Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-548/2013 ~ М-570/2013 от 12.09.2013

Дело № 2- 548 / 2013 год

                                                РЕШЕНИЕ

                               Именем Российской Федерации

30 сентября 2013 года                                                  г. Барыш Ульяновской области

Барышский городской суд Ульяновской области

в составе председательствующего судьи Гавриловой Е.И.

при секретаре Киселевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Есюниной Г. В. в интересах Кирилиной Л. П. и Кирилина Ю. Н. к Администрации муниципального образования «Малохомутерское сельское поселение» и Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Барышский район» о признании права собственности на домовладение в порядке приватизации,

                                                У С Т А Н О В И Л :

Есюнина Г.В. обратилась в суд в интересах Кирилиной Л.П. и Кирилина Ю.Н. с иском к Администрации муниципального образования «Малохомутерское сельское поселение» и Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Барышский район» о признании права общей долевой собственности на 50/100 доли домовладения в порядке приватизации, расположенное по адресу: ****. Требование мотивировано тем, что истцы Кирилины зарегистрированы и проживают в спорной квартире на основании договора социального найма жилого помещения №* от 00.00.00 Ранее данное жилье находилось на балансе СПК имени Дзержинского, а в настоящее время весь жилой фонд передан в собственность муниципального образования «Малохомутерское сельское поселение». В настоящее время истцы намерены приватизировать данное жилое помещение, но, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на дом приватизация занимаемого ими жилого помещения возможна лишь на основании решения суда. Ранее истцы не участвовали в приватизации жилья. Их сын - В*. отказался от участия в приватизации спорного жилья.

В судебное заседание истцы Кирилины и их представитель Есюнина Г.В. не явились, о дне заседания извещены надлежащим образом. Представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Представители Администрации МО «Малохомутерское сельское поселение», Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Барышский район», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области и СПК имени Дзержинского, а также третье лицо В*. в судебное заседание не явились, о дне заседания извещены надлежащим образом, возражений по поводу иска не представлено.

Проверив представленные доказательства, суд находит исковое требование Есюниной Г.В. в интересах Кирилиной Л.П. и Кирилина Ю.Н. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истцы Кирилины вселились в указанную выше квартиру и были зарегистрированы в ней: Кирилина Л.П. 00.00.00 г., Кирилин Ю.Н. 00.00.00 г., В* 00.00.00 Основным квартиросъемщиком является истица Кирилина Л.П. С Кирилиной Л.П. заключен договор социального найма жилого помещения №* от 00.00.00 Законность проживания истцов в данном жилом помещении ни кем не оспаривается.

Из кадастрового паспорта домовладения №* по ****, составленного Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по **** по состоянию на 00.00.00 года, видно, что жилой дом имеет общую площадь 136,8 кв. м.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: ****, на основании постановления Главы администрации МО «Малохомутерское сельское поселение» № 1 от 11.01.2013 г. принято безвозмездно с баланса СПК имени Дзержинского в муниципальную собственность МО «Малохомутерское сельское поселение». Данное жилое помещение включено в реестр муниципального имущества МО «Малохомутерское сельское поселение».

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541- 1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений.

Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» жилые помещения передаются в общую долевую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

Поскольку лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи, согласно ст. 69 ЖК РФ имеют равные права, вытекающие из договора найма, они в случае бесплатной приватизации нанимаемого помещения наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение.

Из представленных письменных доказательств видно, что по адресу: **** зарегистрированы и проживают истцы Кирилина Л.П. и Кирилин Ю.Н., а также их сын В*.

Из нотариально заверенного согласия видно, что В*. не желает принимать участие в приватизации спорного жилья.

Согласно сообщениям Управления федеральной регистрационной службы по Ульяновской области и справкам ГУП бюро технической инвентаризации истцы Кирилины ранее в приватизации жилья участия не принимали.

Учитывая, что в настоящее время жилое помещение, предоставленное истцам для проживания, находится в собственности муниципального образования, возражений против иска ни у кого не имеется, суд считает, что истцы имеют право на приобретение жилого помещения в порядке приватизации, и отказано в приватизации жилья им во внесудебном порядке было незаконно.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 17 ФЗ № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда подлежат государственной регистрации на общих основаниях ( п.1 ст. 28 ФЗ №122 -ФЗ ).

Согласно расчету доли домовладения, составленного УОГУП БТИ в пользовании Кирилиной Л.П. находится 50/100 доли домовладения, расположенного в селе **** ****.

Согласно ст. 244 ГК РФ указанный объект недвижимого имущества может находиться только в общей долевой собственности его правообладателей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

                                                  РЕШИЛ :

Признать за Кирилиной Л. П. и Кирилиным Ю. П. право общей долевой собственности в порядке приватизации в равных долях ( по 50/200 доли за каждым ) на жилой дом общей площадью 136,8 кв.м, расположенный по адресу: ****.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Барышский городской суд в течение одного месяца.

Судья                                                                Е.И. Гаврилова