Решение по делу № 2-478/2011П ~ М-458/2011П от 26.10.2011

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2011 года п. Приютово

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Ибрагимовой Н.В.,

при секретаре Каменевой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузнецова Г.В., Кузнецовой Г.М., Кузнецова Д.В. о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецов Г.В., Кузнецова Г.М., Кузнецов Д.В. обратились в суд с исковым заявлением о сохранении квартиры № в д. № по <адрес> в перепланированном состоянии, мотивируя свое обращение тем, что они являются собственниками вышеуказанной квартиры на основании договора передачи жилых квартир в долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ. Без оформления соответствующих документов ими была произведена перепланировка квартиры для удобства ее использования в части:

- увеличения площади жилой комнаты №1 до <данные изъяты> кв.м. за счет демонтажа кладовой №10 площадью <данные изъяты> кв.м.;

- демонтажа дверного блока между кухней №5 и коридором №6.

В Белебеевском отделе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ им было рекомендовано обратиться в суд с указанным заявлением.

Истцы Кузнецов Г.В., Кузнецова Г.М., Кузнецов Д.В. представили в судебное заседание письменные заявления в котором просили суд рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик, отел архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Белебеевский район РБ, в лице представителя Захарова Н.А., представил суду письменное заявление, в котором просит суд рассмотреть дело без его участия. Отдел архитектуры и градостроительства муниципального района Белебеевский район РБ считает возможным узаконить настоящую перепланировку квартиры № в жилом доме № по <адрес>, так как этим не нарушаются права и законные интересы граждан, не создается угроза для их жизни и здоровья.

Исследовав материалы дела, огласив заявления истцов, представителя ответчика, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

На основании ч. 4 ст. 29 ЖК РФ «По решению суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью».

Согласно градостроительного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире № в жилом доме № по <адрес>, выполнена перепланировка в части:

- увеличения площади жилой комнаты №1 до <данные изъяты> кв.м. за счет демонтажа кладовой №10 площадью <данные изъяты> кв.м.;

- демонтажа дверного блока между кухней №5 и коридором №6.

Отдел архитектуры и градостроительства муниципального района Белебеевский район считает возможным настоящую перепланировку <данные изъяты> комнатной квартиры № в жилом доме № по <адрес>. /л.д. 11-14/.

Доводы заявителей так же подтверждены имеющимися в деле копиями документов:

- договора передачи квартир в долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Администрация г. Белебея предала Кузнецову Г.В., Кузнецову Г.М., Кузнецова Д.В. в долевую собственность кв. № в д. № по <адрес>. /л.д. 5-6/;

- техническим паспортом жилого помещения инвентарный № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждающего наличие квартиры № в д. № по <адрес>. /л.д. 7-10/.

Анализ имеющихся доказательств свидетельствует о возможности сохранения вышеуказанной квартиры в перепланированном состоянии.

Руководствуясь ст., ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Кузнецова Г.В., Кузнецовой Г.М., Кузнецова Д.В. о сохранении квартиры в перепланированном виде - удовлетворить.

Сохранить квартиру № в жилом доме № по <адрес> произведенной в части:

- увеличения площади жилой комнаты №1 до <данные изъяты> кв.м. за счет демонтажа кладовой №10 площадью <данные изъяты> кв.м.;

- демонтажа дверного блока между кухней №5 и коридором №6.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.

Судья Белебеевского городского суда Республики Башкортостан: Н.В. Ибрагимова