Решение по делу № 2-138/2015 ~ М-106/2015 от 29.07.2015

     Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с. Бабаюрт 12 августа 2015 г.

Бабаюртовский районный суд РД в составе:

председательствующего - судьи Меджидова З.М.,

при секретаре - Бекболатове И.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению ФИО6 к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РД об оспаривании действий (бездействий),

у с т а н о в и л:

ФИО6 через представителя по доверенности Меджидова А.А. обратился в суд с заявлением к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РД о признании незаконным действия (бездействия) работников при постановке на кадастровый учет земельного участка в законом установленные сроки и обязать данный государственный орган исправить допущенное нарушение мотивируя свои требования тем, что Решением №005-301/15-59265 от 15 июня 2015 года принятым инженером первой категории отдела кадастрового учета филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РД ФИО6 в соответствии ч.2 п.2 ст.26 "О государственном кадастре недвижимости» ( далее ФЗ) принято решение о приостановлении государственного кадастрового учета земельного участка моего доверителя ФИО6. Причина отказа: одна из границ земельного участка о кадастровом учете, которого представлено заявление, пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором содержаться в государственном кадастре недвижимости. Обнаружено наложение объекта: ЗУ 05:01:000003::1069.

С кадастровой выписки земельного участка с кадастровым номером N2 05:01:000003:1069 следует, что правообладателем данного земельного участка находящегося в РД Бабаюртовского района, с Адиль - Янгиюрт является ФИО6.

Между тем Бабаюртовский районный суд по иску ФИО6 к моему доверителю ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ решил:

Удовлетворить частично требование ФИО6 и установить границу земельного участка ФИО6 площадью 3407 кв.м., расположенное в с. Адиль - Янгиюрт Бабаюртовскго района с земельным участком ФИО6 по следующим знакам по картам земельных участков ФИО6 и ФИО6 - №, которые составлены по поручению суда: угол дома н9, ФИО6 которая соответствует н8 ФИО6(фото №1), асбестовый столб н5 ФИО6 -н2 ФИО6(фото №3 и №4), арматура н6 ФИО6 -нЗ ФИО6(фото №2) и деревянный столб н7 ФИО6 н4 ФИО6 (фото N92).

По его заявлению о разъяснении порядка исполнения решения суда определением от ДД.ММ.ГГГГ определили координаты границ земельных участков ФИО6 и ФИО6 установлены по точкам н9н8(283089.704 - 275450,254), н6н3(283021,156 - 275450.506), н5н2(283058.485 - 275451.727) и н7н4(283020.563 - 275449,11).

Причиной накладки является то, что ФИО6 и филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РД не правомерно (не смотря на то, что есть решение Бабаюртовского районного от 29.09.2014 года и определение от 12.03.2015 года об установлении границ земельного участка ФИО6 и ФИО6) поставили на государственный кадастровый учет земельный участок ФИО6 по другим поворотным точкам границ земельного участка, чем указано в решении суда об этом свидетельствует:

-Заключение кадастрового инженера.

-Описание поворотных точек границ земельного участка на стр.11 межевого плана ФИО6 на границе с ФИО6 отличаются, указанных в определении Бабаюртовского районного суда от 12.03.2015 года.

В соответствии с п.4, 5 ст.28 закона кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем),.... Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в предусмотренном частью 4 настоящей статьи порядке. При наличии заявления от собственника объекта недвижимости об исправлении кадастровой ошибки и документов, содержащих сведения в объеме, необходимом для внесения данных исправлений, орган кадастрового учета принимает решение об устранении такой ошибки, с учетом требований ч. 5 комментируемой статьи и письма Роснедвижимости "О подготовке документов для целей обеспечения ведения государственного кадастра недвижимости" от 04.03.2008 N ВК/0877.

В соответствии с п.1 ст.17 Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 27.12.2009) "О государственном кадастре недвижимости" (принят ГД ФС РФ 04.07.2007)), постановка на учет объекта недвижимости, учет изменений объекта недвижимости, учет части объекта недвижимости или снятие с учета объекта недвижимости осуществляется в срок не более чем двадцать рабочих дней со дня получения органом кадастрового учета соответствующего заявления о кадастровом учете.

В ходе судебного разбирательства представитель истца по доверенности Меджидов А.А. требования заявителя подтвердил и пояснил, что он как представитель заявителя ходил в ФГУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РД для получения установленных документов о постановке на кадастровый учет земельного участка его доверителя, но на сегодняшний день он не смог получить их по указанным в его заявлении причинам.

Ответчика по делу ФГУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РД дважды надлежащее извещенный о месте и времени рассмотрения дела своего представителя в суд не обеспечил и об уважительных причинах не явки суду не сообщил.

Представитель заинтересованного лица ФИО6 по доверенности ФИО6 требования заявителя не признал и пояснил, что он как представитель ФИО6 в середине ноября обратился ФГУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РД со всеми необходимыми документами в том числе и с решением Бабаюртовского районного суда от 29.09.2014 г. за получением установленных законом документов на земельный участок. Почему координаты границ земельных участков, установленных кадастровым инженером в ходе судебного заседания не совпадают с координатами границ земельных границ при постановке земельных участков на кадастровый учет он не знает.

Суд, исследовав материалы дела и выслушав доводы и возражения сторон, считает необходимым удовлетворить требование истца.

Согласно ч. 1 ст. 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.

Согласно ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 24.07.2007 за №221-ФЗ если иное не установлено настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, постановка на учет объекта недвижимости, учет изменений объекта недвижимости, учет части объекта недвижимости или снятие с учета объекта недвижимости осуществляется в срок не более чем двадцать рабочих дней со дня получения органом кадастрового учета соответствующего заявления о кадастровом учете, а учет адреса правообладателя - в срок не более чем пять рабочих дней со дня получения органом кадастрового учета соответствующего заявления об учете адреса правообладателя.

При наличии заявления от собственника объекта недвижимости об исправлении кадастровой ошибки и документов, содержащих сведения в объеме, необходимом для внесения данных исправлений, орган кадастрового учета принимает решение об устранении такой ошибки, с учетом требований ч. 5 комментируемой статьи и письма Роснедвижимости "О подготовке документов для целей обеспечения ведения государственного кадастра недвижимости" от 04.03.2008 N ВК/0877.

Из материалов дела усматривается, что представитель заявителя по доверенности Меджидов А.А. обратился в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РД и ФГУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РД решением от 15.06.2015 г. № приостановила осуществление кадастрового учета земельного участка ФИО6 в связи с обнаружением налагающегося объекта №.

Решением Бабаюртовского районного суда РД от 29.09.2014 года установлена граница земельного участка ФИО6 с земельным участком ФИО6 в с. Адильянгиюрт Бабаюртовского района и Определением Бабаюртовского районного суда от 12.03.2015 года разъяснены координаты поворотных точек границ земельных участков ФИО6 и ФИО6

Данное Решение Бабаюртовского районного суда от 29.09.2014 г. и Определение Бабаюртовского районного суда от 12.03.2015 г. вступили в законную силу и в соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ обязательны для исполнения.

В соответствии с п.п. 4 и 5 ст.28 Федерального закона от 24.07.2007 за №221-ФЗ кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем) или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в предусмотренном частью 4 настоящей статьи порядке. Порядок и способы направления органом кадастрового учета данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

В соответствии со ст. 258 ГПК РФ суд, признав заявление обоснованным, принимает решение об обязанности соответствующего органа государственной власти, должностного лица, государственного или муниципального служащего устранить в полном объеме допущенное нарушение.

При вышеуказанных обстоятельствах суд считает имеется кадастровая ошибка при постановке на учет земельного участка ФИО6, которая необходимо исправить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Удовлетворить требования ФИО6:

Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РД исправить кадастровую ошибку, допущенное при постановке на учет земельного участка ФИО6 на границе земельного участка ФИО6 в с. Адильянгиюрт Бабаюртовского района РД и установить координаты границ земельных участков по точкам №), №), №) и №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий Меджидов З.М.

Отпечатано в совещательной комнате