Решение по делу № 2-340/2011 от 20.04.2011

Решение по гражданскому делу

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 апреля 2011 года

Суд в составе председательствующего мирового судьи судебного участка № 9 но Октябрьскому району г.Уфы Республики Башкортостан Михадюк Е.Н., исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 2 по Октябрьскому району г.Уфы при секретаре Ламиной В.Ю.,

с участием представителя ответчика Агзамовой А.А., действующей по доверенности от <ДАТА2>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Центр отдыха» к Мустаевой А.А.1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Центр отдыха» обратилось к мировому судье с иском к Мустаевой А.Л. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указывая в своем исковом заявлении, что Мустаевой А.А., проживающая по адресу <АДРЕС>, является нанимателем данного жилого помещения. Последний платеж произведен ответчиком в декабре 2009 года. Долг за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> составляет 42 338 рублей 32 копейки. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности, но до настоящего времени задолженность не погашена. В связи с чем, просят взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 42 338 рублей 32 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1470 рублей 15 копеек.

Представитель ОАО «Центр отдыха» Агзамова А.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям указанным в иске, просит взыскать с ответчика задолженность за оплату коммунальных услуг за период с <ДАТА5> по <ДАТА6> в размере 42 338 рублей 32 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1470 рублей 15 копеек.

Ответчик Мустаева А.А. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена, об уважительности причин неявки не сообщила и не просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания, суду об уважительных причинах неявки не сообщившего и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав в судебном заседании и оценив в совокупности все доказательства, имеющие юридическую силу приходит к следующему.

В соответствии со статьей 671 ГК РФ - по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно статьей 678 ГК РФ - Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

На основании статьи 682 ГК РФ - размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер (ч.1). Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором (ч.2). Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации (ч.З).

В соответствии с пунктом.5 части 3 статьи 67 ЖК РФ - наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании статьи 153 Жилищного кодекса РФ- граждане и организации обжины своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (4.1).

Установлено, что между ОАО «Центр отдыха» и ответчиком Мустаевой А,А. заключен договор найма специализированного жилого помещения в общежитии, согласно которому наймодатель предоставляет нанимателю жилое специализированное помещение площадью 16,4 кв.м в общежитии по адресу, Б.Молодежный, д.З ком. 734. Согласно п.2.3.11, 3.1 данного договора наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги согласно тарифам, утвержденным решением Сонета городского округа <АДРЕС> ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим.

Обязательства по оплате коммунальных услуг ответчик не выполнял, что подтверждается представленной справкой о сумме задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам. Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком не представлено, в связи с чем, исковые требования ОАО «Центр отдыха» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ - стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям. Таким образом, взысканию с ответчика в пользу ОАО «Центр отдыха» подлежит сумма государственной пошлины в размере -70 рублей 15 копеек.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования открытого акционерного общества «Центр отдыха» к Мустаевой А.А.1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Мустаевой А.А.1 в пользу открытого акционерного общества «Центр отдыха» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 42 338 рублей 32 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере1470рублей 15 копеек, всего взыскать 43 808 рублей 47 копеек.

Ответчики вправе подать мировому судье судебного участка № 9 по Октябрьскому району г. Уфы заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке через мирового судью в Октябрьский районный суд г. Уфы в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья                                                                                            Е.Н Михадюк