Определение по делу № 2-106/2018 от 19.03.2018

Дело № 2-106/2018 г.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об оставлении искового заявления без рассмотрения

18 мая 2018 года г.Белинский

Белинский районный суд Пензенской области в составе

председательствующего Чуглиной Е.А.

при секретаре Беляковой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Шишканова А.А. к Администрации Волчковского сельсовета Белинского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Шишканов А.А. обратился в суд с иском к Администрации Волчковского сельсовета Белинского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, указав следующее.

05.02.2009 года истец договорился с ФИО3 о купле-продаже жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. Правоотношения по сделке они оформили в присутствии соседей письменной распиской, в которой согласовали предмет купли-продажи и цену имущества. Покупную цену в размере <данные изъяты> руб. истец передал ФИО3, а та отдала ему на руки документы на данный дом и земельный участок для дальнейшего оформления. Жилой дом был возведен в 1973 году трудом ФИО3 В качестве правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок ФИО3 предоставила решение Администрации Волчковского сельсовета Белинского района Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении наименований улицам и номеров домов, план № на земельный участок, справку администрации Волчковского сельсовета, выданной на основании похозяйственной книги. Согласно ранее действующему законодательству ФИО3 являлась собственником жилого дома. В силу престарелого возраста и состояния здоровья ФИО3 составление договора купли-продажи, а также его регистрация откладывалась. 22.02.2009 года ФИО3 умерла и, так как у последней не было родственников, похороны совместно с соседями осуществил Шишканов А.А. Вскоре после похорон последней он вместе с членами семьи переехал в данный дом и стал в нем жить. Имущественных претензий к нему в отношении жилого дома и земельного участка никто не имел, поскольку все соседи и в Администрации Волчковского сельсовета было известно о совершении при жизни ФИО3 сделки купли-продажи в отношении недвижимого имущества. Таким образом, ввиду отсутствия продавца он не может надлежащим образом оформить сделку приобретения жилого дома и земельного участка. Считает, что возникшие между ними правоотношения влекут для него возникновение права собственности. Его право никем не оспаривается, права на недвижимое имущество никто не заявляет. Указанный жилой дом является для него единственным местом постоянного проживания. В тоже время отсутствие государственной регистрации права собственности на указанный жилой дом ограничивает его полномочия собственника. В настоящий момент он не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на приобретенное имущество заявление на регистрацию сделки и переход права собственности стороны по договору должны подать лично. Шишканов А.А. просит признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебное заседание, назначенное на 14 мая 2018 года истец Шишканов А.А. и его представитель адвокат Свечников И.А., действующий на основании ордера, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательства не явились, в связи с чем судебное заседание было отложено на 18 мая 2018 года. Однако, 18 мая 2018 года Шишканов А.А. и его представитель адвокат Свечников И.А. вновь не явились в судебное заседание, не сообщив суду о причинах неявки.

Представитель ответчика – Администрации Волчковского сельсовета Белинского района Пензенской области в судебные заседания дважды не явился, о времени и месте уведомлен надлежащим образом. По заявлению главы администрации ФИО5 дело рассмотрено в отсутствии представителя ответчика, в заявлении не настаивает на рассмотрении дела по существу.

В соответствии со ст.222 ГПК РФ, суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

Исковое заявление Шишканова А.А. к Администрации Волчковского сельсовета Белинского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок подлежит оставлению без рассмотрения, поскольку стороны, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательства дважды не явились в судебное заседание, а ответчик не настаивает на рассмотрении дела по существу.

Руководствуясь ст.222 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Исковое заявление Шишканова А.А. к Администрации Волчковского сельсовета Белинского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу и ответчику право на заявление ходатайства об отмене настоящего определения в случае предоставления доказательств, подтверждающих уважительность неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Определение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в течение 15 дней.

Судья : Е.А.Чуглина