Решение по делу № 2-5020/2018 ~ М-3659/2018 от 09.07.2018

Дело № 2-5020/2018 г.

РЕШЕНИЕ СУДА

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2018 г.

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Буянтуевой Т.В.,

с участием прокурора Царева А.А.,

при секретаре Гумашвили М.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Урман Ксении Львовны к Невежину Сергею Львовичу о выселении,

установил:

Истица Урман К.Л. обратилась в Балашихинский городской суд <адрес> с настоящим иском, указывая, на то, что она является собственником жилого помещения – однокомнатной квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ Совместно с истицей в данной квартире зарегистрированы ее дети – Урман Александр Борисович ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Урман Марк Борисович ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истица и Урман М.Б. в указанной квартире фактически не проживают. При этом в указанной квартире с 2003 г. с устного согласия истицы и ее бывшего мужа Урмана Б.Л. проживает брат истицы - ответчик по делу Невежин С.Л., зарегистрированный по адресу: <адрес>, который членом семьи истицы не является, с истицей проживал и проживает раздельно, совместного хозяйства не ведется, каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением не имеется. Ответчик в течение всего времени проживания не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, создана ситуация с возникновением долга за электроэнергию. В мае 2018 г. ответчик заявил требование об осуществлении его регистрации в спорной квартире, мотивировав это правом собственности на данную квартиру, возникшей, по мнению ответчика в 2002 г., а также длительным периодом проживания в ней. В результате возникла конфликтная ситуация, ответчик отказывается оплачивать долг за электроэнергию. В связи с чем истица просит суд выселить Невежина С.Л. из квартиры, распложенной по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истица Урман К.Л. не явилась, о дне слушания дела была извещена, о причинах неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении слушания дела не заявляла.

Ответчик Невежин С.Л. в судебное заседание явился, иск не признал и пояснил, что спорная квартира была приобретена в том числе и на его денежные средства, доля истицы Урман К.Л. составляла 1/3 от всей стоимости квартиры. По устной договоренности с бывшим супругом истицы Урман Б.Л. право собственности было оформлено на истицу Урман К.Л. Также дополнил, что фактически проживал в спорной квартире более 15 лет со старшим сыном истицы Урман М.Б., поскольку последний отказался жить с матерью, все это время истица проживала с младшим сыном в квартире, которая принадлежала ответчику, квартиру содержала в антисанитарном состоянии, квартиру невозможно было сдать в аренду, пришлось ее продать, в связи с чем ответчик выписался из квартиры и в настоящее время не имеет регистрации. Урман К.Л. отказалась регистрировать ответчика в спорной квартире.

Суд, выслушав объяснения ответчика, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что Урман К.Л. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В спорной квартире постоянно зарегистрированы: Урман К.Л., Урман А.Б., Урман М.Б., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. ).

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе совершать по своему усмотрению в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Урман Б.Л. показал, что спорная квартира приобреталась на денежные средства ответчика, но по устной договоренности право собственности было зарегистрировано сначала на Урман Б.Л., а затем на Урман К.Л., Невежин С.Л. пытался прописаться в спорной квартире.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Урман А.Б. показал, что около пятнадцати лет он живет в спорной квартире со своим дядей Невежиным С.Л., его мать Урман К.Л. за все эти годы была в квартире несколько раз, квартплату платит дядя.

Суд находит возражения ответчика Невежина С.Л. необоснованными, поскольку ответчиком в силу ст. 56 ГПК РФ они не доказаны совокупностью относимых, допустимых и достаточных доказательств.

Показаниям допрошенных в судебном заседании свидетелей суд оценивает критически, т.к. они ничем не подтверждены.

Поскольку судом установлено, что истица Урман К.Л. является собственником спорной квартиры, ответчик не являлся членом семьи истицы, в квартире не зарегистрирован, права пользования не имеет, в связи с чем законных оснований для его проживания в спорной квартире не установлено.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Кроме того, при рассмотрении дела суд также руководствовался положениями ст. ст. 209, 304 ГК РФ, позволяющие собственнику требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Урман Ксении Львовны удовлетворить.

Выселить Невежина Сергея Львовича из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

<адрес>.

В удовлетворении ходатайства Урман Ксении Львовны об обращении решения суда к немедленному исполнению отказать.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Балашихинский городской суд в течение одного месяца в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Буянтуева Т.В.

Решение принято в окончательной форме 10.10.2018 г.

Судья Буянтуева Т.В.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>