Решение по делу № 2-369/2017 ~ М-203/2017 от 27.02.2017

№2-369/2017

                                                                     РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2017 года Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего – Злотникова В.Я.,

при секретаре – ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО5 к Администрации Новожиловского сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО6, ФИО2, третье лицо нотариус <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО10 о признании права собственности,

у с т а н о в и л :

Истцы ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к ответчикам Администрации Новожиловского сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО6, ФИО2 в котором просили признать за ними право собственности по 1/2 доли на земельный участок площадью 1200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти супруга и отца истцов, ФИО11 Эмирисы, умершего 01.08.2004г.

Требования мотивированны тем, что после смерти ФИО4 открылось наследство в виде указанного земельного участка. Истцы являются наследниками первой очереди по закону, приняли наследство после смерти супруга и отца, однако, поскольку право собственности на земельный участок не зарегистрировано, истцы вынуждены обратиться с данным иском в суд.

В судебное заседание стороны и третье лицо не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в материалах дела имеются заявления от них о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд признает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Судом установлено, что решением исполкома Новожиловского сельского Совета народных депутатов <адрес> Крымской АССР 45/1 от 27.11.1991г. на основании заявления ФИО4 ему передан в пожизненное наследуемое владение земельный участок для строительства индивидуального жилого дома и хозяйственных построек площадью 0,12 га, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 42).

Согласно справки главы администрации Новожиловского сельского поселения № от 24.01.2017г. решение исполкома Новожиловского сельского Совета народных депутатов <адрес> Крымской АССР от 27.11.1991г. о выделении ФИО4 земельного участка по адресу: <адрес>, не изменялось и не отменялось (л.д.12).

01.08.2004г. ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-АП № (л.д.10).

В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, нотариусом отказано, в связи с не предоставлением документа, подтверждающего право собственности наследодателя на указанное имущество.

Частью 1 ст.23 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ N 6-ФКЗ "О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" предусмотрено, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в ФИО1 Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Статьей 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Частью 1 ст.12.1 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ N 6-ФКЗ предусмотрено, что до ДД.ММ.ГГГГ на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя особенности регулирования имущественных, градостроительных, земельных и лесных отношений, а также отношений в сфере кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут быть установлены нормативными правовыми актами Республики Крым и нормативными правовыми актами города федерального значения Севастополя по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление нормативно-правового регулирования в соответствующей сфере.

Особенности регулирования земельных и имущественных отношений, а также отношений в сфере государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Крым установлены Законом Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым".

Частью 1 ст.8-2 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК предусмотрено, что государственная регистрация права собственности гражданина Российской Федерации на земельный участок, предоставленный до принятия Федерального конституционного закона для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина Российской Федерации на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Согласно ч.2 данной статьи основанием для государственной регистрации права собственности гражданина Российской Федерации на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок является документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок, изданный в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого документа на момент его издания, кроме договора аренды, документа о передаче земельного участка во временное пользование.

Частью 5 данной статьи предусмотрено, что государственная регистрация права собственности гражданина Российской Федерации на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок, в случае если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы:

свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

один из документов, предусмотренных частью 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.

Представление предусмотренного абзацем вторым настоящей части документа не требуется в случае, если право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в установленном Законом о регистрации порядке.

ФИО4 умер 01.08.2008г., в связи с чем, суд приходит к выводу, что он не реализовал право на обращение за регистрацией права собственности на земельный участок по независящим от него причинам.

С учетом всего вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковое требования о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО11 Эмирисы, умершего 01.08.2004г.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО11 Эмирисы, умершего 01.08.2004г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Белогорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья