удовлетворении исковых требований, ссылаясь на отсутствие для их удовлетворения достаточных оснований.

    Третье лицо Семенова Е.С. с исковыми требованиями согласилась, сославшись на доводы, аналогичные доводам, приведенным истцом.

    Третье лицо Семенова Н.Ф., извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

    Выслушав объяснения истца, представителя ответчика и третьего лица, показания свидетеля, заключение прокурора о наличии оснований для удовлетворения исковых требований и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Семенову С.Ф., что подтверждается произведенной ДД.ММ.ГГГГ государственной регистрацией за ним данного права (л.д.<данные изъяты>).

По сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Калининградской области, по месту жительства по адресу данного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Михалев А.А. (л.д.<данные изъяты>).

Из объяснений истца Семенова С.Ф. следует, что ответчик Михалев А.А., не являющийся родственником собственника спорного жилого помещения, в данное жилое помещение не вселялся, не проживал в нем, общего хозяйства с собственником данного жилья не вел, членом его семьи не является. Регистрация ответчику необходима была только лишь для его трудоустройства.

Данные обстоятельства подтвердил также допрошенный судом в качестве свидетеля С. А.С., не доверять показаниям которого оснований у суда не имеется.

Согласно частям 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Иные лица могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из данных требований закона следует, что ответчик Михалев А.А., не являющийся родственником собственника спорного жилого помещения и не вселявшийся в него для постоянного проживания, будучи зарегистрированным в данном жилье, равного с его собственником права пользования им не приобрел, поскольку не является членом семьи собственника этого жилого помещения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 288 Гражданского кодекса РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Судом установлено, что спорное жилое помещение его собственником Семеновым С.Ф. ответчику Михалеву А.А. для проживания не предоставлялось.

    Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что право пользования данным жилым помещением ответчик Михалев А.А. не приобрел.

Сам по себе факт регистрации ответчика Михалева А.А. в спорном жилом помещении не порождает у него право на это жилье, поскольку таковая регистрация является лишь административным актом.

Так, согласно положениям части 2 статьи 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. №5242-I «О свободе граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

В силу требований части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, при изложенных обстоятельствах ответчик Михалев А.А., не приобретший право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, но сохраняющий регистрацию по месту жительства по его адресу, подлежит выселению из него.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является, в частности вступившее в законную силу решение суда о его выселении из занимаемого жилого помещения.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для снятия ответчика Михалева А.А. с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

Таким образомызложенное, суд находит исковые требования Семенова С.Ф. обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Иск Семенова С.Ф. к Михалеву А.А. о выселении из жилого помещения со снятием с регистрационного учета удовлетворить.

    Выселить Михалева А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, из жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по адресу данного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Багратионовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 14.12.2018 г.

                            Судья                 подпись                 ЖОГЛО С.В.

Копия верна: Судья Багратионовского

                             районного суда                     ______________ ЖОГЛО С.В.