Решение по делу № 2-410/2012 ~ М-366/2012 от 25.06.2012

Дело № 2 - 410/2011

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Белово                                                                            27 июля 2012 года

Судья Беловского районного суда Кемеровской области Луцык И.А.,

при секретаре Шилиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово 27 июля                              2012 года гражданское дело по иску Чепурных <данные изъяты> к Администрации Беловского района о присвоении статуса квартиры жилому дому.

УСТАНОВИЛА:

    Истец Чепурных <данные изъяты>. обратилась в суд с иском к Администрации Беловского района о присвоении статуса квартиры жилому дому, указывая, что с <данные изъяты> он является собственником квартиры по адресу: с<данные изъяты>. Однако согласно договора купли-продажи он является собственником 1\2 части жилого дома по адресу: с<данные изъяты>, хотя 1\2 жилого дома огорожена отдельным забором, имеется отдельный вход в жилой дом, отдельно стоящие постройки - гараж (деревянный), углярка (шлакоблок), баня, летняя кухня, стайка (деревянное здание), в доме отдельно выведен водопровод. Право собственности на 1\2 часть жилого дома зарегистрировано в Управлении юстиции <данные изъяты>. БТИ г. Белово выдан технический паспорт на квартиру и кадастровый план земельного участка по адресу: <данные изъяты>, выданный <данные изъяты>. <данные изъяты>, юстицией выдано свидетельство на 1\2 жилого дома по адресу: <данные изъяты> <данные изъяты>. Истец просит присвоить жилому помещению в виде 1\2 части жилого дома по адресу: <данные изъяты> <данные изъяты> статус квартиры <данные изъяты>

В судебном заседании истец Чепурных <данные изъяты>. исковые требования поддержала.

Представитель ответчика - Администрации Беловского района Егоров <данные изъяты>, действующий на основании доверенности, по заявленным исковым требованиям возражений не имеет.

Представитель привлечённого к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области - в суд не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не имеет.

      Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица Проничева <данные изъяты>. не возражает против заявленных исковых требований. Пояснила, что живёт в одном доме с истицей - в квартире <данные изъяты>

      Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 16 Жилищного кодекса РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

       В судебном заседании установлено, что <данные изъяты> был заключён договор купли-продажи одной второй доли дома между Шишкаревой <данные изъяты>. и Чепурных <данные изъяты>., согласно которому Чепурных <данные изъяты> купила 1/2 долю жилого дома по адресу: <данные изъяты> общей площадью 67,8 кв.м., жилой площадью 48,9 кв.м. (л.д. 9). Данный договор зарегистрирован в БТИ г.Белово.

    Согласно свидетельству о государственной регистрации права <данные изъяты> Чепурных <данные изъяты> является собственницей жилого дома по адресу: с<данные изъяты> доля в праве. (л.д.10).

Согласно техническому паспорту по состоянию на 11.10.2001 года жилой дом по адресу: <данные изъяты>, имеет общую площадь 47,7 кв.м., жилую площадь 33,2 кв.м.(л.д. 11-12).

Таким образом, суд полагает, что данное жилое помещение фактически является объектом - квартирой, поскольку отвечает виду объекта «квартира», определенным статьей 16 Жилищного кодекса, а именно: является структурно обособленным помещением в двухквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной комнаты, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

    При таких обстоятельствах у суда имеются все основания для удовлетворения исковых требований.

                     Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

      исковое заявление Чепурных <данные изъяты> удовлетворить.

    Присвоить жилому помещению в виде 1/2 доли жилого дома по адресу: <данные изъяты> общей площадью 67,8 кв.м., жилой площадью 48,9 кв.м. статус квартиры <данные изъяты>

    Признать за Чепурных <данные изъяты> право собственности на квартиру <данные изъяты> общей площадью 67,8 кв.м., жилой площадью 48,9 кв.м. по адресу: <данные изъяты>

       Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 1 месяца со дня его вынесения.

Судья:                                                        И.А. Луцык