Решение по делу № 2-1641/2013 ~ M-1716/2013 от 15.11.2013

                                                                                      К делу № 2-1641/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2013 года                                                                       г. Белорецк РБ

Белорецкий городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мосунова О.Л.,

при секретаре Бориновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Григорьевой Натальи Михайловны, Григорьева Юрия Александровича, Миндияровой Елены Юрьевны, Позолотиной Татьяны Юрьевны, Григорьева Александра Юрьевича к Кушиковой Галине Михайловне, Администрации муниципального района <адрес> об изменении статуса жилого помещения и установлении права собственности на жилой дом, установление доли собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

         Первоначально Григорьева Н.М., Григорьев Ю.А., Миндиярова Е.Ю., Позолотина Т.Ю., Григорьев А.Ю. обратились в суд с исковым заявлением к Кушиковой Г.М., Администрации муниципального района <адрес> об изменении статуса жилого помещения и установлении права собственности на жилой дом, установление доли собственности в порядке наследования, просили суд установить за Григорьевой Н.М. - <данные изъяты> доли, Григорьевым Ю.А.- <данные изъяты> долю, Григорьевой Е.Ю. - <данные изъяты> долю, Григорьевой Т.Ю. - <данные изъяты> долю и Григорьевым А.Ю, - <данные изъяты> в праве долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №

В ходе рассмотрения дела истцы Григорьева Н.М., Григорьев Ю.А., Миндиярова Е.Ю., Позолотина Т.Ю., Григорьев А.Ю. уточнили свои исковые требования, указав, что на основании постановлением главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, им: Григорьевой Н.М., Прудовой Н.В., ФИО1, Григорьеву Ю.А., Григорьевой (Миндияровой) Е.Ю., Григорьевой (Позолотиной) Т.Ю., Григорьеву А.Ю. была передана в совместную собственность квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> (каждому по <данные изъяты> доли).

Фактически им была передана в собственность не квартира, а <данные изъяты> жилой дом, т.к. это одноэтажное отдельно стоящее здание с одним входом, расположенное на земельном участке. Квартир в указанном доме нет, в доме проживает одна семья.

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> межрайонным филиалом ГУП БТИ <адрес> был изготовлен технический паспорт № на индивидуальный жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Фактически они владеют жилым домом, расположенном на земельном участке, обрабатывают указанный земельный участок, имеют хозяйственные постройки, расположенные на этом же земельном участке, а именно: баню,      <данные изъяты> сарая, <данные изъяты> навеса, <данные изъяты> веранды и др., то есть они имеют в собственности жилое помещение, отвечающее всем признакам жилого дома.

Кроме того, в соответствии со ст. 218 ГК РФ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит им на законных основаниях.

ДД.ММ.ГГГГ был изготовлен кадастровый паспорт земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, после его смерти наследниками на его имущество являются Кушикова Г.М., ФИО и она <данные изъяты> Григорьева Н.М., хотя они не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но фактически приняли наследство, т.к. фактически проживали в жилом доме и на момент смерти были зарегистрированы по одному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО, которая оставила завещание на свое имущество, какое только ко дню смерти окажется ей принадлежащим в пользу Григорьевой Н.М. Поэтому доля ФИО1 <данные изъяты> должна делиться на трех наследников - ФИО, Кушиковой Г.М и Григорьевой Н.М., доли Прудовой Н.В.полностью завещаны Григорьевой Н.М. Кушиковой Г.М. при разделе наследства, а именно доли отца должна принадлежать <данные изъяты> доля в праве собственности жилого дома, а Григорьевой Н.М. - <данные изъяты> доли в праве собственности жилого дома от наследственной доли ФИО1, доля Прудовой Н.В. в размере <данные изъяты> доли полностью завещана Григорьевой Н.М.

Без надлежащей регистрации права собственности жилого дома они не могут в полной мере распоряжаться своей собственностью и зарегистрировать право собственности на хозяйственные постройки и земельный участок.

Решение суда им необходимо для оформления права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а также для узаконения хозяйственных построек и земельного участка, а также для оформления наследственных долей после смерти родителей.

В связи с чем, просят признать квартиру, расположенную по адресу: <адрес> жилым домом.

Установить за Григорьевой Н.М. - <данные изъяты> доли, Григорьевым Ю.А.- <данные изъяты> долю, Миндияровой Е.Ю. - <данные изъяты> долю, Позолотиной Т.Ю. - <данные изъяты> долю, Григорьевым А.Ю, - <данные изъяты> Кушиковой Г.М. - <данные изъяты> долю в праве долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №

В судебном заседании истец Григорьев А.Ю. не присутствует, направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, просил суд исковые требования удовлетворить.

Истцы Григорьева Н.М., Григорьев Ю.А., Миндиярова Е.Ю., Позолотина Т.Ю. в судебном заседании свои исковые требования поддержали, просили суд их удовлетворить.

Отвечик Кушикова Г.М. в судебном заседании исковые требования Григорьевой Н.М., Григорьева Ю.А., Миндияровой Е.Ю., Позолотиной Т.Ю., Григорьева А.Ю. признала в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации муниципального района <адрес> в судебном заседании не присутствует, направила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования Григорьевой Н.М., Григорьева Ю.А., Миндияровой Е.Ю., Позолотиной Т.Ю., Григорьева А.Ю.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

         Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В силу ст.7 в редакции Закона РСФСР от 4.01.1991г. «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» Передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР.

Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Как следует из материалов дела, на основании договора передачи жилых квартир в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> передал в совместную соственность Григорьвой Н.М., ФИО1, ФИО, Григорьева Ю.А., Григорьевой Е.Ю., Григорьевой Т.Ю., Григорьева А.Ю. - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Данная квартира расположена в одноквартирном жилом доме, имеет отдельный выход на приусадебный участок.

Из архивной выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из постановления главы Администрации <адрес> «О закреплении квартир на освободившейся жилой площади в домах <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Григорьевой Н.М., как <данные изъяты>, и членам ее семьи; Григорьеву Ю.А. - <данные изъяты>; Григорьевой Е.Ю. - <данные изъяты>; Григорьевой Т.Ю. - <данные изъяты>; Григорьеву А.Ю. - <данные изъяты> ФИО - <данные изъяты>, ФИО1 - <данные изъяты>, под расширение предоставлена квартира, площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес>.

Согласно регистрационного удостоверения на право собственности, квартира <адрес> в жилом доме <адрес> зарегистрирована за Григорьевой Н.М. ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Бюро технической инвентаризации по реестру № на основании дтоговора передачи квартиры по решению главы Администрации.

Согласно технического паспорта домовладения, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о принадлежности домовладения отсутствуют. Домовладение представляет собой жилое помещение с хозяйственными постройками (верандами, навесами, сараями, баней с предбанником) и земельным участком, предоставленным для обслуживания и эксплуатации индивидуального жилого дома, с отдельным входом и огороженной территорией - земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м.

Таким образом, суд приходит к выводу, что жилой дом <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> имеет один вход и выход, расположен на едином земельном участке, не явялется многоквартирным жилым домом. Таким образом, налицо признаки не квартиры, а отдельного жилого дома.

В связи с чем исковые требования в части признания квартиры, расположенную по адресу: <адрес> жилым домом, кадастровый номер № подлежат удовлетворению.

Согласно ч.4 ст.198 ГРК РФ В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчики Кушикова Г.М. исковые требования Григорьевой Н.М., Григорьева Ю.А., Миндияровой Е.Ю., Позолотиной Т.Ю., Григорьева А.Ю. в части определения долей в домовладении признала, признание Кушиковой Г.М. принято судом, о чем имеется отметка в протоколе судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ.

Заявленные требования не противоречат закону, не нарушают прав и интересов других лиц, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Спора между истцами и отвечиком Кушиковой Г.М. о принадлежности им долей в жилом доме не имеется. Администрации муниципального района <адрес> к долям в спрной квартире отношения не имеет.

При вынесении решения, кроме перечисленных документов суд руковолствовался свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о браке № от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ; завещанием ФИОот ДД.ММ.ГГГГ; справкой нотариуса нотариального округа <адрес> Инякова С.В. № от ДД.ММ.ГГГГ; справкой МУП «Архитектура и градостроительство муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ; архивной выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ; кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ; справкой <адрес> межрайонного филиала ГУП БТИ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ,

                                            РЕШИЛ:

Исковые требования Григорьевой Натальи Михайловны, Григорьева Юрия Александровича, Миндияровой Елены Юрьевны, Позолотиной Татьяны Юрьевны, Григорьева Александра Юрьевича удовлетворить.

Считать квартиру, расположенную по адресу: <адрес> жилым домом <данные изъяты>, кадастровый номер №

Признать за Григорьевой Натальей Михайловной право собственности на <данные изъяты> долю в праве долевой собственности на жилой дом <данные изъяты> находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №

Признать за Григорьевым Юрием Александровичем право собственности <данные изъяты> долю в праве долевой собственности на жилой дом <данные изъяты> находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №

Признать за Миндияровой Еленой Юрьевной право собственности на <данные изъяты> долю в праве долевой собственности на жилой дом <данные изъяты> находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №

Признать за Позолотиной Татьяной Юрьевной право собственности на <данные изъяты> долю в праве долевой собственности на жилой дом <данные изъяты> находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №

Признать за Григорьевым Александром Юрьевичем право собственности на <данные изъяты> долю в праве долевой собственности на жилой дом <данные изъяты> находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №

        Признать за Кушиковой Галиной Михайловной право собственности на <данные изъяты> долю в праве долевой собственности на жилой дом <данные изъяты> находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Белорецкий городской суд Республики Башкортостан.

        Решение в окончательной форме изготовлено 23 декабря 2013 г.                

                     Председательствующий судья:     подпись             Мосунов О.Л.