Решение по делу № 2-318/2014 ~ М-251/2014 от 17.03.2014

Дело № 2-322 (1)/2014

Решение

Именем Российской Федерации

31 марта 2014 года рабочий поселок Базарный Карабулак

Базарно-Карабулакский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Чибисовой И.Н., при секретаре Темновой И.Ю.,

с участием старшего помощника прокурора Базарно-Карабулакского района Ладченкова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковым заявлениям заместителя прокурора Базарно-Карабулакского района в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Коммунальные системы Карабулака» о понуждении к устранению нарушений жилищного законодательства РФ и обязании удалить наледь и сосульки с кровельного покрытия домов №№ <адрес>

установил:

заместитель прокурора Базарно-Карабулакского района обратился в суд в интересах неопределенного круга лиц с вышеуказанным иском, мотивируя требования тем, что в нарушение требований пункта 2.6.2 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» на крышах жилых многоквартирных домов №№ <адрес>, находящихся в управлении ООО «Коммунальные системы Карабулака», имеются наледь и сосульки. Полагая, что невыполнение управляющей компанией этой обязанности нарушает право граждан на охрану здоровья, обратился в суд с иском, в котором просит обязать ООО «Коммунальные системы Карабулака» удалить с отмостков кровельного покрытия домов наледь и сосульки.

В судебном заседании представитель заместителя прокурора Базарно-Карабулакского района по доверенности Ладченков В.А. иск поддержал и просил его удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «Коммунальные системы Карабулака» по доверенности Горбунова Е.С. с иском согласна.

Суд, заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании сторонами не оспаривается, что многоквартирные жилые дома №№ <адрес> находятся в обслуживании ООО «Коммунальные системы Карабулака».

В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного Кодекса (далее ЖК) РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пункта 2.6.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170, при подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период организациям по обслуживанию жилищного фонда надлежит привести в технически исправное состояние территорию домовладений с обеспечением беспрепятственного отвода атмосферных и талых вод от отмостки, от спусков (входов) в подвал и их оконных приямков.

Пунктом 4.6.1.23 указанных правил установлено, что организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить по мере необходимости удаление наледей и сосулек.

Основными задачами деятельности управляющей компании являются организация текущего содержания, технического обслуживания и ремонта жилищного фонда, находящегося на его обслуживании.

В судебном заседании установлено, что на момент проверки, проведенной прокуратурой Базарно-Карабулакского района на крышах жилых многоквартирных домов №№ <адрес> имеются наледь и сосульки, при этом отсутствует ограждение территории, препятствующее свободному доступу неопределённого круга лиц к зоне опасного падения сосулек (наледи) с кровельного покрытия домов.

Данное обстоятельство может привести к тяжёлым последствиям, человеческим жертвам, нанести ущерб здоровью людей или повлечь значительные материальные потери и нарушение условий жизнедеятельности людей.

Круг подростков и взрослых, постоянно и временно, находящихся в зоне опасного падения сосулек (наледи) с кровельного покрытия дома, меняется, в связи с чем меняется их число и состав, а поэтому определить круг лиц, чья жизнь, здоровье подвергается опасности в случае падения сосулек (наледи), не представляется возможным.     

Оценивая в совокупности изложенное, суд пришел к выводу, что со стороны ООО «Коммунальные системы Карабулака» нарушены требования жилищного законодательства и считает необходимым понудить ответчика к выполнению обязанности.

В соответствии со статьей 89 ГПК РФ истец был освобожден от уплаты госпошлины при подаче иска в суд, то таковая подлежит взысканию на основании статьи 103 ГПК РФ с ответчика в размере 200 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ суд,

решил:

обязать общество с ограниченной ответственностью «Коммунальные системы Карабулака» систематически по мере необходимости удалять с отмостков кровельного покрытия жилых многоквартирных домов №№ <адрес> наледь и сосульки.

Взыскать с ООО «Коммунальные системы Карабулака» государственную пошлину в доход государства в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в апелляционную инстанцию Саратовского областного суда с подачей жалобы через Базарно-Карабулакский районный суд Саратовской области.

Судья И.Н.Чибисова