Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-141/2014 ~ М-14/2014 от 15.01.2014

Дело № 2-141/2014 г.

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 3 марта 2014 г.                   г. Беломорск

Беломорский районный суд Республики Карелия

под председательством судьи Сидорова А.А.,

при секретаре Павлюк Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Демидова А.Г. к АМО "БМР" об обязании предоставить жилое помещение по договору социального найма,

у с т а н о в и л:

Указанный выше иск заявлен по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ в результате пожара был уничтожен многоквартирный жилой <адрес>. Истец с ДД.ММ.ГГГГ проживал <адрес> этого дома на условиях договора социального найма. Поскольку ответчик не исполняет обязанности по предоставлению погорельцам истцу как равнозначного жилого помещения взамен уничтоженного при пожаре, истец просил предоставить ему по договору социального найма на семью из одного человека благоустроенное жилое помещение - <данные изъяты> квартиру, равнозначную по площади ранее занимаемому жилому помещению в черте <адрес> в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

В судебное заседание истец Демидов А.Г. и его представитель К. не явились, о рассмотрении дела уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. Настаивали на удовлетворении исковых требований.

Представители ответчика АМО "БМР" в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что истец Демидов А.Г. является нанимателем жилого помещения - <данные изъяты> квартиры <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.метра и зарегистрирован там с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени, что подтверждается справками МП и техническим паспортом на дом.

Как следует из справки отдела надзорной деятельности Беломорского и Кемского районов УНД ГУ МЧС России по Республике Карелия ДД.ММ.ГГГГ в восьмиквартирном доме, расположенном по адресу <адрес>, произошел пожар. В результате пожара строение дома уничтожено огнем.

Согласно выписке из протокола от ДД.ММ.ГГГГ № о постановке на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, МО "БГП" Демидов А.Г. поставлен на очередь граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и пользующихся правом на внеочередное получение жилой площади.

Демидов А.Г. в приватизации жилых помещений не участвовал, что подтверждается сообщением ГУП.

Демидов А.Г. на основании договора дарения является собственником доли жилого дома, расположенного по адресу: РК, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРПН от ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных ч. 2 настоящей статьи случаев.

Частью 2 ст. 57 ЖК РФ предусмотрены случаи предоставления жилого помещения вне очереди. К таким случаям относятся граждане, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат (п. 1 ч. 2).

Согласно ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в том числе в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; а также признано непригодным для проживания.

В силу ст.87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно ч.ч.1 и 2 ст.89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основанию, предусмотренному ст.85 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающему установленным требованиям и находящемуся в черте данного населенного пункта.

В соответствии с п.6 ч.1 ст.14 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ к вопросам местного значения поселения относятся, в том числе, и обеспечение малоимущих граждан, проживающих в городском округе и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства.

Как следует из Решения Малого совета Беломорского района от 23.04.1997 г. № 18, благоустроенным жилым помещением применительно к условиям г.Беломорска являются квартиры в жилых домах, построенных по типовым проектам, начиная с 1958 г., независимо от их планировки, оборудованные центральным отоплением, водопроводом, канализацией, электроосвещением, центральным или местным (водогрейные колонки) горячим водоснабжением, газовыми, электрическими или дровяными кухонными плитами. (Решения в деле нет)

Судом установлено, что истец Демидов А.Г. является нанимателем муниципального жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>, строение дома уничтожено огнем в результате произошедшего пожара, до настоящего времени в установленном порядке жильем не обеспечен.

В соответствии с п.1 ч.2 ст.57, 87, 89 ЖК РФ истец Демидов А.Г. имеет право на внеочередное предоставление ему изолированного жилого помещения по договору социального найма, которое должно быть благоустроенным применительно к условиям города Беломорска, равнозначным по общей площади занимаемому жилому помещению, отвечающим установленным требованиям и расположенным в черте г.Беломорска. Полномочия по обеспечению населения МО "БГП" в порядке правопреемства возложены на ответчика.

Наличие в собственности истца доли жилого дома, приобретенной по договору дарения, не имеет правового значения для разрешения данного спора, и не освобождает в силу Закона ответчика от обязанности обеспечить Демидова А.Г., муниципальное жилое помещение которого пришло в негодность, благоустроенным жилым помещением по договору социального найма вне очереди.

Таким образом, исковые требования о предоставлении жилья являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

При этом необходимо учитывать, что в настоящее время АМО "БМР" является органом местного самоуправления, представляющим одновременно два разных муниципальных образования: МО "БГП" и МО "БМР". По этой причине, требования к правопреемнику по обязательствам МО "БГП" необходимо удовлетворять за счет средств казны (бюджета) МО "БГП".

В соответствии со ст.210 ГПК РФ решение суда приводится в исполнение после вступления его в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, в порядке, установленном федеральным законом. Таким образом требование о предоставлении жилого помещения в течение месяца после вступления решения суда в законную силу являются излишними.

На основании ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, связанные с уплатой госпошлины при подаче иска, в размере <данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Обязать АМО "БМР" за счет средств казны (бюджета) МО "БГП" предоставить вне очереди на условиях социального найма Демидову А.Г. на семью из <данные изъяты> человека благоустроенную квартиру в черте города Беломорска Республики Карелия, отвечающую установленным санитарным и техническим требованиям, равнозначную по общей площади ранее занимаемому жилому помещению - <данные изъяты> кв.м.

Взыскать с АМО "БМР" в пользу Демидова А.Г. судебные расходы в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение 1 (одного) месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в Верховный суд Республики Карелия через Беломорский районный суд.

Председательствующий: Сидоров А.А.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ г.