Решение по делу № 2-159/2020 (2-1971/2019;) ~ M-1692/2019 от 07.10.2019

№ 2-159/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2020 года г. Бахчисарай

Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи –	Корбут А.О.
при секретаре –	Шепелевой Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Вилинского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ФИО3, ФИО4, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, -

установил:

7 октября 2019 года ФИО2 обратилась в Бахчисарайский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к администрации Вилинского сельского поселения <адрес> Республики Крым, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Исковые требования мотивированы тем, что истец с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает в <адрес> Республики Крым.

Указанная квартира предоставлена истцу для проживания согласно ордера № серии П-2007 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения исполнительного комитета Вилинского сельского совета Бахчисарайского района Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ.

В целях приватизации квартиры истец обратился в ФГКУ «Крымское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации. Из указанной организации был получен ответ от 20 января 2017 года, из которого следует, что в Территориальном управлении отсутствуют сведения о принадлежности квартиры к жилому фонду Вооруженных Сил Российской Федерации.

Истец указывает, что <адрес>, расположенная по адресу: Республики Крым, <адрес>А, им не была приватизирована.

23 октября 2017 года истец заключил с администрацией Вилинского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым договор социального найма № на <адрес>, расположенную по адресу: Республики Крым, <адрес>А.

На основании вышеизложенного истец просит признать за ФИО2 право собственности на <адрес> в <адрес> Республики Крым, площадью 56,9 кв.м, с кадастровым номером № в порядке приватизации.

Протокольным определением Бахчисарайского районного суда Республики Крым от 3 декабря 2019 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: ФИО3, ФИО4 и Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения указанного гражданского дела извещен надлежащим образом (л.д. 64).

Представитель ответчика в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, 14 января 2020 года в приемную суда поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя администрации Вилинского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым, в котором он также просит удовлетворить иск в полном объеме (л.д. 74).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, 24 декабря 2019 года в Бахчисарайский районный суд Республики Крым от него поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии, а также о согласии с исковыми требованиями истца (л.д. 68).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, 26 декабря 2019 года в Бахчисарайский районный суд Республики Крым от нее поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствии, а также о согласии с исковыми требованиями истца (л.д. 72).

Третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, также надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил (л.д.76).

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, исследовав в их совокупности представленные суду доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления, по следующим основаниям.

    В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Судом установлено, а материалами дела подтверждено, что согласно ордера на жилое помещение № серии П-2007 ФИО2 выдана <адрес>А в <адрес> Республики Крым на право проживания вместе с семьей, основание выдачи ордера - решение исполкома Вилинского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

    Решением исполнительного комитета Вилинского сельского совета Бахчисарайского района Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ решено предоставить жилые помещения гражданам, в том числе <адрес>, жилой площадью 31.2 кв.м ФИО2 (л.д. 7-9).

    В соответствии со статьей 1 Закона РФ от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизации подлежат занимаемые гражданами по договорам социального найма жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде.

    В силу статьи 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

    Согласно статье 4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. При этом собственники жилищного фонда вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

    Статьей 6 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

    Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

    В соответствии со ст. 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

    Судом также установлено, что 23 октября 2017 года между администрацией Вилинского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым в лице главы администрации ФИО7 и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения № на жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности общей площадью 58,6 кв.м, в том числе жилой площадью 31,2 кв.м по адресу: <адрес>А, <адрес> (10-11).

    Согласно справке о составе семьи, выданной администрацией Вилинского сельского поселения Бахчисарайского района 4 октября 2019 года №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вместе с женой ФИО3, 1967 года рождения проживают по адресу: <адрес>А, <адрес> (л.д. 14).

    Согласно письма Федерального государственного казенного учреждения «Крымское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России от 20 января 2017 года № сведения о принадлежности <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>А, к специализированному жилищному фонду отсутствуют (л.д. 13).

    Согласно сведений администрации Вилинского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым от 27 ноября 2019 года № жилой многоквартирный <адрес> к аварийному жилью не отнесен, находится на балансе администрации Вилинского сельского поселения, <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>А статус специализированного жилого фонда (в том числе служебный) не присваивался (л.д. 47).

    Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием (п. 8 Постановления Пленума ВС РФ № 8 от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

    Учитывая, что между истцом и администрацией Вилинского сельского поселения Бахчисарайского района заключен договор социального найма, данное жилое помещение используется ФИО2 по назначению и находится в муниципальной собственности, истец оплачивает расходы за проживание в данном помещении, предоставляемые коммунальные услуги, данных о включении данного жилого помещения в специализированный жилищный фонд на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом, не представлено, суд считает, что требования истца о признании права собственности на <адрес> Республики Крым, подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

    решил:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░3, ░░░4, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░2, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ 56,9 ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 17 ░░░░░░ 2020 ░░░░.

░░░░░:                                    ░.░. ░░░░░░