Решение по делу № 2-3368/2019 ~ М-2375/2019 от 26.04.2019

Дело № 2-3368/2019 г.

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

06 июня 2019 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Буянтувой Т.В.,

с участием прокурора Миргородской Ю.В.,

при секретаре Гумашвили М.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пятайкина Алексея Алексеевича к Шибко Антону Александровичу о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Пятайкин А.А. обратился в суд с иском к ответчику Шибко А.А. с требованием о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истец указал, что является собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>30 на основании договора ДДУ, с 2012 года, ответчик был зарегистрирован в квартиру истцом на короткий промежуток времени, однако в дальнейшем ответчик перестал выходить на связь, в добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явился, представитель истца явился, исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив, что истец регистрировал ответчика временно, а потом оказалось, что регистрация постоянная.

Ответчик Шибко А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом, письменных возражений по иску не представил.

Суд, выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

По смыслу ч. 2 ст. 56 ГПК РФ обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Пятайкин А.А.

Истец Пятайкин А.А. приобрел жилое помещение по договору ДДУ от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из паспортной картотеки в спорной квартире зарегистрирован ответчик Шибко А.А. с ДД.ММ.ГГГГ, который не является членом семьи истца.

В соответствии с ч. l ст. 209, ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ч. 4 ст. 31, ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить право пользования им).

Положения ст. 304 ГК РФ предусматривают, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, суд учитывая положения ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса РФ, п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", а также принимая во внимание, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, не проживает в спорном жилом помещении, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами отсутствует, обстоятельств для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не установлено, доказательств обратного ответчиком не представлено, приходит к выводу об обоснованности исковых требований в полном объеме.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Пятайкина Алексея Алексеевича к Шибко Антону Александровичу о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Шибко Антона Александровича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Шибко Антона Александровича с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья Буянтуева Т.В.

Решение принято в окончательной форме 01.07.2019 г.

Судья Буянтуева Т.В.